Загальний борг населення за послуги ЖКГ по всій Росії вже перевищив позначку в трильйон рублів, і тенденції до його зменшення поки не спостерігається. Це стає причиною посиленої боротьби держави з боржниками.
Президент Гільдії юристів ринку Нерухомості Олег Сухов розповів "Российской газете", що загрожує неплатникам "комуналки", а так само дав поради, як можна відстрочити виплати по послугах ЖКГ.
Для власника прострочення за сплату комунальних ресурсів нічим серйозним не грозить - тільки додатковими витратами, викликаними штрафними санкціями. Згідно ст. 155 ЖК РФ особи, несвоєчасно або не повністю внесли плату за житлове приміщення і комунальні послуги, зобов'язані сплатити кредитору пені. Розмір пені залежить від тривалості прострочення платежу і обмежений встановленими законом розмірами - починаючи з 31-го дня прострочення в розмірі 1/300 ставки рефінансування за кожний день прострочення, а починаючи з 91-го дня - з розрахунку 1/130 ставки.
Не всі боржники є недобросовісними - часто зустрічаються ситуації, коли грошей на оплату комунальних платежів у людини просто немає. У такому випадку власник або наймач житлового приміщення має можливість звернутися в керуючу компанію з заявою про надання розстрочки платежу.
Дана можливість є суто договірної, тобто не є обов'язковою до виконання для компаній, що управляють. На практиці КК найчастіше йдуть назустріч громадянам і дозволяють оплачувати борги по комуналці в розстрочку. Списання відсотків є, знову ж таки, привілеєм КК - компанії в будь-якому випадку мають право вимагати оплати пенею, але вдаються до цього зазвичай тільки в рамках судового процесу.
Правом на зниження витрат на оплату комунальних платежів мають групи населення, які мають відповідні пільги. До них відносяться, зокрема, інваліди, пенсіонери, багатодітні сім'ї та ветерани ВВВ.
Так, для всіх інвалідів надаються пільги в розмірі 50% на оплату послуг ЖКГ, для багатодітних сімей - знижка не нижче 30%. Для отримання пільг по житлово-комунального господарства необхідно надати ті документи, які підтверджують право на знижений розмір платежів. Важливий момент - для отримання пільг не обов'язково бути власником квартири, достатньо бути в ній зареєстрованим.