Передпроектна пропозиція - первинний ескізний проект, набір документів, що дозволяють сформулювати вимоги для об'єкта. Ескізні схеми, розрахунки дають уявлення про об'єкт. Вони стають базою для бізнес-плану. Без цього неможливо зробити оцінку комплексу, підрахувати інвестиції, уявити масштаби будівництва, врахувати проблеми при реалізації проекту, запуск виробництва.
Первинний пакет креслень - підстава для діалогу з клієнтом.
Пропозиція готується в два етапи:
- створення початково-дозвільної документації;
- підготовка документації.
Підготовка передпроектної пропозиції фахівцями фірми «Аркос» - обов'язковий етап при зведенні значних будівель, без цього неможливо створити грамотну концепцію споруди, детально розробити плани, розрізи споруди, витрат, основа для того, щоб створити техзавдання на проектування виробництва, зрозуміти конструктивні особливості, планування, отримати уявлення про технології, матеріалах будівництва
На стадії підготовки первинної документації проводиться огляд об'єкта, анкетування замовника, проведення замірів об'єкта, підготовка кількох планувальних варіантів різної стилістики.
Передпроектна пропозиція: буклет вирішує проблеми наочності і доступності
Буклет, у вигляді якого готується пропозиція, дозволяє візуально уявити образ будови. Узгодження по створенню передбачає складання пояснювальної записки, підбір фотографій, об'ємних візуальних моделей об'єкта, підготовку генерального плану, розрахунків ефективності обраного об'єкта.
Анотація до попередніми кресленнями обґрунтовує принцип вибору місця для виробництва, при цьому враховуються транспортна інфраструктура, технічні нюанси, дотримання норм санітарії, екології.
Пояснювальна записка дає уявлення про прив'язку комплексу до території, про орієнтування будівель, цехів виробництва, транспортній схемі, схемах каналізації, ливневки, вентиляції, опалення, освітлення, кондиціонування. У ній дається поквартальне сітка витрат на будівництво, розбивка обсягів робіт.
Пропозиція від компанії «Аркос» - Це можливість зрозуміти архітектурну ідею, вигоду від фінансових вкладень. Наочність, ретельність описів робіт в їх послідовності, опис матеріалів для будівництва - переваги співпраці з компанією «Аркос».
Фахівці компанії представлять:
- Конструктивні рішення;
- демонстраційний матеріал (генеральний план, креслення фасадів, поверхів);
- план заходів щодо екології, утилізації відходів;
- технологічні узгодження із заощадження ресурсів;
- план протипожежних заходів;
- схеми інженерних систем, підбору обладнання, по управлінню системами;
- опис технології будівництва, розрахунок навантажень на інженерні системи;
- плани санітарних вузлів, електричної частини;
- перелік робіт з оздоблення приміщень.
Компанія «Аркос» проведе роботу з узгодження документів в численних організаціях.
Передпроектна пропозиція, склад:
Які креслення і плани входять до складу передпроектної пропозиції? Обов'язковими елементами передпроектної пропозиції визнані:
Частиною передпроектної пропозиції є наявність допусків СРО на ведення проектної діяльності.
Передпроектна пропозиція складається відповідно до чинного законодавства, санітарних, будівельних норм. У предпроектном пропозиції відповідність проектних рішень нормативам підтверджується підписами відповідальних осіб.
Передпроектна пропозиція може включати в себе масу інших документів. «Аркос» готує документацію по енергоспоживанню, теплоспоживання об'єкта.
У завдання ескізного пакету документів входить складання кошторису.
Досвід компанії «Аркос» дозволяє зробити точні розрахунки вартості проекту.
Які вимоги пред'являються до оформлення передпроектної буклету? Креслення буклету розташовані в суворій послідовності, робляться без масштабу. Для їх підготовки використовуються кольорові маркери з метою виділити об'єкти різного типу.
Розгортки, плани фасадів робляться в кольорі. Фотографії, 3D моделі підвищують наочність документів.
Переваги співпраці з компанією «Аркос»
- Комплект документів, підготовлених фахівцями нашої компанії, дасть можливість отримати планувальне завдання;
- Даємо обгрунтування розташування, стилю, архітектури об'єкта, привабливості для інвестицій, враховуємо норми, обмеження;
- Створюємо варіанти виробництва;
- Підготовлена документація - база для формулювання завдання до проекту, гарантія простоти реалізації будівництва і пуску виробництв;
- Після підготовки передпроектної пакета документів вирішується доля будівництва;
- Наша пропозиція клієнтам вигідно з точки зору вартості робіт, часу виконання замовлень, ефективності рішень;
- Мінімізуємо витрати замовника за рахунок оптимальності рішень, підбору матеріалів, економічності конструкцій;
- Використання комп'ютерних програм - запорука якості робіт, точності розрахунків, висока наочність;
- Замовлення послуги з передпроектному пропозицією у «Аркос» - це шлях до проходження регіональних регламентів, економія часу, коштів, віддача від вкладень, ефективність бізнес плану.
