Новий фундамент під старий дерев'яний будинок
Зміна місця розташування будинку в межах ділянки власності - це специфічна операція, яку можна в повній мірі віднести як до будівництва, так і ландшафтного дизайну. Трапляється, коли підготовлено підставу, зведений каркас будівлі, але норми протипожежної безпеки забороняють розташування будинку в даній точці ділянки. Так само, необхідністю перенесення будинку на новий фундамент може сприяти стан фундаменту, коли переміщення викликано необхідністю заливки нового або капітальної реставрації старого фундаменту.
IПередвіжка будинку з бруса на новий фундамент
У цьому випадку, після завершення робіт по фундаменту, будинок повертається на своє колишнє місце. В цілому, випадки досить життєві. Тому, процедуру переміщення будинку не варто відносити до жанру наукової фантастики. Швидше, її можна назвати типовою операцією, яка застосовується в будівництві. Відповідальність виконуваних робіт досить висока. У зв'язку з цим, знайти організацію, готову взятися за таку роботу не багато. Доволі частими є випадки, коли для виконання операції переміщення будинку, доводиться виїжджати в сусідній регіон.
Причина цього не тільки фактичну відсутність компаній, що займаються переміщенням будинків в даній місцевості. Але і ціни, які можуть запропонувати фахівці даної будівельної галузі, з причини відсутності конкурентів. Так, іноді, викликати бригаду із сусідньої області / міста, для переміщення будинку по ділянці, дешевше ніж звернутися до місцевих фахівців. Парадокс. Саме такі парадокси дають можливість компанії ГЛАВ-палі займатися переміщенням будинків не тільки на території Ленінградської Області, а й у сусідніх - Псковської, Вологодської, в р. Карелія.
Підйом будинку і підготовка до перенесення на новий фундамент
З чисто технічної точки зору, процес переміщення може здатися простим. Але в процесі виконання всіх підготовчих операцій приходить розуміння, що це далеко не так. Для повного розуміння процесу переміщення будинків, пропоную вам ознайомитися з технологічним процесом переміщення, який використовується в компанії ГЛАВ-палі.
- Запропонований варіант: будинок з профільованого бруса 100х150 одноповерховий з мансардою.
- Підстава - фундамент з бетонних стовпчиків 40х40х40 см.
- Склад грунту - суглинок сухий щільний.
При підготовки переміщення будинку, слід переконатися в тому, що маршрут, по якому будинок пройде на своє нове місце, звільнений від зайвої рослинності, великих каменів і тимчасових господарських будівель. Які, на час переміщення повинні розташовуватися не менше ніж в 2-х метрах від планованої «дороги». Так само слід перевірити в якій площині будинок розташований щодо горизонталі. Якщо є невеликий перепад висоти по кутах, то це не страшно. Його можна буде нівелювати при закладці бруса, за яким будинок безпосередньо буде переміщатися. Перше, що слід зайнятися - підготовка дороги.
Пересування будинку по ділянці
Дорога являє собою конструкцію з поперечних шпал 50х150 і поздовжніх брусів 150Х150. Шпали виставляються уздовж наміченої прямій лінії по ходу переміщення, яка для зручності позначається умовними позначками, кілочками. Ідеальний варіант, коли умовна позначка виставляється в кожній точці установки шпал по всьому маршруту. Після установки кілочків, на них наносяться позначки, що знаходяться на одному рівні. Рівень задається за допомогою нівеліра. Коли закінчено перший етап підготовки, можна переходити до другого - підготовці до установки шпал.
Підйом будинку на брус
Для установки шпал слід зміцнити грунт. Так як при просуванні вся маса будинку буде тиснути на підставу укладене під ним. І, в разі просідання грунту, його просування вперед істотно ускладниться. Проводиться повна виторфовка грунту до його щільних шарів (близько 0,3-0,4 м). Виторфовку і подальше зміцнення грунту щебенем, можна провести по всій довжині шпали, яка повинна бути дорівнює 1-1,01 загальної ширини переміщуваного будинку. Або в точках дотику бруса-рейки і поперечної шпали. У разі точкового зміцнення грунту, під шпалу закладаються короткі відрізки бруса 150х150мм або 150х200мм, шириною близько 300мм. Як рейок ми використовуємо, як правило, 3 бруса, покладені на рівній відстані один від одного, по краях і в центрі шпали.
Коли всі три бруска виведені в один рівень, на них можна стелити шпалу і переходити до наступної. Щоразу після настилу шпали, слід перевіряти рівень по всіх точках, за допомогою нівеліра. Допустима похибка 1-5мм. Після того, як всі шпали укладені, можна переходити до укладання брусів-рейок. Варто зауважити, що ключову роль в переміщенні будинку грає саме центральна рейки, що складається їх набраних брусів, які слід закріпити між собою скобами.
Перенесення дерев'яного будинку
Так як рейковий домкрат, за допомогою якого буде виконуватися просування вдома по зібраної дерев'яної магістралі, буде впиратися саме в центральний брус і таким чином тягнути його з під будинку. У разі не закріплених брусів центральної рейки між собою, кожен з них буде вичавлювати домкратом, замість того, щоб сприяти просуванню будинку вперед. Коли вся дорога з брусів сформована, центральний брус укріплений і являє собою єдину конструкцію, слід перейти до вирішального етапу підготовки: піддомкрачування будинку і заклад під нього спеціально приготованих труб 57-76 діаметра із заповненою внутрішньою порожниною (ми використовуємо для цього арматуру). Це перешкоджає деформації труби, під час руху, під вагою будинку.
переміщення будинку по шпалах
Отже, всі підготовчі роботи завершені. Можна переходити безпосередньо до просування вдома вперед. Відбувається це не так швидко, як хотілося б. І вимагає застосування значних фізичних зусиль. Так як рейковий домкрат з максимальним винесенням до 1,5 метрів, встановлений на центральну рельсу, призводить в рух будинок при зворотно поступальний рух важеля, що приводить в дію його механізм.
Підйом будинку пересування і заміна фундаменту на гвинтові палі
Далі, у міру просування вдома, слід виймати з задньої частини будинку труби і переміщати їх в передню частину прямо в міру руху будинку. паралельно з початком переміщенням будинку, в фінішної точці закладається новий фундамент з стовпчиків, які були демонтовані і перенесені зі старого плями забудови. Як ви можете переконатися, переміщення будинку можливо виконати самостійно, маючи під рукою всі необхідні інструменти. Але, краще довірити цю процедуру професіоналам.
Вартість перенесення будинку з перерозподілом на нове місце 4900 рублів за метр.
корисні статті
Підйом дерев'яного двоповерхового будинку Якщо необхідний підйом будинку в СПб звертайтеся до фахівців нашої компанії - «ГЛАВ-палі», яким під силу здійснити повний комплекс аварійно-відновлювальних заходів щодо реконструкції вашого житла або.
Як обв'язати палі між собою - брус, швелер, куточок, профільована труба Найбільш часто при зведенні будинків малої поверховості використовують фундамент палі. Його зростаюча популярність пояснюється суттєвою економією фізичних сил.
Реконструкція або знесення застарілого дачного будинку Більшість з нас не має навіть елементарного поняття, що таке реконструкція будинків. Хоча якщо вдуматися, то все це дуже просто: уявіть собі будинок, який.
Протягом довгих років, набуваючи досвіду в підняття будинків і заміні фундаменту - реконструкція не тільки фундаменту, але і будинків стала для багатьох будівельників не просто хобі, а постійної професією.
Як відомо в більшості випадків прийнято вважати що заміна вінців або колод пов'язано в основному з ремонтом або реконструкцією будинку, а ще не давно, в кожному селі або колгоспі майстра.
Посилення або зміцнення фундаменту будинку гвинтовими палями займає при професійному підході від двох до чотирьох днів. На перший погляд простий і неабиякий як і самі по собі всі гвинтові палі.
Новий фундамент під старий дерев'яний будинок Зміна місця розташування будинку в межах ділянки власності - це специфічна операція, яку можна в повній мірі віднести як до будівництва, так і ландшафтного дизайну.
Все частіше свайно-гвинтовий фундамент використовується в будівництві з метою отримання доступної і довговічною конструкції. Такі палі легко встановлюються на нестабільні пучіністие і глибоко промерзають грунти, схильні до впливу грунтових вод. Конструкція.
Установка фундаменту на гвинтових палях в Синявино займає один день. Закручування гвинтових паль спеціалізованою технікою краще в ряді випадків: наприклад при кількості паль перевищує 25 штук, при необхідності термінової установки.
Переміщення (розворот) існуючого будови будинку або двох і більше будинків з бруса, колоди, каркасних або щитових панелей багатоступінчастий технічно тонкий процес, який вимагає особливої уваги, досвіду, досвіду та фахової.
Розглянемо таке питання як облаштування фундаментів для невеликих одно- двоповерхових будівель. Як вибрати його конструкцію і як спланувати розташування головних елементів підстави. Який тип фундаменту вибрати? Існує безліч типів фундаментів.