Квартири багатьох з нас були побудовані в радянський період з характерною для житлових будинків того часу плануванням, максимально огранічіваюшей площа санвузла. В таких умовах навіть установка габаритної пральної машини стає великою проблемою, не кажучи вже про ванну або меблів.
Багато в прагненні зробити життя комфортнішим, вирішують збільшити корисну площу такого санвузла за рахунок його перепланування. Однак слід пам'ятати, що навіть незначні зміни повинні в обов'язковому порядку узгоджуватися з нормативними документами. В іншому випадку перепланування буде вважатися незаконною.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Перепланування санвузла: узгодження
Отже, всяка зміна на території санвузла, будь то перенесення комунікацій або знесення стін, обов'язково потрібно задокументувати і узгодити. Іншими словами, потрібен дозвіл на здійснення перепланування.
Отримати документ з рішенням на користь заявника неважко. Особливо це стосується тих випадків, які не включають такі роботи в житловій квартирі:
Дозвіл на суміщення санвузла в панельному будинку необхідно отримати, як мінімум, для того, щоб убезпечити себе від можливих проблем з законом.
Штрафза незаконне перепланування житлового приміщення становить 25 МРОТ (мінімальних розмірів оплати праці). І навіть після його оплати, вас зобов'яжуть узаконити зроблені зміни. Ігнорування цієї вимоги карається штрафом в 80 000 рублей.
Процес узгодження перепланування займає близько двох місяців. Сюди входить попереднє складання схеми квартири і санвузла, розробка архітектурного проекту, а також відвідування житлової інспекції, санітарно-епідеміологічної служби, БТІ, Міністерства надзвичайних ситуацій, управління архітектури та експлуатуючих організацій.
Після отримання необхідних документів у цих організаціях слід йти в окружну чи муніципальну міжвідомчу комісію для того, щоб забрати сам дозвіл. Походи по всьому інстанціями, можливо, не найприємніший процес, проте, без цього зробити законне суміщення санвузла неможливо.
Перепланування без узгодження
Що робити в ситуації, коли перепланування туалету вже здійснена, а узгодження не було вироблено? В принципі, нічого, якщо ви не збираєтеся продавати сво Жиль е.
Однак пам'ятайте, що відповідальність за неприємні наслідки для сусідів, викликані цими змінами, повністю лягає на вас. А компенсація матеріального і морального збитку може скласти дуже велику суму.
Щоб уникнути таких проблем, слід переконатися, що все було зроблено правильно, а значить, узгодити зміни. Для того щоб узаконити перепланування після е е проведення, слід провести всі ті ж дії, що і при попередньому погодженні, а також заплатити штраф в розмірі 2,5 тисячі рублів.
Крім того, врахуйте, що при виявленні порушень, викликаних вашими діями, буде необхідно повернути все до попереднього стану, що також сильно вдарить по кишені.
Таким чином, краще проводити перепланування згідно з установленим порядком: спочатку узгодити перелік робіт, а потім приступати до їх виконання.
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 3 з 3 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.