Оскільки тема є архівної.
Добрий день. У новому житлі оформляється квартира у власність, При прийомі забудовник сказав, що БТІ вже виїжджало на місце обмір квартири проведений. Я не згодна з цими вимірами. Яким чином можна ці виміри оскаржити? що для цього потрібно? т.к технічний паспорт на квартиру ще не готовий. І ще питання - в ходять в площу стіни наружние і перегородки всередині. Всім дякую ¶
оскаржити щось можна тільки тоді, коли є це саме. у вашому випадку - обміри.
отримаєте обміри - спробуйте замовити нові - проплатив самостійно гроші (а Забудовник з вас випадково цю суму ще не попросив?). якщо БТІ відмовиться, що навряд чи. підете в суд - з вимогою проведення за ваш рахунок нових обмірів у незалежних Вимірювач. з віднесенням витрат на програла у справі сторону.
дівчина (юнак), ви в школі площа по геометри теж з перегородками вираховували? ¶
можливо вам здасться дивним, але існують країни де в площу входять і стіни (нр Болгарія), може і у нас також. ось це не знаю. тому з приводу геометрії ви даремно с- мудрувати ¶
не зовсім зрозуміло, навіщо йти в суд для того, щоб зробити обмір незалежних Вимірювач
тут треба зрозуміти - навіщо ця метушня взагалі затія. навряд чи просто з любові до мистецтва. мабуть хочуть пободаться із забудовником за ціною. ось з цього приводу і треба йти до суду з уже готовими незалежними обмірами, а не на бтішніков наїжджати. ¶
тоді підкажіть хто може здійснювати незалежні обміри? ¶
+1 повністю
Організації, які здійснюють тех. облік у податковій накладній - це Нижегородський філія Ростехінвентарізаціі і Ніжтехінвентарізація.
Будинки між ними поділені, навряд чи взагалі одні підуть перевіряти за іншими.
Для початку полазьте з рулеткою і поміряйте самостійно, якщо виникнуть обгрунтовані сумніви, спробуйте запросити заміряють (якщо вийде). ¶
У чому саме Вас не влаштували обміри "БТІ", може бути тому, що Ви просто не знаєте законодавчих норм і правил, якими користуються співробітники організацій по тех.інвентарізаціі?
Будівельники пропонують площа "квартири" в будівельних осях, об'єкти незавершеного будівництва обміряються по зовнішньому обміру, а закінчені об'єкти нерухомісті складаються зі складових їх приміщень (кімнат), які прописані в експлікації і в сумі дають загальну площу об'єкта нерухомості. Заміри робляться по внутрішньому обміру кімнат. Стіни, перегородки в цю площу не входять, так само не входять в інвентаризувати площа частини приміщень або приміщення висотою менше 1,6 м. ¶
я вже поміряла все з "рулеткою" і виходить що у мене розходяться розміри з договором майже на 2 метри, а по вимірах БТІ (як сказав забудовник) виходить більше ніж у договорі на 1 м. Як то здається дивним, при загальній площі приміщення в 57 метрів, мати такі похибки.
Адже крім того, що заплачено за більшу кількість метрів, так ще потім і комунальні платежі платити за неіснуючі квадрати. Дорогувато виходить в наш час робити такі подарунки ¶
а у вас рулетка перевірку пройшла. ) Знаєте, іноді дві лінійки 30 см складеш, так вони чомусь не збігаються мало не на 5 мм, а тут рулетка. а бтішнікі зараз взагалі зараз дуже добре оснащені в плані точності вимірів.
в будь-якому випадку - запросіть їх ще раз, і щоб міряли у вашій присутності. все ж люди, на будівництві могли просто похалатнічать, як варіант - до вашій квартирі застосували виміри тієї, що під вашою або взагалі на першому поверсі. ¶
Keridwen писал (а)
все ж люди, на будівництві могли просто похалатнічать, як варіант - до вашій квартирі застосували виміри тієї, що під вашою або взагалі на першому поверсі.
+ многа. одну дай бог поміряли - і всім іншим під копірку.
площа балкона не міряли, вимірювання проводилося лазерної рулеткою, знаєте навіть самі будівельники кажуть що зазвичай після штукатурки площа стає менше ніж вказана в договорі, а у нас чомусь навпаки, причому почитавши форум по своєму будинку вже переконалася, що така ситуація не тільки у мене , у все більше, а якщо врахувати що забудовник і терміни прострочив, то наводить на певну думку - щоб не з'явилося бажання судиться, сказати що площа приміщення більше ніж в договорі, щоб мотивувати цим і не доводити справу до суду. і між іншим багато на це ведуться, навіть не вимірявши приміщення звичайною рулеткою ¶
Кажуть же вам, організація БТІ спеціально підставлятися на такий легко перевіряється полові не буде. Це контори зовсім іншого рівня.
Якщо є сумніви - запросіть ще раз і попросіть у вашій присутності з перевіркою показань калиброванной рулетки перезамеріть. Якщо замірять по-іншому - вони просто самі внесуть виправлення в документацію і ВСЕ, проблема буде знята. ¶
так скажіть коли запрошувати? Зараз коли немає доків на квартиру а тільки договір пайової участі або коли вже будуть доки на руках? ¶
Коли буде кадастровий паспорт на руках. Просто тому, що зараз БТІ до вас не піде, ви з ними договору не укладали, грошей не платили, власником квартири не є. ¶