Питання: Чи є об'єкт основних засобів "Технологічний трубопровід" об'єктом рухомого або нерухомого майна?
Відповідь: Відповідно до п. 1 ст. 130 ГК РФ до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного будівництва . Законом до нерухомих речей може бути віднесено й інше майно.
Аналогічний критерій віднесення речей до нерухомого майна міститься і в ст. 1 Закону N 122-ФЗ. Також в ст. 1 Закону N 122-ФЗ зазначено, що до нерухомого майна також відносяться будівлі, споруди, житлові та нежитлові приміщення, підприємства як майнові комплекси.
Крім того, в п. 10 ст. 1 ГрК РФ зазначено, що до об'єктів капітального будівництва відносяться: будівля, будівля, споруда, об'єкти, будівництво яких не завершено, за винятком тимчасових споруд, кіосків, навісів та інших подібних будівель.
Як можна помітити, цивільне законодавство не містить чіткого переліку майна, яке однозначно належить до нерухомого. Отже, при вирішенні питання про віднесення того чи іншого майна до нерухомості, в тому числі з метою обчислення податку на майно, необхідно розглядати його характеристики з точки зору критеріїв, зазначених у ст. 130 ГК РФ:
- міцний зв'язок із землею;
- неможливість переміщення без невідповідного збитку для речі.
". Під об'єктом нерухомого майна необхідно розуміти єдиний конструктивний об'єкт капітального будівництва як сукупність зазначених в п. 2 ст. 2 Закону N 384-ФЗ об'єктів, функціонально пов'язаних з будівлею (спорудою) так, що їх переміщення без заподіяння невідповідного збитку призначенням об'єкта нерухомого майна неможливо.
Не включаються до складу об'єкта нерухомого майна враховуються як окремі інвентарні об'єкти рухомого майна (основні засоби), які можуть бути використані поза об'єкта нерухомого майна, демонтаж яких не завдає невідповідного збитку його призначенням і (або) функціональне призначення яких не є невід'ємною частиною функціонування об'єкта нерухомого майна (будівлі, споруди) ".
Згідно п. 11 ст. 1 ГрК РФ трубопроводи, автомобільні дороги, залізничні лінії та інші подібні споруди є лінійними об'єктами.
Питання про те, чи є лінійні об'єкти, в т.ч. трубопроводи, нерухомістю, вирішується по-різному.
За таким же принципом до нерухомості можна віднести магістральний нафтопровід - трубопровід з комплексом підземних, наземних і надземних споруд, призначених для транспортування товарної нафти на відстань понад 50 км. Магістральний нафтопровід включає лінійну частину, головний і проміжні нафтоперекачечні станції, бази прийому і відвантаження нафти, пункти підігрівання нафти і станції змішування нафт (п. 1.6 Правил технічної експлуатації магістральних нафтопроводів РД 39-30-114-78 (затв. Першим заступником Міністра нафтової промисловості СРСР 14.12.1978)).
Документального спростування цього висновку суспільства, а також доказів того, що насосно-компресорні труби є невід'ємною частиною нерухомого майна - свердловини, інспекцією не представлено.
При цьому згідно з інформацією, отриманою в ході проведення податкової перевірки від науково-дослідного і проектного інституту нафти і газу, термін експлуатації свердловин не пов'язаний з терміном експлуатації насосно-компресорних труб, які можуть неодноразово змінюватися протягом терміну служби свердловини, так як термін їх служби залежить від фактичного зносу ".
Таким чином, на нашу думку, в даному випадку технологічні трубопроводи як не пов'язані з землею об'єкти є рухомим майном (при відсутності доказів того, що вони є невід'ємною частиною будь-якого об'єкта нерухомості з побудованого комплексу АУТН).
Е.А.Грінемаер і ін.
об'єкт нерухомий майно, невідповідних збиток призначення, насосний компресорний труба, переміщення невідповідних збиток, бути невід'ємний частиною, конструктивний співчленами предмет, збиток призначення неможливо, присвятити виконання певний, облік основний засіб, об'єкт капітальний будівництво,
комплекс конструктивний співчленами предмет, переміщення невідповідних збиток призначення, невідповідних збиток призначення неможливо, передбачити перехід автомобільний дорога, перехід автомобільний дорога захисний, автомобільний дорога захисний кожух, струмок передбачити перехід автомобільний, протягом передбачити перехід струмок, передбачити перехід струмок передбачити, дорога захисний кожух загальний,