У наш час, як це не парадоксально звучить, право на безкоштовне житло у громадян РФ теж є. Таке право гарантоване ст. 40 Конституції Російської Федерації і передбачає отримання безкоштовного муніципального житла тим громадянам РФ, які його потребують. Але останніх, сьогодні, на думку держави, в десятки разів менше, ніж, скажімо, ще 30 років тому. А якщо громадянину все-таки пощастило опинитися в черзі на безкоштовну квартиру, запасайтеся ще великим терпінням, ніж наші бабусі і дідусі, і гайда по інстанціях збирати документи, що доводять права на отримання заповітних квадратних метрів.
Що потрібно знати?
Злидні - НЕ порука?
Для визнання фінансової неспроможності сім'ї враховується дохід на кожного члена сім'ї та майно, що перебуває у власності всіх членів сім'ї. У кожному регіоні існують свої критерії визначення фінансової неспроможності, але, зрозуміло, потрібно опинитися на межі бідності, щоб влада повірили в цю саму неспроможність.
Тобто для того, щоб обзавестися муніципальним житлом, потрібно як мінімум бути бідним. Але якщо людина просто довів свою фінансову неспроможність, цього буде мало, щоб отримати квартиру. До потенційних претендентів на квартири від держави пред'являється ще цілий ряд інших, часом дуже жорстких, вимог. Це і прописка у відповідному місті Росії, і проживання за місцем проживання на законних підставах в цілому не менше 10-ти років, і не вчинення дій, які спричинили погіршення стану житлових умов. І все це, як можна зрозуміти, повинно бути підтверджено відповідними документами.
- громадянин РФ має власну або за договором соцнайма житлоплощу, в якій на кожного з членів сім'ї припадає не більше 10 кв. м .;
- має житлоплощу, яка не відповідає встановленим вимогам для житлових приміщень;
- проживає на одній житлоплощі з громадянином, що страждають захворюванням, при якому спільне проживання шкідливо для здоров'я, і при цьому не має альтернативного житла;
- не мати квартири зовсім, але при цьому бути громадянином РФ.
Військові нині не в пріоритеті
Порядок отримання квартири військовослужбовцями регламентований окремим федеральним законом №73-ФЗ «Про статус військовослужбовців». Головні положення для будь-якого офіцера, що потребує житло - тривалість військової служби не менше 20-ти років або тривалість служби понад 20-ти років, в разі, якщо військовослужбовець був звільнений з досягнення граничного віку перебування на службі, станом здоров'я або у зв'язку з проведенням організаційно-штатних заходів.
У разі проходження військовослужбовцями служби в чужих містах, де у них немає власного житла, військовослужбовці мають незаперечне право отримати службове житло з достатньою кількістю житлоплощі для проживання всіх членів сім'ї військовослужбовця. Причому отримати і користуватися службовим житлом можна під час перебування в черзі на отримання безкоштовного житла. Важливо, що після трьох років служби військовослужбовці РФ мають можливість придбати постійне житло з використанням цільового житлової позики. Це так звана накопичувальна іпотечна система, що діє в Росії вже 5 років.
Службове житло: дарованому коневі в зуби не дивляться ...
Договір найму службового жилого приміщення (соцнайму) укладається між організацією і громадянином РФ на період трудових відносин, проходження служби або перебування на державній посаді. Приводом для переривання договору соцнайму може послужити припинення трудових відносин, звільнення зі служби, закінчення перебування на державній посаді.
Крім малозабезпечених і бюджетників, отримати квартиру від держави можуть і діти-сироти, а також діти, які залишилися без батьківського піклування. Квартира їм надається по досягненню 18-річного віку, після закінчення терміну перебування в спеціальних установах для знедолених дітей, по закінченню військової служби та по закінченню терміну відбування покарання в місцях позбавлення волі.
Як потрібно діяти?
Пам'ятайте: безкоштовне житло держава самостійно ніколи пропонувати не буде! Тільки сам громадянин ціною своїй активній позиції і залізних нервів може зібрати всі необхідні папери і вимагати від влади можливості реалізувати свої права. А без папірця - ти комашка ...