Мікрорайон «Снігова падь» у Владивостоці: напередодні новосілля?
Фото Костянтина Лобкова
- Чотири новобудови заселимо незабаром, п'яту - в кінці року, - впевнено каже Василь Георгійович. - В цілому це майже півтори тисячі квартир - 1 430. Бригади наших будівельників усувають останні зауваження, враховуючи навіть критику майбутніх мешканців, які приїжджають подивитися довгоочікуване новосілля.
ЯК ВСЕ ПОЧИНАЛОСЯ
З тих пір будівництво встигла обрости різними чутками і скандалами.
Залишився задоволений будівництвом і голова уряду Володимир Путін, який відвідав «Снігове Долина» під час свого візиту до Владивостока в минулому році. Адже в своїй праці будівельниками ВМСУ ТОФ вони покладаються не тільки на величезний досвід, але використовують і інновації. Так, взимку, щоб зберегти темпи будівництва, встановили прямо в секціях зводяться будинків сонячні батареї, активно застосовують енергозберігаючі технології.
Алісов Василь Георгійович.
За минулі 55 років колектив ВМСУ ТОФ не просто накопичив значний досвід роботи і вирішення найскладніших завдань, а й став одним з лідерів галузі. Незважаючи на всі потрясіння і зміни, що сталися в країні за останні роки, Тихоокеанському флоту вдалося зберегти свій потенціал будівельного комплексу на високому рівні - насамперед Військово-морське будівельне управління ТОФ. Набагато саме це допомогло флоту так різко збільшити обсяги будівництва. Ставши з недавнього часу акціонерним товариством, ВМСУ зберіг кадри, військову дисципліну, тісні зв'язки з флотської базою будіндустрії, вміння берегти бюджетні кошти плюс освоїв сучасні технології і має серйозні обсяги будівельно-монтажних робіт. Сьогодні ВМСУ ТОФ успішно зводить спецоб'єкти на Камчатці, готується до будівництва будинку за програмою забезпечення військовослужбовців службовим житлом в мікрорайоні «Електрон» Петропавловська-Камчатського. Здали два житлових будинки на території окремого механізованого батальйону, тут же в стадії проектування ще один будинок і гуртожиток. В цілому на Камчатці по лінії Міністерства оборони та об'єктів народного господарства будівельникам ВМСУ ТОФ тільки в цьому році належить освоїти близько мільярда рублів. Будують на півострові спільно з Управлінням морської інженерної служби, яке в рамках реорганізації приєднується до ВСМУ ТОФ. На острові Російський повинні закінчити роботи по переводу військових частин, з облаштування військового містечка, технічної території, сховища. Крім того, будівельники займаються облаштуванням ще двох військових містечок для частин постійної готовності флоту, ведуть роботи в інтересах Далекосхідного військового округу.
Бригадир Вадимир Хватів
Сьогодні будівельники ВМСУ ТОФ намір подолати відставання в графіку на «Сніговий Паді». Все, що в їх силах, вони роблять. Як розповідає бригадир Володимир Хватів, своїм колективом вони спокійно можуть зводити в місяць по 5-6-поверхів. При хорошому розкладі і нормальної організації виробництва. А з цим - проблеми. Володимир Михайлович показує робочі креслення, на яких чорним по білому написано: «Інші технічні характеристики дивіться на аркуші ..». А на якому аркуші, не сказано. І таких недосказок маса.
На темпи робіт впливає і довгий узгодження договорів і додаткових угод по фінансуванню.
Проблеми будівництва багато хто пов'язує зі зміною генпідрядника. Сьогодні на «Сніговий Паді» їм є Хабаровское ФГУП «ГУСБ« Дальспецстрой »при Спецстрое Росії», керує яким Юрій Хрізман.
Хрізман Юрій Лазаревич.
ВМСУ ТОФ теж продовжує зводити багатоповерхівки, у колективу, очолюваного Василем Алісова, в підряді залишаються шість будинків. І на його думку, зовсім не зміна генпідрядника створює складності. Навпаки, переконаний Василь Георгійович, з приходом хабаровського «Дальспецстроя» на будмайданчику темпи робіт в усіх напрямках зросли. Біди ж будівельників також багато в чому відбуваються через аукціонний чехарди і нісенітниці. Наприклад, аукціон на будівництво інженерних мереж в «Сніговий Паді» в минулому році виграла фірма ... з берегів Балтики.
В результаті через затримки з проведенням тендеру на виконання робіт по інженерним мережам, в тому числі, тепловим, взимку вийшла затримка з оздоблювальними роботами, що призвели до перенесень термінів здачі житла.
Як показує практика, сьогодні в країні оспорюється або можуть оскаржуватися до 80% всіх аукціонів. Замість того, щоб відразу зупинити, не допустити до участі в торгах недобросовісних підрядників, робиться все навпаки. Для чиновників головне - «освоїти виділені з бюджету гроші, а вже яким чином це відбудеться, якої якості буде результат виконання робіт - часто не їхній головний біль», - підкреслює член ради Національного об'єднання саморегулівних організацій в будівництві (НОСТРО) Валерій Мозолевський.
НОВОСІЛЛЯ БУДЕ В ЦЬОМУ РОЦІ!
ФОТО КОСТЯНТИНА лобкової
Знущанням з будівництвом інженерних мереж в кінці кінців було покладено межа: Міністерство оборони розірвало контракт з санкт-петербурзькими фірмачами від будівництва. Зараз впорядкована вся ланцюжок робіт з інженерного забезпечення житла, проблему вдалося-таки вирішити. Прийнято рішення, що водопостачання мікрорайону налагодять з Седанкінского водосховища, енергопостачання будинків піде від підстанції «Хвиля», каналізацію підключать до системи району Другий Річки. «Всі питання щодо забезпечення інженерної інфраструктури вирішені», - запевняють будівельники. 17 будинків в «Сніговий Паді» (першу чергу мікрорайону) обіцяють здати до кінця року. Гендиректор ВАТ ВМСУ ТОФ з упевненістю говорить про новосілля в «Сніговий Паді» вже в цьому році. А міська влада, як розповів представник генпідрядника, вже розробили схему руху автобуса в новий мікрорайон.
Але незадоволені і скривджені, судячи з недавнього інтерв'ю лідера крайової організації Загальноросійського профспілки військовослужбовців Ю. Тарлавін «Новой газете» у Владивостоці », все ж залишаються. Втім, навіть вони претензій до будівельників «Спецстоя» і ВМСУ ТОФ зокрема не мають.
Виконати намічене в строк допоможуть знання, досвід, майстерність колективу ВМСУ ТОФ. Тим більше, що в аукціонах обіцяють навести порядок, поправки до ФЗ № 94 Держдума розгляне вже на осінній сесії.