Як отримати квартиру від держави безкоштовно 7 способів

Нерухомість є важливою складовою ринкової економіки, що має на увазі право особистої власності на неї. У РФ велика частина квартир, як на первинному, так і на вторинному ринку, купуються громадянами на оплатній основі. Але існують цілком законні способи отримати квартиру абсолютно безкоштовно.

Передача об'єкта нерухомості відбувається між державними (муніципальними) органами і конкретною людиною. При цьому неважливо, яким способом квартира стала державною власністю.

Існують 7 способів придбання об'єктів житлової нерухомості від держави на безоплатній основі.

Сім'я має доходи нижче певного рівня.

В даному випадку в якості рівня доходів, що визначає можливість претендувати на безкоштовну квартиру, виступає розмір прожиткового мінімуму для конкретного регіону. Якщо доходи сім'ї, розраховані на одного її члена, менше встановленого розміру прожиткового мінімуму, то це дає їй право розраховувати на надання безкоштовної житлоплощі.

Програма допомоги сім'ям з невеликим рівнем доходу передбачає, що такі сім'ї не в змозі самостійно придбати житло і державна допомога для них є єдиним способом обзавестися власними квартирами.

Низький рівень доходів є найважливішим, але не єдиним критерієм для отримання безкоштовного житла.

Крім цього до уваги будуть прийматися:

наявність додаткових доходів у членів сім'ї;
наявність у членів сім'ї іншої нерухомості, придатної для проживання;
проживання в даному регіоні РФ протягом певного проміжку часу.

Процедура надання безкоштовного житла в даному випадку виглядає наступним чином. Спочатку сім'я повинна отримати статус малозабезпеченої. Для цього спеціальна комісія при муніципалітеті розглядає рівень доходів всіх членів цієї родини і порівнює його з прожитковим мінімумом в даному регіоні.

Потім заяву з проханням про постановку в чергу на надання житла разом з іншими необхідними документами подається в житловий комітет при муніципалітеті. Надання безоплатної квартири відбувається в порядку черги.

Отримати безкоштовне житло може сім'я військовослужбовця при виконанні певних умов і позитивного рішення з боку Міністерства Оборони.

Серед обов'язкових умов повинні бути виконані такі:

сім'я військовослужбовця повинна потребувати квартирі;
сам військовослужбовець повинен прослужити в армії певний термін (зазвичай 20 років);

Портал bukva-zakona.com звертає вашу увагу на те, що надання безкоштовного житла військовослужбовцям та військова іпотека - це абсолютно різні програми і участь можливо тільки в одній з них.

Безкоштовна приватизація службової квартири.

Цей спосіб зустрічається досить рідко, оскільки для його реалізації потрібно збіг певних обставин. Наприклад, у підприємства є власний житловий фонд і він надає квартиру своєму співробітникові в якості службового житла. У якийсь момент часу підприємство припиняє існування (саме припиняє існування, а не проходить через процедуру банкрутства або зміни власника).

Весь житловий фонд підприємства передається у власність муніципалітету і колишнє службове житло може бути безкоштовно приватизовані.

Якщо в сім'ї є 5 або більше дітей, то така сім'я може розраховувати на безкоштовну квартиру від держави і для цього не доведеться чекати своєї черги. У кожному конкретному випадку рішення приймається місцевими органами самоврядування.

У цьому випадку також повинні виконуватися певні умови:

для сім'ї не повинні виконуватися умови забезпеченості житлом;
сім'я не повинна мати іншої житлової нерухомості;
сім'я повинна проживати в тому регіоні, де розраховує отримати квартиру;
доходи сім'ї не повинні припускати самостійного придбання нерухомості.

Квартира (або весь будинок) визнаний аварійним і йде під розселення.

Це один з найпоширеніших способів отримання квартири від держави абсолютно безкоштовно. Правда, мова йде скоріше про обмін, оскільки в обмін на наявне аварійне житло держава надає квартиру в новому будинку.

Для цих цілей існує ціла державна програма. Перелік будинків, які підлягають розселенню, мається на кожному муніципалітеті і кожен бажаючий може самостійно дізнатися, чи може він розраховувати на надання безкоштовної квартири від держави.

Один з членів сім'ї має хронічне захворювання.

Якщо один з членів сім'ї має серйозне захворювання хронічного характеру, то держава може надати безкоштовну квартиру цієї сім'ї. Правда для цього необхідно довести, що подібне захворювання унеможливлює спільне проживання з хворим і іншої можливості придбати житло у сім'ї немає.

Список подібних захворювань встановлений Міністерством охорони здоров'я РФ і є в житловому відділі муніципального освіти.

Цей спосіб не має широкого поширення. Його суть полягає в наступному. Самотні малозабезпечені громадяни похилого віку, які проживають в муніципальній квартирі, укладають договір з третіми особами про довічне утримання і повному забезпеченні. Як плату за це виступає право передачі можливості приватизації житла після смерті рентодателя.

Держава в даному випадку передає свої обов'язки по догляду за людьми похилого віку та малозабезпеченими громадянами інших людей, але за це надає їм право отримати в майбутньому безкоштовне житло.

Кожен з представлених способів може допомогти отримати безкоштовну квартиру від держави. Юридичний портал bukva-zakona.com нагадує, що шансів на отримання житла на безоплатній основі трохи і кожен претендент повинен буде довести своє право на це.

Як отримати квартиру від держави безкоштовно 7 способів

Схожі статті