Вітаю! У нас ділянку, куплений вже в шлюбі, числиться на чоловіка. Побудували будинок. Потрібно його оформити на мене, тому що я пенсіонерка. Але можна будинок оформити тільки на власника ділянки, як нам сказали. Ось ми і хочемо з обопільної згоди переписати ділянку на мене, і я б зайнялася оформленням будиночка. Як його переписати? Хто радить купівлю-продаж, хто дарування, але ділянку і так і мій теж, як сказали в МФЦ. Тільки переписати на мене вони не знають як. Дякуємо.
Вітаю! У вашому випадку, треба складати угоду про зміну власника або укладати шлюбний договір. Хоча є й інший варіант - зареєструвати будинок в спільну власність, взявши у чоловіка довіреність. Тут важливо розуміти не тільки розмір податків, але і побудову майбутніх схем передачі власності дітям, які пережили дружину, можливість необхідної продажу без податків тощо.
Щоб переоформити земельну ділянку на чоловіка, необхідні наступні документи:
- свідоцтво про державну реєстрацію права власності (може не бути);
- кадастровий паспорт (потрібен не завжди);
- копії паспортів подружжя;
- свідоцтво про шлюб.
З цими документами Вам треба підійти в нашу організацію (в один із зручних офісів) і скласти необхідний документ (договір або угода). Визначити, що у вашому випадку краще, допоможуть наші експерти-юристи в області нерухомості. Після складання вам з чоловіком треба зареєструвати документ в МФЦ. Чи можемо взятися за вирішення вашого питання "під ключ". Вартість складання документа - 5 тис. Рублів.
Черговий юрист Юц Адвекон
