Відразу скажу, що це не якийсь шахрайство. Батько живе один, мама померла, так ось він все говорить треба під старість жінку знайти. Я не проти цього, але я не хочу щоб потім квартира дісталася кому то, а не мені і братові. Думаю все люди розумні і розуміють чого варто двушка в Москві. Ось і постало питання, як переконати батька переоформити квартиру на мене і брата. Батько ухиляється від прямої розмови, і відносини з ним псувати не хочеться. Що порадите?
бонус за кращий відповідь (виданий): 5 кредитів
Спадкування дуже складна тема, і не будучи родичем або прямим спадкоємцем, але проживаючи разом зі спадкодавцем, людина може розраховувати на отримання спадщини. Перше, що мені хотілося б знати, а ви і брат після смерті матері мали право на спадкування її частки. Якщо так, то частка матері повинна розподілитися між вами з братом і батьком в рівних частках - по 1 \ 3 кожному. Якщо спадкування не відбувалося з різних причин, то, на жаль, за законом, ви можете тільки домовитися з батьком, що в разі повторного шлюбу, він складе заповіт на користь вас з братом. Однак, майте на увазі, що заповіт річ НЕ навсегда- сьогодні воно може бути одне, а завтра інше. Передумає людина і складе новий заповіт і ви про нього можете відразу і не впізнати, а тільки після його смерті, коли квартира вже не ваша буде і нічого не можна буде зробити. Може, вам краще такі теми і не піднімати, якщо ніяких жінок поки на горизонті немає, і навіщо батька драконити. Адже він може і на зло зробити, самотні старі люди бувають дуже непередбачувані в своїй поведінці. Мені здається, що вам треба докласти всіх зусиль, щоб скрасити самоту батька, відвідувати його частіше, щоб він морально не зміг потім вас знедолити на користь якої-небудь чужий тітки або її нещасних родичів. І ще одна порада, який, сподіваюся, не знадобиться. Ваш батько повністю дієздатний і при здоровому глузді. Якщо є підозри на цей рахунок, можна встановити над ним опіку і він не зможе розпоряджатися своїм майном і вступати в шлюб. Але це вже крайнощі, краще без них домовитися.
Лариса Згаяний [5.2K]
Чи не в рівних частках, ми з цим зіткнулися, з початок розглядається прямий спадкоємець, це дружина або чоловік, потім розглядаються діти. - 3 роки тому
Дмитро Сергійович [4.7K]
Після смерті матері, ми з братом відмовилися від наших часток, не було час до нотаріуса їздити, та й думок таких не було, як зараз. На даний момент шкодую що тоді відмовився від спадщини. Про заповітом знаю що це фількіна грамота. - 3 роки тому
Як рада можу вам запропонувати, при зручному випадку, зрозуміло, нагадати про вашу відмову від спадщини батька, ось, мовляв, ви вчинили чесно з ним, сподіваєтеся на взаємність. Ну, і все інше, що я вам написала, грунтуючись на юридичному досвіді подібних справ. - 3 роки тому
Лариса Згаяний [5.2K]
Я точно не знаю, спробуйте дізнатися, є дарча, яка оформляється при житті, я чула, що є дарча, яка діє після смерті, тоді батько буде спокійний, за життя квартира належить йому, після смерті вона буде вашою, ми коли оформляли свої документи , в черзі стояла дівчина, вона сказала у неї така дарча, спадок буде фількіною грамотою, якщо нова пасія і батько узаконять свої стосунки. - 3 роки тому
Лариса Згаяний [5.2K]
Одужаю, що не спадок, а заповіт, я хотіла сказати, маючи на увазі фількину грамоту. - 3 роки тому
Це називається договір дарування, непоганий інструмент, але теж не вічний, дарчу дарувальник може відкликати за життя, крім того, можливий податок (я точно не пам'ятаю, але можу вам сказати, де подивитися, можливо, близькі родичі можуть бути звільнені від податку на подароване майно). Мені здається, що якщо батько з якоїсь причини боїться залишитися без квартири, то дарування тим більше не підійде, тому що при ньому переоформляється право власності на майно та реєструється в Держ.реєстрі. - 3 роки тому
Може бути, Лариса мала на увазі договір ренти. Він дійсно зберігає квартиру за власником і тільки після смерті вона переходить до іншої сторони договору, але, я думаю, це навряд чи підійде. Дуже важко пояснити старій людині поняття, які він вважає для себе непотрібними. - 3 роки тому
Дмитро Сергійович [4.7K]
В тому то і справа що людина старіє, і з ним стає все важче про що то говорити, у нього мама (моя бабуся) така була, вічно чогось боялася, ні кому не довіряла, і в підсумку квартиру в центрі Москви відписала на подругу , а син в прольоті залишився. Ось зараз і мій батько стає схожий на свою маму. - 3 роки тому
Не дай Бог, звичайно, вдатися до моєї поради про опіку, але все ж не скидайте його з рахунків, раз передумови є. Тільки, коли зважитеся на такий крок, в органах опіки та піклування і потім в суді не згадуйте успадкування квартири, інакше вам можуть відмовити. Якщо почнете цю процедуру, обов'язково ОЧНО проконсультуйтеся з юристом. Тут, в рамках БВ я (та й ніхто інший) не можу вам дати повноцінну юридичну консультацію, не знаючи всіх аспектів справи, тільки задати напрямок руху. - 3 роки тому
Якщо батько не узаконить свої відносини з новою пасією, то вам боятися нічого, ви з братом є прямими спадкоємцями, в будь-якому випадку треба намагатися розмовляти, але дуже тактовно, тема не з приємних, наведу приклад з особистих відносин, я донесла до батьків, що ми діти не в якому разі не чекаємо їх смерті, просто в житті є проблеми, яких легше уникнути, навела приклад, в Америці оформляють спадщину з молодих років, це не означає, що хтось повинен померти або хто чекає його смерті, Росія- це країна суцільний бюрократії, просто коли таке відбуваються, дітям, у яких не було оформлено спадщину, доводиться довго і наполегливо все оформляти, все простіше коли є спадок, вам не треба наполягати на листуванні квартири, вам не треба наполягати на кого саме цю квартиру треба переписувати, ми своїм батькам сказали, у вас є діти. у вас є онуки, ваш вибір, на кого її залишити, ми дорослі і самостійні, з цього вирішили залишити внучці, але суть в чому, просто батьки тієї ж внучці все полегшили, не було жахливою біганини по всіляких інстанціях, батько помер. його частка перейшла на внучку, мама жива, дай бог їй ще жити, свою частку вона теж заповіла, тепер так сама і каже, ви хоч бігати не будите, і ніхто нічого не відбере. Треба дуже коректно його переконати в правильності рішення, може варто так про між іншим показати фільм який-небудь, де проблема спадщини стоїть гостро. Складно дати певний рада, багато завіт ще і від ваших особистих відносин, наскільки він готовий залишити все вам, а не комусь.
Ви правомірно турбуєтеся про спадщину, а й батька зрозуміти можна, адже може це його єдиний козир привернути до себе жінку, хоча це неправильно.
Вам потрібно відверто поговорити з батьком і коректно пояснити скільки шахрайок існує в гонитві за житлом в Москві.
Скажіть йому, щоб не реєстрував шлюб з жінкою, з якою збирається жити, так як ризикує опинитися на вулиці або бути отруєним.
Порадьте батькові, написати заповіт на вас і нехай батько скаже про це, претендентки на шлюб, так ваш батько може себе убезпечити і перевірити серйозність ставлення жінки до нього.
А діти у вас є? Якщо справа торкнеться його онуків, то в серці йокне і захочеться що - то залишити маленьким ще поки беззахисним істотам. Ну а якщо онуків немає, то тільки розповідями і історіями про неприємних ситуаціях, коли жінки відбирали у чоловіків квартири. А відносини у вас якісь з батьком, може бути образа у нього на вас якась - то і поки вона не забудеться, він стоїть на своєму? І навіть якщо жінка буде просто жити в цій квартирі - нічого до неї за законом перейти не може. Прямими спадкоємцями є (якщо немає дружини) діти.
Дмитро Сергійович [4.7K]
Відносини у нас хороші. А люди в наш час дуже вміло можуть налаштувати людини проти його родичів. Мені все одно нехай хоч гарем заведе))) але щоб без шкоди для мене і брата. - 3 роки тому
Зачекайте ще, ця жінка ще не з'явилася, а ви вже записуєте її в список небезпечних ворогів. Подивіться спочатку, може все не так погано буде. А далі по ходу справи будете вирішувати проблему, якої може і не бути. - 3 роки тому