Замовник скинув ТЗ на демонтаж монолітного будівлі 60 на 50 метрів в 3 поверхи. Креслення і все інше є. Просять виставити Комерційна пропозиція. Яким чином його (КП) взагалі порахувати? Вартість проекту і ППР порахувати можна надіславши запит ціни у проектувальників, це ок. А як порахувати вартість СМР для виставлення КП? У кошторисників запросити приблизну ціну, без складання кошторису?
Загалом всю голову собі зламали вже. Хочеться взяти проект такого масштабу, а як це все прорахувати для виставлення КП немає уявлення.
Якщо хто підкаже - спасибі.
Хіба зносити не БТІ / ОЦТІ займається? У них же все кадастри будівель та інше.
Замовник скинув ТЗ на демонтаж монолітного будівлі 60 на 50 метрів в 3 поверхи. Креслення і все інше є. Просять виставити Комерційна пропозиція. Яким чином його (КП) взагалі порахувати? Вартість проекту і ППР порахувати можна надіславши запит ціни у проектувальників, це ок. А як порахувати вартість СМР для виставлення КП? У кошторисників запросити приблизну ціну, без складання кошторису?
Загалом всю голову собі зламали вже. Хочеться взяти проект такого масштабу, а як це все прорахувати для виставлення КП немає уявлення.
Якщо хто підкаже - спасибі.
Як то рік тому довелося мені вважати знесення несолько будівель.
На багатьох сайтах організацій які займаються зносом будинків є невеликі он-лайн калькулятори. Вони можуть видати приблизну ціну. Але, крім цієї вартості там дуже багато чого не включене. Такі позиції як:
1) Огорожа території знесення. (Бетонним парканом).
2) Пристрій руху для пішоходів (Якщо в місті).
3) Пристрій руху для автотранспорту (Узгодження з ГИБДД і всіма соц. Органами). Знову ж якщо є поруч дорога.
4) Пристрій тимчасового містечка для житла робітників (Установка контейнерів, склади інструменту, охорона).
5) Підведення електроенергії та освітлення території.
6) Каналізація. (Дозволи на використання).
7) Узгодження з усіма інстанціями по інженерним мережам (тепло, водо, газопостачання. Зв'язок).
Вивезення та утилізація будівельного сміття.
Загалом проблем багато але все вважається і прораховується.
Зробіть звичайну кошторис, по ній і зрозумієте. Тільки майте на увазі, що там же торги, як я розумію, і треба буде зробити хоч якийсь, але зниження.
І обов'язково прочитайте проект договору, все, що пов'язано з вивезенням сміття та залученням субпідрядників.
Вартість знесення будівлі дорівнює вартості ВВ і вартості послуг фахівців зі знесення будівель. Плюс Ваш інтерес. Біжіть до вибухотехнікам вони Вам порахують. Але будучи мудрим не забудьте врахувати вартість послуг з вивезення непотребу.
ПС. Звичайно можна все повалятися і екскаватором або ще якийсь технікою, але алгоритм такий же. Головне себе не забути.
ППС. Можна звичайно взяти десяток молдован.
Які ВВ на будівлю 60 * 50 метрів в 3 поверхи? Це не хмарочос. Тут тільки техніка типу екскаватор. Ну і також не забути що і вище описано мною. Знову ж варто не забувати що в будівлі можуть бути проведені водопровід та інші інженерні мережі. Тут все залежить від конкретного проекту. Так що краще не паритися і робити кошторис. Там все буде по поличках розбите, це якщо сметчик правильний.
Моніторинг по початку зробіть. Щоб порядок цін знати.
Замовник скинув ТЗ на демонтаж монолітного будівлі 60 на 50 метрів в 3 поверхи. Креслення і все інше є. Просять виставити Комерційна пропозиція. Яким чином його (КП) взагалі порахувати? Вартість проекту і ППР порахувати можна надіславши запит ціни у проектувальників, це ок. А як порахувати вартість СМР для виставлення КП? У кошторисників запросити приблизну ціну, без складання кошторису?
Загалом всю голову собі зламали вже. Хочеться взяти проект такого масштабу, а як це все прорахувати для виставлення КП немає уявлення.
Якщо хто підкаже - спасибі.
Трохи запізно додам свої 5 копійок. Як би вважав я:
1. знесення будівлі екскаватором орієнтовно 2 тижні + 1 на навантаження х вартість оренди в день (близько 25000р) + привіз / вивіз (близько 50000р)
2. вивезення сміття на полігон (або дробарку). допустимо, з 1 куба будівлі виходить 0,6т сміття. машина візьме тонн 10 (з урахуванням щільності). вираховуємо кількість ходок на полігон, а звідси - кількість машино-змін. вартість однієї машино-зміни відома.
3. полігон. полігон вибираємо за критерієм відстані (найближчий) і вартості розміщення тонни сміття (дешевше). кількість сміття вже прорахували, тепер множимо на вартість розміщення.
4. будуть непередбачені витрати, потрібні будуть робочі на місці, поставити битовки, пмок і т.п. орієнтовно - 4000000р мінімум
5. ваші планові та накладні
Розрахунок досить грубуватий, але для виставлення КП, а, головне, розуміння прямих витрат, підійде.
Втім, якщо ви не змогли його виконати самі, гадаю, ви мало розумієте в знесенні, тому або поднаберітесь досвіду у старших товаришів, працюючи на зп, або будьте готові втратити свої гроші.
невеликі обсяги вважають просто. 5000-6000 р за камаз це злам і вивіз з використанням спецтехніки. складність тільки у визначенні кількості цих камазов
Привіт, я десь вичитав необхідні ще й інженерно-екологічні вишукування
так що тут відразу не розібратися.