Зміни в законі «Про іпотеку» порушено питання, що стосується терміну виплат за іпотечними процентами. Судячи з того, які ситуації можуть бути в житті, і це підтверджується відгуками відвідувачів сайту, економічна нестабільність вносить часом серйозні корективи в життя людини, який оформив іпотеку.
Останнім часом стали набагато частіше з'являтися випадки, пов'язані з невиплатою іпотечного кредиту внаслідок важких життєвих умов позичальників, породжених економічною кризою. У групі ризику опинилися (і продовжують потрапляти) люди, з точки зору суспільства незахищені: багатодітні сім'ї, сироти, що втратили роботу люди і інші. Саме на них звертають пильну увагу законодавці і намагаються захистити їх за допомогою змін в законі «Про іпотеку».
Крім того, депутати вирішують питання щодо внесення змін до закону «Про іпотеку», в яких визначаються особливості іпотеки будівель, споруд та інших нежитлових приміщень.
Документ дає можливість оформлення в заставу нежитлових приміщень, поширюючи на них норми знаходження в заставі об'єктів нерухомості з моменту реєстрації права власності.
Нерухоме майно за чинним законодавством можна передати в заставу, якщо стосовно нерухомості у зацікавленої особи право власності вже зареєстровано. При відсутності можливості зареєструвати право власності одночасно з обтяженням у вигляді застави, дотримання законних інтересів кредитних організацій не гарантується. Відносно ж іпотеки житла такий порядок передбачений.
Реалізація запропонованих змін до закону дозволить збільшити можливості підприємців в отриманні кредитів під заставу нежитлових приміщень. Хоча правовий та економічний статус відносин, що виникають при кредитуванні громадян в області житлової нерухомості, і відносин, які складаються при здійсненні підприємницької діяльності, розрізняються.