Якщо балконна плита сильно зруйнована, тоді її конструкцію необхідно повністю відновити. Укладається спеціальна металева решітка з арматури, після чого заливається бетонний розчин. Отримана плита розширюється до досягнення розмірів балкона і фіксується швелером в товщі стіни. В самому кінці встановлюється парапет.
На наступному етапі проводиться зміцнення парапету, необхідне для додання балкону здатності витримувати важку віконну систему. Металева трубна конструкція прикріплюється зварюванням до основи парапету.
Комплексний ремонт балконного простору включає також виконання зовнішньої обробки. Вона призначена для захисту балконних конструкції від різних зовнішніх впливів, забезпечення необхідної тепло-, звукоізоляції і для запобігання всіляких механічних пошкоджень. Обшивку можна виконати з безлічі матеріалів, наприклад, металу, вінілового сайдинга, пластикової вагонки і т. Д. Вагонку з пластика потрібно застосовувати тільки для балконів, надійно захищених від сильних поривів вітру.
Наступний етап передбачає виконання скління всього вільного простору. Цей процес безпосередньо залежить від типу балконних конструкції. Звичайний балкон можна склити із застосуванням вітчизняного або іноземного профілю разом зі склопакетами. Останні можуть бути або однокамерними, або двокамерними з високими енергозберігаючими характеристиками, а профілі - п'ятикамерного.
Якщо балконний приміщення має оригінальну конфігурацію або форму, то можна здійснити сучасне скління за допомогою еркерів. У разі відсутності якісного перекриття над балконом скління не проводиться. Сучасні балконні дахи існують трьох типів:
Найбільш популярним варіантом вважається каркасна різновид даху, що володіє невеликою вагою.
В самому кінці ремонту балконного простору проводиться якісне його утеплення. Всі стінові поверхні і стелю утеплюються за допомогою мінеральної вати або пінопласту. Що стосується статі, то його утеплення проводиться або гідравлічним, або електричним методом. Останній етап ремонту балконного приміщення - це внутрішня обробка, виконувана дерев'яної, пластиковою вагонкою, гіпсокартоном або МДФ-панелями.