За уточненими даними у керівника компанії замовника проблеми з законом тому здача будинку може затягнутися мінімум на два місяці
Сподіваюся, що половина тут написаного чутки і домисли, а якщо немає, то всі питання можна вирішити. Завжди виникають організаційні та др.сложності зі здачею великих об'єктів, давайте дамо ЖБК_3 з ними впоратися.
З приводу термінів здачі:
Як відбувається процедура здачі будинку в експлуатацію? З яких етапів вона складається і скільки займає часу?
Процедура здачі житлового будинку починається із закінченням робіт з будівництва житлового будинку та прокладання комунікацій. Виробляються обміри БТІ і проходить отримання технічного паспорта на будинок. Після цього починає працювати приймальна комісія, що складається з представників організацій, які видали технічні умови і здійснюють нагляд. Дозвіл на введення будинку в експлуатацію видається при підтвердженні усіма учасниками комісії відповідності збудованого об'єкта вимогам проектної документації та технічним умовам.
Термін між закінченням будівництва і отриманням дозволу на введення об'єкту в експлуатацію становить від 3 до 6 місяців. Зазначені терміни можуть змінюватися в залежності від складності об'єкта.
GorbunovDI вистачить псувати настрій, без вас нудно через цю ситуацію! Коли ж на вашу ми будемо робити ремонт.
Як же немає місця для паніки. Якщо це затягніть ще місяці на 2-3, а то і більше. Чи не будемо ми чекати ще рік? Жах якийсь(((
Купівля квартири в новобудові це ризик і ми все добровільно на нього пішли. Все що ми можемо, це сподіватися на порядність забудовника і сприятливі зовнішні фактори.
Юридично, наші попередні договори не дають нам гарантій, що житло буде побудовано, єдине, що ми можемо вимагати - це повернення сплачених за договором сум. Усе! З огляду на, що зараз квартири коштують більше, ніж на момент укладення попереднього договору, мені не вигідно вимагати у ЖБК-3 повернення грошей, а більше я нічого вимагати і не можу. Ось я і чекаю.
Сьогодні був на стройке.Делают дорогі.Общался з підрядниками з газової компанії вони чекали інспектора для здачі газу. Настрій покращився.
Витяги з попереднього договору:
Як бачимо, за даними пунктами ЗБК-3 не виконала свої зобов'язання.
Але читаємо нижче в пункті 5 Відповідальність сторін:
5.3. "Сторона-1" (ЗБК-3) не несе відповідальності за недотримання терміну введення Об'єкту будівництва в експлуатацію, якщо це порушення відбулося з причин об'єктивного характеру, які "Сторона-1" ніяким чином не могла запобігти. У разі настання згаданих непередбачених обставин строки, передбачені п.п.3.1.1. цього договору, продовжуються.
Власне, під "непередбаченими обставинами" можна "припустити" і прогул сантехніків, хвороба штукатурів, поломку автомобіля, який так і не довіз документи до вищих інстанцій (і інша), дощі, холод (через яких неможливі якісь роботи). І, відповідно до пункту 5.3. терміни подовжуються
Які новини ще є? Хто небудь куди-небудь писав або дзвонив? Будемо сидіти і спокійно чекати наступної осені?