Ксилоліт - легкий бетон на магнезіальному в'язкому, а також органічних заповнювачах. Цей матеріал негорючий, морозостійкий, водоупором, витримує великі навантаження і не боїться ударів, довговічний, не ковзає (так як покритий мінеральними і рослинними оліями), міцний. Завдяки цим властивостям ксилоліт успішно застосовується в промисловому житловому і побутовому будівництві (лікарні, кінотеатри, ресторани, кафе і бари, школи і дитсадки).
Ксилолітові підлоги можуть бути і безшовним, але з метою попередження тріщин їх зазвичай розрізають на квадрати або фігури. Перед тим, як укладати такі підлоги, підстава ретельно готується. Виконуються залізобетонні перекриття або дерев'яні основи. При підборі пиломатеріалу для пристрою дерев'яної основи, важливо, щоб він мав вологість не більш 20%. Настил роблять з дощок з зазором в 2-3 мм. Толь поверх дощок прибивається цвяхами на 2/3 довжини на відстані 7-8 см. По бетонних поверхнях ксилолітові підлоги кладуть тільки після повної просушки підстави.
Далі готують ксилолітових масу. Для цього в дерев'яний ящик насипають магнезит і наповнювачі, перемішують до однорідної суміші. Далі, безперервно заважаючи, додають розчин хлористого магнію. Відомо, що ксилолітові підлоги роблять в 2 шари. Для нижнього шару тирса повинні бути розмірами до 4 мм, а для верхнього - до 2 мм. Вологість використовуваних тирси не повинна перевищувати показник в 20% .А хлористий магній рекомендується застосовувати заводського виробництва.
Перед самою укладанням ксилоліту поверхню залізобетонного підстави змазують розчином хлористого магнію. Це виконують частинами так, щоб маса лягала на ще вологу поверхню.
Суміш для нижнього шару розкладають між рейками і добре ущільнюють ручними трамбівками врівень з маяками. Потім рейки виймають, а порожні місця заповнюють такий же сумішшю. Поверхня нижнього шару залишають шорсткою для кращого зчеплення з самим верхнім шаром.
Верхній шар починають укладати на нижній тільки після остаточного затвердіння нижнього через 1-2 дня. Нижній шар при цьому попередньо змочують розчином хлористого магнію. Маса розрівнюється і затирається сталевими гладилками. Через 1,5 доби після укладання покриття приступають до обробки поверхні ксилолітових покриттів. А коли все це зовсім затвердіє (близько 10 днів), то підлогу покривають оліфою і натирають мастикою і воском.