Як поділити квартиру бабусі між усіма дітьми і внуками?
Здрастуйте, у мене в родині склалася наступна ситуація. У нашій трикімнатній квартирі прописано 6 чоловік: я, тато, сестра з чоловіком і двома дітьми. Квартира ще не приватизована і оформлена на бабусю, яка відмовляється писати заповіт. І хоч всі ми бажаємо бабусі довгих років життя, все-таки живемо в реальному світі. І у нас почалися суперечки з дільбі нерухомості. Сестра вважає, що їй з чоловіком повинна дістатися велика частина. Тому що якщо брати частки всіх, хто прописаний в квартирі, то їй покладаються чотири частини з шести. Поясніть, як юридично правильно вирішити це питання? Як поділити її з іншими родичами? Чи можливо розміняти таку квартиру?
Відповідно до ст. 1143 ЦК України спадкоємцями першої черги за законом є діти, дружина і батьки спадкодавця, онуки спадкодавця та їхні нащадки спадкують за правом представлення. Відповідно, у вашій ситуації спадкоємцем першої черги буде дідусь, тобто чоловік бабусі, а також ваш тато, якщо він є сином бабусі.
Відповідно до ст. 1146 ЦК України частка спадкоємця за законом, який помер до відкриття спадщини або одночасно з спадкодавцем, переходить по праву представлення до його відповідним нащадкам у деяких випадках, а саме відповідно до п. 2 ст. 1142 ЦК РФ онуки спадкодавця та їхні нащадки спадкують за правом представлення, п. 2 ст. 1143 ЦК РФ діти рідними та братів і сестер спадкодавця (племінники і племінниці спадкодавця) успадковують за правом представлення, а також п. 2 ст. +1144 ГК РФ двоюрідні брати та сестри спадкодавця спадкують за правом представлення і ділиться між ними порівну. Порядок спадкування не залежить від того, хто прописаний на цій жив. площі.
Матеріали по темі
