Стихійні лиха, на жаль, передбачити вкрай складно і вже тим більше неможливо повністю застрахуватися від них, адже стихія вдаряє несподівано і може мати вкрай руйнівні наслідки. Якщо в результаті надзвичайних обставин люди втратили своє житло, на що вони можуть розраховувати і як повинні діяти, щоб отримати нове житло?
Закон проти стихії
Засоби для компенсації збитків потерпілим власникам виділяються з резервного фонду Кабінету Міністрів України щодо попередження та ліквідації надзвичайних ситуацій і наслідків стихійних лих.
Громадянам, які втратили житло в результаті стихійного лиха, видаються житлові сертифікати на отримання нового житла замість втраченого.
- заяву про видачу державного житлового сертифіката;
- паспорт або інший документ, що засвідчує особу і має юридичну силу;
Законом не встановлено термін, протягом якого заявник зобов'язаний надати зазначені документи.
У разі якщо в результаті стихійного лиха людина втратила документи, що засвідчують його особу, йому слід звернутися в правоохоронні органи і / або міграційну службу із заявою про видачу нового паспорта. Як правило, в даних обставинах видача нового паспорта відбувається в скорочені терміни. На період виготовлення нового паспорта, потерпілому власнику видається довідка, з якої він може звертатися із заявою про включення в списки постраждалих. В даному випадку, довідка буде іншим документом, що має юридичну силу.
В інтересах неповнолітніх дітей, які залишилися без батьків, а також людей, які за станом здоров'я не здатні брати участь в процедурі оформлення документів, житлові сертифікати можуть бути видані їхнім опікунам та піклувальникам.
Про розміри не сперечаються
Необхідно відзначити, що ті постраждалі власники, яким була виплачена грошова компенсація, державні житлові сертифікати не видаються.
Чинним законодавством також передбачається видача тільки одного житлового сертифіката. Таким чином, якщо людина була власником кількох квартир і позбувся їх в результаті лиха, йому буде виданий тільки один сертифікат.
Житло вам на допомогу
Даний уповноважений орган у строк, що не перевищує 3 місяців з дати отримання заяви та сертифіката, виділяє постраждалому власнику житлове приміщення з наявного в його распоряженііжіліщного фонду.
При цьому якщо надання житла потерпілому власнику неможливо, він має право на придбання житлового приміщення загальною площею не нижче облікової норми, встановленої відповідно до статті 50 Житлового кодексу Російської Федерації.
Однак покупка житла в цьому випадку може бути скрутною. Чи не кожен продавець погодиться на угоду з залученням житлового сертифіката, хоча б тому, що процедура виділення коштів розбита на кілька етапів.
Спочатку місцевий орган виконавчої влади, в строк не пізніше 15 днів з дати звернення потерпілого, направляє в Міністерство фінансів Російської Федерації його оригінал державного житлового сертифіката і заявку. У свою чергу Мінфін РФ в термін, що не перевищує одного місяця з дати отримання зазначених документів, перераховує кошти на погашення сертифікатів вбюджет суб'єкта Російської Федерації. Потім протягом 20 днів гроші вже перераховуються на банківський рахунок продавця. Тобто в цілому продавцеві доведеться чекати своїх грошей близько 2 місяців.
Варто відзначити, що постраждав власник, який отримав житловий сертифікат має право придбати житлове приміщення більшої площі, ніж це зазначено в сертифікаті. Однак в цьому випадку різниця у вартості відшкодовується за рахунок його особистих коштів. При цьому важливо знати, що сума, що підлягає виплаті, розраховується з урахуванням середньої вартості 1 квадратного метра в постраждалому регіоні, установленнойМінрегіоном.
Роман Зятнін, юрист компанії "Юков і Партнери"
Користувач зобов'язується своїми діями не порушувати чинне законодавство Російської Федерації.
Користувач зобов'язується висловлюватися шанобливо по відношенню до інших учасників дискусії, читачам і особам, що фігурують в матеріалах.
У листі повинні бути зазначені:
- Тема - відновлення доступу
- Логін користувача
- Пояснення причин дій, які були порушенням перерахованих вище правил і спричинили за собою блокування.
Якщо модератори вважатимуть за можливе відновлення доступу, то це буде зроблено.
У разі повторного порушення правил і повторного блокування доступ користувачеві не може бути відновлений, блокування в такому випадку є повною.