Ви прийняли рішення продати квартиру? Або вигідно продати свій бізнес? Вам потрібно професійно оцінити свою інтелектуальну власність? З цією метою необхідна незалежна оцінка об'єктів відчуження або придбання для визначення реальної вартості під час укладання необхідних угод.
Тільки досвідчений і кваліфікований оцінювач зможе правильно і точно визначити ринкову ціну об'єкта. Цей документ необхідний при укладанні угод купівлі-продажу нерухомості, а також для здійснення інших операцій, що не суперечать закону.
Грамотний оцінювач необхідний в разі юридичного оформлення купівлі або продажу об'єктів нерухомості, а також інших, не заборонених законом діях. Кваліфікованими юристами пропонуються різні види оцінки майна фізичних і юридичних осіб, в тому числі об'єкта нерухомості, автомобіля, інтелектуальної власності, ринкової вартості цінних паперів, бізнесу, підприємства (як майнового комплексу). Незалежна оцінка об'єкта нерухомості обов'язково повинна проводитися кваліфікованим оцінювачем, який добре орієнтується в ринкових тенденціях, вміє робити оцінку майна всіма способами з метою дізнатися реальну вартість майна.
Підготовка документів для угоди
Отже, ви вирішили продавати квартиру і вам необхідно зібрати пакет документів. Перше, що необхідно пам'ятати, продавати квартиру можна тільки в разі, якщо вона приватизована і у вас є відповідне право власності на нерухомість. Тут вам необхідно підготувати документ, який підтверджує ваше право власності на квартиру. Крім цього, необхідна довідка з ЖЕКу про осіб, які прописані на момент продажу на цій площі, а також їх письмову згоду на продаж квартири. Наступним кроком буде отримання пакету документів з бюро технічної інвентаризації. Слід не забувати, що різні документи мають певні терміни дії. Дуже важливим питанням є проживання на житлоплощі малолітніх або неповнолітніх дітей. Тут також необхідно офіційний дозвіл опікунської ради. Якщо майно було вам подаровано або перейшло у спадок, необхідно відвідати податкову інспекцію з метою сплати податку. Важливим аспектом при продажу майна є відсутність арешту на це майно або заборона на відчуження цього житла.
Таким чином, вам доведеться дуже клопітка захід зі збору необхідних документів. Якщо ви цінуєте свій час, юристи компанії візьмуть на себе зобов'язання збору необхідного пакету документів, перевірить їх юридичну силу і заощадить час і нерви. Допомога при проведенні операцій. Проведення будь-яких операцій з нерухомістю - це заходи, пов'язані з певною часткою ризику. Тому в такій справі необхідна присутність юриста, який спеціалізується на супроводі таких угод.
Необхідне знання законів, знати специфіку проведених угод з нерухомістю та досвід ведення таких справ. При проведенні операції з продажу або купівлі квартири можна зустріти дуже багато підводних каменів, які не видно простому обивателю. Тому залучення професійного юриста в справах з нерухомістю на початковому етапі - виправдає всі ваші витрати і дозволить уникнути безлічі неприємностей. Юристи компанії складуть певний план заходів і перелік питань, необхідні для здійснення угоди купівлі-продажу об'єкта нерухомості, перевірять правомочності осіб, що розпоряджаються майном. Грамотно складуть договір відчуження. Юридичний супровід угоди принесе обопільну користь сторонам і вбереже від можливих ризиків при цьому. Володіючи відмінною теоретичною підготовкою та великим практичним досвідом, наші фахівці кваліфіковано допоможуть вам у вирішенні питань купівлі або продажу майна.