Цивільне законодавство визначає його, як обов'язковий документ, тільки для відносин при купівлі-продажу. Акт підтверджується завершення і відсутність у сторін договору претензій один до одного.
Такого обов'язкового документа для дарування законодавство не передбачає, необхідно лише добровільне прийняття дару, що вказується в договорі і підтверджується підписами.
Як правильно скласти
Нерухомість, рухоме майно, матеріальні цінності, які є предметом дарування, рекомендується передавати за актом передачі. Допомогти скласти документ може нотаріус. Це буде гарантувати правильність складеного акта.
акт передачі до договору дарування нерухомості
Головною умовою дарування нерухомості (квартири або її частини) є складання договору. Перехід права на майно обов'язково повинен бути зареєстрований в державному реєстрі.
квартири або її частини
Акт передачі може бути оформлений як нотаріусом, так і в НЕ нотаріальній формі. Він повинен вміщати дані про учасників договору. У разі дії довірених осіб, повинні бути вказані реквізити довіреності, посвідченої нотаріально.
У разі, якщо дар є спільним майном подружжя, в передавальному акті повинні бути вказані паспортні дані обох подружжя.
Важливо дати вичерпний опис об'єкта угоди:
Зразок передавального акта для квартири можна скачати тут.
Акт передачі в разі дарування квартири або її частини не є необхідною умовою, але рекомендується, так як цей документ буде безперечним підтвердженням того факту, що дарувальник дійсно передав, а обдаровуваний прийняв подароване майно в конкретний час.
Передавальний акт на будинок відрізняється від акту передачі іншого житлового приміщення тим, що будинок нерозривно пов'язаний з ділянкою, доля земельної ділянки і будинку на ньому - єдині. Передача будинку можлива тільки разом із земельною ділянкою, якщо вони належать одному власнику.
У зв'язку з цим в акті передачі повинно бути опис будинку:
А також повинна бути дана точна інформація про переданому земельній ділянці:
Якщо ділянка не є власністю дарувальника - об'єктом дарування він не є, але право користування, наприклад, оренди, цією ділянкою переходить до обдаровуваному на тих же умовах, які були у дарувальника, про що може бути зазначено в цьому акті.
У разі передачі права на частки будинку і ділянки, як правило, частка на будинок відповідає частці на земельну ділянку, що також має бути відображено в акті передачі.
Зразок акту для житлового будинку із земельною ділянкою можна скачати тут.
Оскільки при даруванні грошей предметом договору виступає особливе майно - грошові кошти в різній валюті, до яких також належать платіжні документи, цінні папери, що знаходяться як на рахунку, так і у вигляді готівки,
в передавальному акті повинні бути вказані:
- вид грошових коштів;
- валюта;
- сума;
- місце знаходження коштів;
- спосіб і терміни передачі;
- перерахуванням або готівкою.
Зразок акту для грошових коштів можна скачати тут.
Оскільки сторонами договору можуть бути всі дієздатні особи, в тому числі неповнолітні до 14 років, (тільки на стороні обдаровуваних) - в акті передачі для неповнолітнього обдаровуваного зазначаються дані свідоцтва про народження.
Він не може містити умов про зустрічну передачу будь-якого майна, коштів або прав. У цьому документі може бути вказано, що до фактичної передачі грошей боку можуть відмовитися від дарування.
автомобіля
Зазвичай дарування автомобіля - це можливість його передачі, що застосовується, як правило, між родичами. З огляду на, що автомобіль необхідно реєструвати, рекомендується оформляти акт передачі.
У передавальному акті обдаровуваний не може бути обмежений у своїх правах, наприклад, йому не можна заборонити в подальшому продаж автомобіля.В ньому можна вказати, в зв'язку з якою подією зроблений дар, наприклад, до ювілею.
Зразок акту для автомобіля можна скачати тут.
Описуючи предмет дарування - автомобіль необхідно вказати інформацію про:
Повинні бути вказані рік випуску:
Якщо дарувальник не знімав автомобіль з обліку, треба вказати державний номер. Якщо акт підписує довірена особа, що діє на підставі генеральної довіреності, повинні бути вказані реквізити довіреності. До підписання акта передачі автомобіля учасники договору можуть його розірвати.
іншого майна
До іншого майна, наприклад, рухомих речей, які можуть бути передані актом передачі, відносяться речі, які не визначені законом як нерухомість. Нерухомість відрізняється нерозривним зв'язком з землею, наявністю оформленого дозволу на будівництво об'єкта з дотриманням містобудівного законодавства.
Наприклад, це стосується:
Найчастіше тільки судами може бути вирішено питання про віднесення таких об'єктів до рухомого майна.
Рухоме майно може бути подаровано по акту передачі, в якому відображені:
- безоплатність дару;
- опис майна;
- момент передачі дару.
Про даруванні частки в ТОВ іншому учаснику розказано в цій статті.
В окремих випадках, корисно враховувати деякі особливості договору дарування та вдаватися до складання передавального акта. Так, у разі важкого стану дарувальника, підписання акту передачі має сенс.
Крім того, акт передачі підтверджує покладання на обдаровуваного ризику непередбаченої загибелі майна, а також його вступ у володіння майном.