У цій статті ми дамо відповіді на 3 основні питання, що стосуються отримання іноземними власниками нерухомості в Болгарії карти Булстат.
Що таке карта Булстат?
Карта Булстат - це пластиковий документ із зазначенням інформації про власника нерухомості в Болгарії, в тому числі його ідентифікаційного номера (ЕГН), а також даних про належної йому власності. Пластикова карта видається на підставі посвідчення, виданого іноземному власнику в державному реєстрі власності Булстат.
Для чого вона потрібна?
Карта Булстат - документ, необхідний для розрахунків з державою по податках на нерухомість. Також карта полегшує оформлення контрактів з комунальними службами, отримання дисконтних карток в магазинах на ім'я власника власності.
Які особливості та вартість отримання карти Булстат?
Будь-який іноземний покупець нерухомості в Болгарії згідно "Закону про реєстрацію Булстат" після підписання договору купівлі-продажу повинен в семиденний термін зареєструвати угоду в державному Агентстві по вписування (Булстат). Після цього він отримає посвідчення з персональним номером, на підставі якого можна оформити пластикову карту. Якщо власників більше, то карта видається на кожного з них.
Стандартні витрати на отримання пластикового посвідчення зазвичай складають € 30, проте її вартість може відрізнятися в залежності від кількості документів, терміну виготовлення і тарифів посередників. У деяких агентствах отримання карти Булстат бере на себе ріелторська компанія і її вартість включається в загальний пакет послуг.
Карта Булстат видається на фізичну особу, в тому числі і на торгове представництво. Юридичним особам немає необхідності в отриманні цього документа, так як в процесі реєстрації фірмі присвоюється унікальний код ЄЇК. Цей унікальний номер надалі фігурує в усіх документах компанії.
Іноземець, у власності якого знаходиться болгарська нерухомість в Сонячному Березі. Святий Влас або Поморіє, отримує єдиний реєстраційний номер, а відповідно, і одну карту Булстат, незалежно від кількості належних йому житлових об'єктів.
Документи, необхідні для отримання карти Булстат
- Заява відповідного зразка;
- Копія паспорта прохача;
- Копія нотаріально завіреного договору купівлі-продажу нерухомості;
- Посвідчення з індивідуальним номером іноземця ЕГН;
- Квитанції про оплату державного мита.
Якщо у Вас залишилися питання, ви можете зв'язатися з нашим менеджером, який проконсультує Вас з усіх неясним моментам.
Залиште заявку або задайте яке вас цікавить