Як отримати землю під будівництво будинку безкоштовно
Земельним кодексом передбачена можливість надання земельної ділянки перебуває у власності держави або муніципалітету на безкоштовній і безоплатній основі. Єдине дане право поширюється не на всіх громадян і юридичних осіб, є певні обмеження.
У статті 39.5 Земельного кодексу вказані випадки отримання земельної ділянки на безкоштовній основі. Розглянемо їх більш докладніше і розберемося в різних нюансах. І так на безкоштовну землю громадяни та юридичні особи можуть розраховувати в наступних випадках:
У всіх випадках громадянин або юридична особа має оформити право власності на земельну ділянку звернувшись в Росреестр.
Кому покладено земельну ділянку безкоштовно
- сім'ї з дітьми інвалідами, в тому числі сім'ї з прийомною дитиною інвалідом;
- особи, які досягли пенсійного віку і постійно проживають в сільській місцевості;
- постраждалі від політичних репресій і згодом реабілітовані державою;
- ветерани ВВВ і члени сім'ї, які проживають разом;
- ветерани праці, які мають звання герой Праці;
- ветерани бойових дій та члени сім'ї, в разі втрати годувальника;
- військовослужбовці складаються військової контрактної служби.
- особи, які прослужили в органах внутрішніх справ 15 і більше років.
Кому покладено земельну ділянку безкоштовно в Ленінградській області (Санкт - Петербурзі, СПб)
- громадяни РФ потребують житлових приміщеннях і перебувають на обліку в органах місцевого самоврядування Ленінградської області;
- громадяни, які мають 3х і більше дітей, за умови, що один з батьків постійно проживає на території Ленінградської області протягом останніх 5 років;
- молоді фахівці до 35 років з вищою освітою працюють на території Ленінградської області та перебувають на обліку як потребують житловому приміщенні »
- громадяни РФ є членами сімей загиблих Героїв Російської Федерації нагороджених посмертно;
- громадяни РФ є ветеранами бойових дій проживають на території Ленінградської області не менше 5 років;
- інваліди, і сім'ї інвалідів, які перебувають на обліку як потребують житлових приміщеннях, які постійно проживають на протязі 5 років на території ЛО.
Важливо! Земельна ділянка надається тільки для будівництва індивідуального житла.
- всі троє дітей або більше є неповнолітніми;
- якщо є діти до 23 років, вони повинні навчатися в освітніх установах на очній основі і не мати постійного доходу або заробітку;
- претендує сім'я повинна проживати за місцем отримання землі не менше 5 років;
- всі члени сім'ї повинні мати Російське громадянство;
- між подружжям повинен бути офіційно укладений шлюб;
- у власності членів сім'ї не повинно бути інших земельних ділянок.
Земля надається як для індивідуального будівництва, так і для ведення фермерського або підсобного господарства без будь-яких обмежень.
Як отримати земельну ділянку молодій сім'ї безкоштовно
- вік до 35 років, громадянство РФ, офіційно зареєстрований шлюб;
- постійне проживання за місцем реєстрації не менше 5 років;
- перебувати на обліку (в черзі) щодо поліпшення житлових умов;
- відсутність у власності інших земельних ділянок;
- наявність неповнолітніх дітей;
- бути кваліфікованим фахівцем, і готовим виїхати в сільську місцевість для постійного проживання і роботи - вчителі, лікарі.
Більш точну інформацію можна отримати, звернувшись до місцевих органів влади в суб'єктах РФ, для уточнення порядку отримання безкоштовної землі у власність.
Як отримати гектар землі на Далекому сході
- Амурська область.
- Єврейська автономна область.
- Камчатський край.
- Магаданська область.
- Приморський край.
- Республіка Саха (Якутія).
- Сахалинська область.
- Хабаровський край.
- Чукотський автономний округ.
Оформити земельну ділянку громадяни можуть в онлайн режимі подавши заявку через інтернет ресурс, використовуючи логін і пароль, видані на сайті держпослуг.
Порядок оформлення заявки на отримання землі дуже простий, і не скласти великих труднощів, в першу чергу необхідно:
Критика проекту, можливі мінуси
- Відсутність інфраструктури, якщо зараз на виділену ділянку приїде родина, то вони зіткнуться з серйозними проблемами - від відсутності поблизу шкільних і дошкільних установ, відсутність достатніх робочих місць в регіоні.
- Мало придатність більшості земель для ведення землеробства.
- Великі фінансові витрати і занадто довгий термін окупності вкладених інвестицій з непередбачуваним результатом, не кожна сім'я в Россі може інвестувати велику суму для розвитку свого фермерського або підприємницького господарства.
У свою чергу держава обіцяє виділити всім бажаючим кредит на розвиток або будівництво індивідуального житла на вигідних умовах, під 4% річних.
Залежно від способу виникнення права власності різниться і необхідний перелік документів для реєстрації земельної ділянки в Росреестра.
Перелік документів для реєстрації або переоформлення прав власності при укладанні угод із землею
Для того щоб оформити землю при укладенні договору купівлі продажу, міни, дарування, довічного утримання необхідно:
Свідоцтво про право власності на земельну ділянку
Протягом 7 днів після здачі пакету документів, при позитивному рішенні можна забрати готове свідоцтво про реєстрацію або переоформленні прав на землю. Свідоцтво про право власності на земельну ділянку повинен містити такі дані:
Як оформити земельну ділянку у власність, розмір держмита
Заява та повний пакет необхідних документів можна подати:
- звернувшись особисто в Росреестр;
- через законного представника;
- поштою;
- через МФЦ.
У разі виникнення спірних ситуацій, затримки в термінах реєстрації, заявник має право звернутися зі скаргою на дії або бездіяльність посадових осіб.
Популярні питання - онлайн консультація юриста
В яких випадках громадянам надається земельна ділянка в безоплатне користування
Відповідно до Земельного кодексу в безоплатне користування можуть отримати:
- громадяни для індивідуального житлового будівництва, ведення підсобного і фермерського господарства терміном до 6 років;
- якщо на території земельної ділянки розташовано службове житло;
- для ведення особистого господарства для власних потреб в межах лісової ділянки на термін не більше 5 років;
- некомерційним організаціям створених громадянами для ведення садівництва та городництва на термін не більше 5 років.
Материнський капітал на покупку земельної ділянки
Згідно із законодавством про материнський капітал - витратити цю суму на покупку земельної ділянки неможливо.
Як отримати землю під родовий маєток
Де реєструють право власності на земельну ділянку
Право власності реєструється в Росреестра, заяву і необхідний пакет документів можна подати як особисто, так і через законного представника. Допускається подача документів електронним способом або через пошту.
Юридична консультація та допомога адвоката в Москві
Правова допомога у цивільних і сімейних справах, останні новини законодавства РФ. Актуальні матеріали по сімейних спорах, виконавчого провадження, призначення та виплати допомоги - clubpravo.ru
На сайті можна безкоштовно отримати юридичну допомогу з наступних питань - виплата аліментів, виплата збитків та відшкодування шкоди при ДТП, виконавче провадження (порядок отримання і видачі виконавчого листа і судового наказу, виконавчий збір і арешт майна боржника), відшкодування шкоди і стягнення боргів, сімейні суперечки, спадщину і багато ін.
Як задати своє питання юристу на нашому сайті
Для отримання консультації вам необхідно попередньо сформувати своє питання і перейти на сторінку юридичної консультації онлайн і залишити заявку. У пріоритеті ми обробляємо такі міста:
Онлайн консультація юриста в Москві
Онлайн консультація юриста в Казані
Онлайн консультація юриста в Уфі
Онлайн консультація юриста в Волгограді
Онлайн консультація юриста в Санкт - Петербурзі