Добридень! Питання, стосовно продажу квартири в РФ. Я часткової власник. Покупець громадянин Казахстану, який планує переїхати на ПМЖ в РФ. На даному етапі один з пайових власників отримав завдаток, покупець готовий внести більше половини суми від вартості квартири, але як має це все правильно і юридично оформлятися? По суті, йому для початку треба отримати посвідку на проживання, а вже потім паспорт РФ? І тільки після отримання громадянства РФ він внесе залишок від вартості? Для цього потрібно оформити додаткову угоду?
Алексєєв Дмитро НіколаевічЮріст
Для передачі грошей громадянство значення не має. Оформляйте розпискою або попереднім договором купівлі-продажу.
Прим. Різні наслідки оформлення.
Погодіна Світлана НіколаевнаЮріст
Якщо покупець ставить одним з умов договору розстрочку платежу, то це обов'язково вказується в договорі. Такий договір реєструється в Росреестра з накладення обтяження на квартир (запис - іпотека в силу закону). Після виплати всієї суми договору, Продавець має право звернутися в Росреестр із заявою про погашення реєстраційного запису про іпотеку. Після чого вноситься новий запис в ЕГРП, і видається нове Свідоцтво про право власності (якщо їх знову ввели).
Питання по темі:
X Даний веб-сайт використовує cookies і схожі технології для поліпшення роботи. Щоб дізнатися більше про використання cookies на цьому веб-сайті, прочитайте Політику використання файлів Cookie і схожих технологій. Використовуючи даний веб-сайт, Ви погоджуєтеся з тим, що ми зберігаємо і використовуємо cookies на Вашому пристрої і користуємося схожими технологіями.