біографія:
Цаллагова Ірина (Замовити консультацію)
Згідно п. 1 ст. 609 ГК РФ, договір оренди на термін більше року, а якщо хоча б однієї зі сторін договору є юридична особа, незалежно від терміну, повинен бути укладений у письмовій формі.
Відповідно до п. 3 ст. 23 ГК РФ, до підприємницької діяльності громадян, здійснюваної без утворення юридичної особи, відповідно застосовуються правила цього Кодексу, які регулюють діяльність юридичних осіб, які є комерційними організаціями, якщо інше не випливає із закону, інших правових актів чи істоти правовідносини.
Чи не є Ви ІП? Якщо дана спецтехніка, деталь до якої була в користуванні, призначена для підприємницької діяльності, навіть при відсутності статусу ІП, може бути застосовано положення п. 3 ст. 23 ГК РФ, отже договір вимагає обов'язкової письмової форми.
Які наслідки недодержання письмової форми договору, якщо з урахуванням викладеного договір все-таки вимагав письмової фіксації: недотримання простої письмової форми угоди позбавляє сторони права в разі спору посилатися на підтвердження угоди та її умов на показання свідків, але не позбавляє їх права приводити письмові та інші докази.
У розписці вказано за що були отримані гроші? Яку інформацію несе ваша розписка?
Вам необхідно пам'ятати, що орендодавець, будучи позивачем, повинен буде доводити все ті обставини, на які він буде посилатися в обгрунтування своїх вимог, тобто подавати докази. Отже, перш за все, він повинен буде довести наявність орендних відносин. Якщо договір повинен був бути укладений у письмовій формі, то повертаємося до змісту розписки - яке воно. При цьому, Ви ж в принципі не заперечуєте сам факт наявності договірних відносин. Згідно п. 2 ст. 68 ЦПК РФ, визнання стороною обставин, на яких інша сторона обгрунтовує свої вимоги або заперечення, звільняє останню від необхідності подальшого доведення цих обставин.
Вам необхідно довести, що орендодавець сам зі своєї вини чи несумлінності допустив несвоєчасне отримання від Вас майна.
Згідно ст. 622 ГК РФ, якщо орендар не повернув орендоване майно або повернув його несвоєчасно, орендодавець має право вимагати внесення орендної плати за весь час прострочення. У разі, коли зазначена плата не покриває завданих орендодавцю збитків, він може вимагати їх відшкодування. У разі, коли за несвоєчасне повернення орендованого майна договором передбачена неустойка, збитки можуть бути стягнуті в повній сумі понад неустойки, якщо інше не передбачено договором.
Вам необхідно довести, що Ви мали намір повернути майно орендодавцю, в тому числі допоможуть свідчення, було б добре мати також письмові повідомлення (листи) про час і дату передачі деталі, якщо вони прямували Вами орендарю. Згідно ст. 406 ГК РФ, кредитор (в даному випадку щодо вашої обов'язки повернути орендоване майно орендодавець є кредитором) вважається таким, що прострочив, якщо він відмовився прийняти запропоноване боржником належне виконання або не вчинив дій, передбачених законом, іншими правовими актами або договором або випливають із звичаїв або із суті зобов'язання, до вчинення яких боржник не міг виконати свого зобов'язання.
Що заважало Вам фактично повернути річ орендодавцю? Як я зрозуміла річ у Вас? Те, що орендодавець не погоджувався підписувати акт прийому-передачі, - це не перешкода передати саму річ. Краще було зробити це. Тепер же, якщо річ у Вас, Ви погіршили становище.
Добрий день, спасибі за Ваш питання. Ви повинні знати, що з Вашого питання не зовсім ясно, хто є сторонами в цій суперечці: юридичні або фізичні особи.
Таким чином, орендодавець не зможе довести в суді такі суттєві обставини, як термін оренди і розмір орендних платежів.
рекомендація експерта
При грамотному веденні справи з Вашого боку, вважаю що шанси орендодавця на задоволення його претензій в судовому порядку мінімальний.
І пам'ятайте, якщо вже так вийшло, що Ви берете участь в суді, треба всіма силами намагатися виграти цей процес і ні в якому разі не пускати все на самоплив.
З найкращими побажаннями.
біографія:
PPT.RU - Влада. Право. Податки. бізнес