Чим загрожує скасування держпідтримки і чи чекати зльоту процентних ставок?
Уряд оголосив, що не буде продовжувати програму субсидування іпотеки. Однак, як заявив міністр будівництва і ЖКГ Михайло Мень, швидше за все, буде розроблений новий механізм підтримки житлового кредитування. Нова програма може запрацювати вже до кінця року. Пільгова ж іпотека з субсидуванням 12%, за словами міністра, просто втрачає сенс, оскільки ринкові ставки вже наближаються до цієї позначки.
Пільгова іпотека, яку ми втратили
Що тепер буде зі ставками по іпотеці
«Іпотека і орендне житло»: що це і кому це допоможе
Новий проект «Іпотека і орендне житло» вже затверджений урядом, на його фінансування витратять близько 114 мільярдів рублів і, частково, він повинен прийти на зміну скасованої програмою пільгової іпотеки. Однак суть змінюється: ті, кому іпотека недоступна через дорожнечу першого внеску, зможуть знімати житло у держави, а гроші за оренду квартир підуть в муніципальні бюджети. По суті, це буде щось на зразок дохідних будинків, що існували в дореволюційній Росії. Як розповів Михайло Мень, зараз Мінбуд разом з Агентством іпотечного житлового кредитування готує пілотні проекти орендного житла в Москві і в деяких регіонах, де необхідно залучення нових робочих рук. Якщо все піде нормально - орендне житло незабаром може з'явитися в Петербурзі і в інших великих російських містах.