З фахівців юридичної сфери нотаріус, мабуть, найбільш затребуваний: кожна людина протягом життя до нього звертається не раз. Тим дивовижніше, що при такій популярності значення нотаріальної "послуги" до кінця зрозуміло не завжди і не всім. Про роботу нотаріусів оглядачеві "Известий" Олегу Бєлову розповідає віце-президент Нотаріальної палати Санкт-Петербурга Олексій Володін.
Так хто ж такий нотаріус?
- В уявленні багатьох з нас нотаріус - це хтось на кшталт діловода, збройного печаткою і прикладати цю саму печатку до будь-якому папері, пред'явленої клієнтом. Але це, зрозуміло, не так. Хто ж такий нотаріус і якими якостями він повинен володіти?
- Один закордонний колега якось сказав: "Нотаріус - це не професія, це - спосіб життя". З професійної точки зору нотаріус - це юрист, який добре знає цивільне, сімейне, житлове, спадкове право, багато аспектів цивільно-процесуального, податкового, фінансового, земельного, міжнародного права та інших. Бути недостатньо грамотним, чогось не знати або не пам'ятати нотаріуса не тільки можна, але й невигідно, тому що він відповідає за свої помилки як ніхто інший - всім своїм майном.
Нотаріально посвідчений документ повинен бути бездоганний, і до цієї мети прагнуть всі справжні професіонали. Нотаріус зобов'язаний дотримуватися балансу інтересів клієнтів і точне виконання вимог закону. Нотаріусу слід бути одночасно твердим і послідовним при його дотриманні, і в той же час гнучким, уміти знаходити законний шлях в будь-якій нестандартній ситуації. Істинного професіонала для вирішення складного завдання доводиться залучати весь арсенал знань, виходити із загальних принципів права і закону, а часом і справедливості. Мудрість судді теж необхідна нотаріусу. Часом тільки зважене поводження нотаріуса, його грамотні поради допомагають громадянам дійти згоди і уникнути судового спору.
- Найбільш часто громадяни звертаються до нотаріуса для посвідчення довіреностей та засвідчення вірності копій. Але ж існує багато інших нотаріальних дій. Чим може бути корисний нотаріус звичайній людині?
- На це питання важко відповісти лаконічно, це тема для окремої статті. Пенсіонери найбільш часто звертаються для посвідчення довіреностей (наприклад, на отримання пенсії) або посвідчення заповітів. Бабусі і дідусі нерідко висловлюють бажання за життя подарувати належні їм квартири і дачі своїм рідним, щоб виключити для останніх необхідність оформлення спадщини. У молоді нотаріус особливо затребуваний в період вступу до вузів: безліч молодих людей посвідчують копії своїх атестатів і дипломів для вступу до навчальних закладів. Влітку багато батьків звертаються до нотаріуса для посвідчення згоди на виїзд дітей за кордон. Громадяни приходять до нотаріальної контори для посвідчення згоди подружжя на укладення угод, договорів купівлі-продажу, міни, дарування квартир, гаражів, автотранспорту, шлюбних договорів, угод про сплату аліментів, угод про порядок здійснення батьківських прав. І це ще не все, адже до нотаріуса звертаються і представники юридичних осіб з цілої низки питань.
Дарувати або заповідати?
- Один з найбільш популярних запитань, що задаються нотаріуса, що краще - дарувати або заповісти свою власність?
- Головне - розрізняти наслідки вчиненого дії. Дарування і заповіт - різні за своєю правовою природою і юридичними наслідками процедури. Для посвідчення заповіту досить лише присутності заповідача з паспортом, оскільки це одностороння угода. Дарування ж є двосторонньою угодою. Для її посвідчення потрібна присутність дарувальника, обдаровуваного, а також подання правовстановлюючих документів на майно, яке підлягає передачі в дар. Якщо заповіт за життя спадкодавця юридичної сили не має, його можна скасовувати і змінювати скільки завгодно разів, і воно вступає в силу тільки в момент смерті заповідача, то за договором дарування квартира переходить у власність обдаровуваного в момент державної реєстрації договору. Якщо ж дарувальник передумає дарувати після того, як договір вже зареєстрований в органах реєстрації, то повернути все в первинний стан лише тому, що він розчарувався в тій людині, якій зробив такий подарунок, неможливо.
Законодавство про нотаріат потребує доопрацювання
- Прийняті 16 років тому Основи законодавства РФ про нотаріат не випадково називаються "Основи". Це не детальний законодавчий акт, який чітко регламентує всю нотаріальну діяльність, а лише основні принципи. Питання прийняття нового закону про нотаріат досить "наболіле", оскільки, як ви правильно помітили, багато що змінилося. До того ж відсутня єдина методологічна база, тому нотаріуси по-різному тлумачать нормативні акти. Звідси - законне невдоволення населення: "чому один нотаріус вимагає одне, інший інше?". Народна мудрість "закон, що дишло, куди повернеш - туди й вийшло" не повинна мати ні найменшого відображення в нотаріальній діяльності, яка повинна бути максимально регламентована, мати строгі рамки. Тому прийняття нового закону про нотаріат, чітко регламентує всі питання здійснення нотаріальної діяльності в Росії, життєво необхідно.
Підписуйтесь на наш канал в Telegram