Майно повинно знаходитися у власності три роки безперервно. Якщо майно було продано, а потім викуплено знову, то терміни не сумуються і термін володіння починає йти заново.
Рухоме майно
Датою придбання рухомого майна є дата покупки, зазначена в договорі купівлі-продажу. При цьому дата постановки на облік не має значення.
Нерухоме майно
Термін володіння нерухомим майном відраховується від дати отримання майна у власність. Якщо володіння майном підлягає державній реєстрації, то термін відраховується від дати внесення до державного реєстру, зазначеної у свідоцтві про право власності.
при будівництві
Якщо майно куплено на стадії будівництва, дата акта приймання-передачі не має значення. Акт приймання-передачі важливий для отримання податкового вирахування, але для відліку трирічного терміну він не має значення.
зміна об'єкта
Якщо майно змінилося як об'єкт, наприклад, об'єднання квартир при переплануванні, розділ земельної ділянки або зміна зовнішніх кордонів будинку, то термін починає текти заново з моменти реєстрації новоствореного об'єкта майна.
При зміні розміру часток
Спадщина
Право власності на спадщину виникає в день смерті спадкодавця (з дня відкриття спадщини), незалежно від державної реєстрації майна.
приватизація
Термін володіння майном, яке було приватизовано в установленому законом порядку, починається з дати приватизації, з дня внесення до реєстру.