Залиште заявку зараз!
І отримаєте кращі пропозиції від перевірених майстрів.
- Порівняйте умови і виберіть кращі
- Відгуки тільки від зацікавлених фахівців
- Чи не втрачаєте час на спілкування з посередниками
Залишити заявку Більш 10 000 виконавців
чекають ваших замовлень!
При визначенні обсягу і етапів робіт, виконання яких здійснюється під час капітального ремонту, враховується загальний стан всіх наявних конструкцій та інженерних систем. Кошторис капітального ремонту багатоквартирного будинку дозволяє заздалегідь визначити етапи робіт і розрахувати бюджет.
Під час капітального ремонту житлового будинку виробляються весь спектр робіт:
- ремонт зовнішніх стін і фасаду будівлі;
- відновлення фундаменту і цокольного поверху;
- реконструкція покрівлі та горища;
- ремонт сходів та дверей вхідної групи;
- заміна інженерних систем, розташованих усередині будинку;
- реконструкція ліфтів;
- внутрішнє оздоблення стін.
До кошторису капітального ремонту будинку входять роботи, проведення яких дозволяє забезпечити вільний доступ в під'їзд і квартири мешканцям. В документацію може входити і розрахунок на фінансування облаштування прибудинкової території.
До капітального ремонту житлового багатоповерхового будинку можна приступати, поки не буде складена і затверджена кошторис витрат - обов'язковий документ, без якого жоден підрядник не почне виконання монтажних робіт.
Особливості складання кошторису капітального ремонту багатоповерхового будинку
При організації ремонтних робіт в багатоповерховому житловому будинку більша частина витрат припадає на будматеріали, інвентар, механізми і оплату робочим.
При створенні кошторису на капітальний ремонт багатоквартирного будинку враховуються такі моменти:
- загальний обсяг роботи і складність її проведення;
- кількість і якість використовуваних технологій і спеціальної техніки;
- визначені терміни проведення ремонтно-оздоблювальних робіт;
- кількість робочої сили;
- тимчасові рамки і обсяги фінансування об'єкта.
Розрахувати точну кошторис витрат вам допоможуть фахівці Юду, що мають великий досвід роботи в цій сфері. В результаті ви отримаєте детальну кошторисну документацію, за допомогою якої зможете контролювати терміни виконання роботи і впорядкувати потік фінансів під час її проведення.
Капітальний ремонт житлового будинку - можливі витрати
При визначенні загальної вартості капітального ремонту багатоквартирного житлового будинку важливо враховувати:
- основні витрати на ресурси - матеріальні, трудові;
- додаткові витрати, куди входить ціна організації та управління процесом;
- кошторисна прибуток, під якою мається на увазі загальна сума коштів для покриття всіх можливих витрат.
Капітальний ремонт в багатоповерховому будинку - складний і дуже відповідальний процес. Бюджет проекту при його виконанні обчислюється величезними сумами, тому так важливо ще до початку монтажних робіт визначити фінансові витрати. В іншому випадку, ви ризикуєте зазнати суттєвих збитків, наприклад, при виникненні непередбачених витрат.
Правильно складений кошторис витрат на ремонт будинку включає також створення графіка виконання робіт, завдяки якому замовнику надається можливість контролювати весь процес виконання ремонтно-оздоблювальних робіт і вносити в нього корективи при необхідності.