Повідомлення від Chernui9
Так врятли хтось поділиться практикою я подав в зустрічному позові під таким кутом що пеня не модет бути більше ніж 50% від відсотків (плати за користування кредитом отже раз відсоток по кредиту 18 річних то пеня повинна бути 9% річних. Слухання ще не було як розцінить таке суддя звичайно потім на форумі відпишуся.
Як роз'яснили в міністерстві, це порушує права позичальника, тому що він може за час, що залишився (а іпотечні договори, як правило, укладаються на 15-25 років) знайти кошти і розрахуватися, нехай і сплативши більше через пені, тому Мін'юст і захистив громадян.
"Випадки вилучення кредитного житла за несплату за виконавчим записом нотаріуса були, хоча і не носили масового характеру, - пояснює юрист Василь Мірошниченко. - Старий варіант був вигідний для кредитора, адже судитися не треба: навіть за невелику суму заборгованості можна було відібрати квартиру чи земельну ділянку. Щоб виключити зловживання і захистити позичальників в кризу, Мін'юст і прийняв таке рішення ".
Банкіри незадоволені: запис нотаріуса "стягнути борг" дозволяла банку швидко і самостійно, без суду і виконавчої служби, відібрати житло у неплатника і виставити його на продаж.
Мірошниченко додає, що тепер банкіри змушені йти в суд і півроку-рік чекати, поки суд винесе рішення, і воно вступить в законну силу, адже недобросовісний позичальник всіма силами буде затягувати процес, не з'являючись на засідання і оскаржуючи рішення в апеляційній інстанції.
"Або ж банкірам доведеться домовлятися з позичальником про реструктуризацію боргу, особливо якщо в квартирі зареєстровані неповнолітні діти, а їх виселити не мають права", - говорить Мірошниченко.
Всі новини ви зможете дізнатися з вечірніх інформаційних випусків на телеканалі "Інтер" о 17:50 і 20:00, а також на нашому сайті (після 21:00).