Пропозиції по благоустрою Почаінского яру схвалюють далеко не всі нижньогородці. З одного боку, давно пора щось робити з цією покинутій і зовсім не доглянутою територією, з іншого - перспективи сучасної забудови в історичному центрі багатьох теж не надихають. Тим часом, представник забудовника, у відповідь на побоювання жителів Нижнього Новгорода, запевняє, що Почаінскій яр засипати цілком не будуть, а нові будинки органічно впишуться в ландшафт.
За словами Баришева, зараз вже почалися роботи по ліквідації аварійних дерев зі схилів яру. Вони ускладнюють до нього доступ, а також вважаються занадто великими для схилу такої крутизни:
Що стосується скептичні заяв щодо слабкості будинків через складний грунту на цій ділянці, то тут у компанії ніяких сумнівів немає - завдяки сучасним технологіям виключається будь-які ризики при зведенні об'єктів:
- Сьогодні це виключно питання грошей: палі довжиною 20 метрів - це досить дорого. Подібні технології вже давно застосовуються в Нижньому Новгороді. При цьому треба розуміти, що на насипний ґрунт ніхто вдома ставити не буде - це безумство. Насипний ґрунт - це майданчик для майбутньої пішохідної зони, - додав Баришев.
Крім того, представник компанії підкреслює, що засипати яр цілком ніхто не збирається. Згідно з проектом, забудова планується тільки по тому схилу, який розташований ближче до Іллінської. Другий схил при цьому залишиться повністю зеленим, при цьому, його приведуть в порядок:
За словами забудовника, тут з'явиться бульвар, велодоріжки, дитячі майданчики, клумби з квітами і лавочки.
- Зараз можна тільки пройти по містку і подивитися направо і наліво. Ми вважаємо, що так використовувати красиву територію в центрі міста - це вкрай нераціонально. Люди, які пропонують зберегти яр в нинішньому вигляді, напевно, ні разу не спускалися вниз і не бачили, що там діється. А там все засмічене і загиджено, там неможливо пройти, тому що яр заріс, лежать повалені дерева. Доріжки, які там колись були, знаходяться в аварійному стані і ведуть в нікуди - йдеш по стежці, а вона впирається в ліс.
Крім того, в проекті пропонується нове рішення для транспортних проблем. По-перше, під будинками з'явиться підземний паркінг, а по-друге, для того, що збільшити пропускну здатність Іллінської, буде побудована вулиця-дублер:
- За Іллінської у нас на першій лінії стоять історичні будинки, які ні в якому разі ніхто не збирається зносити. Міська концепція така, що перший ряд будинків по Іллінської потрібно зберегти, а ті, які прийшли в непридатність, - відновити. Але далі, у дворах вулиці Іллінській, немає нічого представляє історичну цінність. Там різноплановий цегляний і дерев'яний 1- та 2-поверховий «самобуд». Тому, згідно з концепцією розвитку території, передбачається, що друга і третя лінії від Іллінки будуть поступово розселятися, зноситися і забудовуватися сучасними будинками, - ділиться планами Баришев.
Таким чином, між другою і третьою лінією з'явиться дублер Іллінки, який повинен значно розвантажити рух на цій ділянці.
Окрему увагу приділять схилу з боку стадіону «Динамо» - тут з'явиться суспільний простір. З боку вулиці Іллінській на яр виходитимуть будинку з терасами, розташовані на різних рівнях. Це дозволить зберегти історичний вигляд вулиці.
Як зазначає архітектор і директор ТОВ НТО «Архстрой» Олександр Дехтяр, проект дасть поштовх розвитку території Почаінского яру і послужить стимулом для залучення інвестицій:
За словами Дехтерев, жителі міста не є однорідною спільнотою, тому розбіжність в думці городян по цій темі, не дивні:
- В такому великому колективі, як міське населення, завжди є люди з різними точками зору. У нашому місті проживають різні групи людей і їх запити виражаються, в тому числі, і в нормативних документах, які готуються фахівцями в галузі охорони культурної спадщини, Росспоживнагляду, комітету охорони навколишнього середовища. Зазначу, що майданчик публічних слухань - це відмінна форма контакту з населенням, де і відбувається обмін думками. Цей механізм законодавчо відпрацьований, - додав архітектор.