Якщо підрядником виконуються роботи із залученням інших осіб і це прописано в договорі, то він є генеральним підрядником, а залучені організації є субпідрядниками. Дуже часто в договорах будівельного підряду передбачено виконання генпідрядником певних послуг, так званих генпідрядних послуг, за які визначена плата.
Розберемося, як обгрунтувати і правильно відобразити генпідрядні послуги в бухгалтерському та податковому обліку субпідрядника.
Відзначимо, що договори субпідряду є різновидом договорів підряду і регламентуються правилами глави 37 «Підряд» ГК РФ.
Договори субпідряду укладаються на реконструкцію, будівництво або капремонт будівель / споруд, на виконання пусконалагоджувальних, монтажних та інших робіт, пов'язаних зі споруджуваним об'єктом. При цьому в обов'язок субпідрядника входить виконання за завданням генпідрядника будівельних та інших робіт або будівництво об'єкта в цілому.
Роботи по субпідрядних договору виконуються відповідно до технічної документації та кошторисом, які визначають ціну робіт, також договором встановлюються терміни виконання робіт, яка зі сторін забезпечує будівництво матеріалами, терміни початку і закінчення робіт, а також їх окремих етапів, і інші істотні умови. Істотною умовою субпідрядної договору є умова про оплату генпідрядником виконаних субпідрядником робіт. До договору може бути складений графік оплати роботи, як додаток до основного договору. Остаточний розрахунок за договором, як правило, проводиться після повного завершення робіт на підставі акту здачі-приймання робіт, із заліком усіх раніше зроблених платежів.
Субпідрядник несе перед генпідрядником відповідальність за якість робіт і за дотримання початкового, кінцевого і проміжних термінів виконання робіт, якщо вони встановлені.
Генпідрядник несе відповідальність не тільки перед замовником за наслідки невиконання або неналежного виконання зобов'язань субпідрядником, а й перед субпідрядником за невиконання або неналежне виконання договірних зобов'язань замовником. При цьому, замовник і субпідрядник не пов'язані між собою договірними зобов'язаннями і, отже, не мають права пред'являти один одному претензії, пов'язані з порушенням договорів, укладених кожним з них з генпідрядником (якщо інше не передбачено законом або договором.
Перелік послуг, які генпідрядник може надавати субпідряднику при виконанні робіт за договором і порядок визначення вартості можна знайти в наступних документах:
Отже, до послуг, які генпідрядник надає субпідряднику, можуть бути віднесені:
Виконання даних послуг необхідно прописати в договорі, при цьому, можна передбачити і інші зобов'язання, керуючись чинним законодавством, будівельними нормами і правилами, виходячи з проекту та інших умов на об'єкті будівництва.
Порядок надання послуг та їх оплати може бути визначений в особливих умовах до контракту субпідряду.
Найчастіше зустрічається ситуація коли, в відшкодування витрат генпідрядник за надані їм послуги субпідрядник виробляє відрахування генпідряднику в процентах до кошторисної вартості виконаних субпідрядником СМР. Але в договорі дозволяється передбачити й інший порядок розрахунків.
На виконані послуги генпідрядник надає субпідряднику Акт про надання послуг, а також рахунок-фактуру, оскільки вартість послуг генпідрядника підпадає під обкладення ПДВ.
У бухгалтерському обліку субпідрядника будуть зроблені такі записи:
Дебет 20 Кредит 60 - відбиті послуги генпідрядника по Акту про надання послуг;
Дебет 19 Кредит 60 - відбито ПДВ з генпідрядних послуг на підставі рахунку-фактури, отриманого від генпідрядника;
Дебет 68.02 Кредит 19 - ПДВ пред'явлений до відрахування;
Дебет 60 Кредит 51 - оплачені послуги генпідрядника на підставі рахунку генпідрядника
Або може бути проведений взаємозалік на вартість послуг наданих генпідрядником
Дебет 60 Кредит 62 - на суму послуг генпідрядника на підставі Акту про взаємозалік, підписаного сторонами.
У податковому обліку субпідрядник приймає генпідрядні послуги як витрати на придбання робіт (послуг) виробничого характеру, в періоді підписання Акту про надання послуг, оскільки вони обґрунтовані, спрямовані на виконання робіт за договором субпідряду, а отже, вони зроблені для здійснення діяльності, спрямованої на отримання доходу, і крім того документально підтверджені, є Акт про надання послуг, підписаний сторонами.
Останні новини
Популярні статті
Облік електронних грошей. Бухгалтерський облік. При припиненні діяльності по ЕНВД краще.
Додаткова інформація доступна за посиланням тут.