Оренда приміщень в торгових центрах варто чи не варто

Московська Єдина Довідкова - б / в обладнання з перших рук!
Довідкова надає цілодобову допомогу не тільки в купівлі і продажу торгового обладнання, а так само активно розвиває напрямок обміну устаткування.

Рекомендуємо:
холодильний Світ

У перелік пропозицій компанії "Холодильний Світ" входить: оренда, продаж та монтаж холодильного обладнання б / у, торгове обладнання б / у для магазинів, холодильні шафи б / у, морозильні ларі б / у, холодильні прилавки б / у, холодильні, морозильні установки і агрегати, морозильні вітрини б / у, торгові стелажі.

Рекомендуємо:
Торговий Дім Обладнання

"Торговий Дім Обладнання" - найбільша компанія на вторинному ринку торгового і холодильного устаткування вУкаіни. Десять років на ринку б / у устаткування для торгівлі. Загальна площа торгових залів понад 3.000 кв. метрів, більше 2.000 од. обладнання.

Оренда приміщень в торгових центрах: варто чи не варто

Сьогодні все більше інвесторів вкладають кошти в будівництво торгових центрів. Окремі магазини перестають користуватися популярністю покупців, а тому і учасники торгового бізнесу прагнуть зняти в оренду приміщення саме в торгових комплексах. Однак, спробуємо розібратися, чи дійсно оренда торговельної точки у великому комплексі вигідніше окремої будівлі. Чи ні?

Основною перевагою придбання місця в торговому центрі є вже склалася аудиторія комплексу, причому аудиторія одного бутика в будівлі торгового комплексу автоматично стає і аудиторією всіх інших учасників центру. Однак з іншого боку в торговому комплексі посилюється конкуренція, оскільки в них часто присутні кілька точок однакової спрямованості товарів. Тому бажано створювати якісь додаткові умови для залучення відвідувачів. Ще однією перевагою торгового центру є те, що імідж і престиж торгової точки підвищується, але це в разі якщо центр дійсно великий і престижний. Таким чином, більшість дослідників вважають, що оренда торгових приміщень у великих комплексах все ж вигідніше. Це пояснюється ще і тим, що вся необхідна інфраструктура вже налагоджена, і не потрібно робити дорогий ремонт, встановлювати освітлення, опалення, кондиціонування тощо. Однак не варто цілком покладатися на цю думку, адже тут є кілька індивідуальних особливостей, які можуть привести до зворотного результату. По-перше, не кожен торговий комплекс має гідною репутацією і великий купівельної аудиторією. А проте, орендна плата, буде все одно вище, ніж в окремому магазині. Далі варто врахувати товарну спрямованість вашого магазину і торгового комплексу. У торговому комплексі вигідніше розміщувати точки продажу одягу і взуття, або різні аксесуари. Але розміщувати їх в комплексі, де в основному представлені канцтовари або інструменти для будинку - немає ніякого сенсу. Тому необхідно виявити наскільки відповідає профіль вашого майбутнього магазину з основним профілем торгового центру. Ну і остання проблема полягає в складності придбання місця в великому і популярному торговому центрі.

Варто зауважити, що отримати місце у великому і престижному торговому центрі, можуть не всі бажаючі, а тільки досвідчені і стабільні компанії. Причому, тільки ті, які мають якісну продукцію, що користується попитом споживачів. Найчастіше перевага віддається мережевим фірмам, які вже мають певний досвід роботи і імідж. Але що ж робити початківцям компаніям, які, в принципі теж мають продукцією досить актуальною і якісною? Тут є два можливих варіанти, або знімати в оренду площу в дрібних і маловідомому центрі, або орендувати абсолютно окрема будівля. Плюси і мінуси є в кожному з представлених варіантів. Наприклад, мало популярний центр, може перетворитися в відомий і відвідуваний - це буде величезним гідністю і показником правильного вибору. З іншого боку, він може так, і залишитися непопулярним і негативний імідж перекинеться на всі торгові точки, включаючи вашу. Оренда окремої магазину може спричинити за собою створення власного іміджу і в інтер'єрі будинку, що накладає свій відбиток і на відвідуваність магазина, і, отже, на збільшення прибутку. Крім того, в окремій будівлі у вас з'являється більше свободи дії. Ви можете влаштовувати перепланування приміщення, створювати власний дизайн інтер'єру, встановлювати власний режим роботи, і найголовніше не обмежувати себе по площі, що найчастіше відбувається в торгових комплексах.

Схожі статті