Безумовно, кредитор повинен бути максимально надійним, а умови все прагнуть вибрати найбільш економічні. Нерідко люди турбуються, чи дають взагалі іпотечні кредити на вторинне житло. Отримати позику на готове житло можна в різних банках, але найбільш економічні пропозиції в Ощадбанку.
Терміни кредитування залежать від конкретної програми і складають від 1 року до 30 років. При цьому позичальники мають право без комісій погасити іпотечну позику достроково в будь-який час.
Для отримання вигідною процентної ставки клієнт може підтвердити розмір свого доходу, надати позичальників. Однак, кредит може бути виданий і без підтвердження доходу і зайнятості всього по двох документах, але на менш вигідних умовах.
Розмір початкового внеску - від 20%. Чим вище розмір, тим вигідніше умови кредитування.
Купівля новобудов, зведених за участю засобів банку, кредитується на більш вигідних умовах, позичальники отримують знижку.
Мінімальний розмір кредиту - 300 тис. Руб. незалежно від того, чи відбувається покупка на первинному або на вторинному ринку нерухомості.
Позичальники мають право використовувати держсубсидії (материнський капітал, дотація молодій сім'ї, кошти накопичувальної іпотечної програми для військовослужбовців і т.д.).
Кредит надається не тільки на споруджуваний або готове житло, а й на цілі будівництва приватного житлового будинку.
Фахівці відзначають, що взяти іпотеку на вторинне житло в Ощадбанку вигідно з кількох причин. Молодим сім'ям надаються пільгові умови кредитування. Процентні ставки мінімальні. Можна отримати іпотечний кредит 15 мільйонів рублів, не прийнявши зайнятість, рівень доходів. При проведенні всіх платежів комісії не стягуються. Якщо потрібно збільшити суму іпотечного кредиту, є можливість залучити созаёмщіков. Кожна заявка розглядається індивідуально. Якщо клієнти є співробітниками компаній, які отримали акредитацію в Ощадбанку, отримують заробітну плату в Ощадбанку, їм надаються спеціальні вигідні умови.
Можна отримати кредитну карту на вибір: персоналізовану карту, ліміт якої складе 200 тисяч рублів, або неперсоналізовану карту з лімітом 150 тисяч рублів. Максимальний розмір іпотечного кредиту буде залежати від географічного розташування нерухомості. 15 мільйонів він складе для житла, що перебуває на території Санкт-Петербурга і Москви. У всіх інших випадках максимальна сума кредиту - 8 мільйонів рублів. Вторинний ринок зараз користується стабільним попитом. Кожен бажаючий зможе отримати іпотечний кредит на вигідних умовах, скориставшись пропозиціями Ощадбанку.
Опишемо загальні принципи отримання іпотечного кредиту в Ощадбанку. В першу чергу потрібно надати повний пакет документів, щоб кредитну заявку розглянули в банку-кредиторі. Після отримання позитивного рішення від кредитуючої організації можна вибирати конкретний об'єкт нерухомості. По об'єкту нерухомості потрібно надати повний пакет документів до банку-кредитора. Потім підписується кредитний договір, всі необхідні документи, потрібні для отримання іпотеки. Права на об'єкт нерухомості обов'язково реєструються в Росреестра. Позичальники отримують іпотечний кредит.
Помітили помилку чи помилку? Виділіть текст і натисніть Ctrl + Enter. щоб повідомити нам про неї.