Горище, мансарда і техповерх: оформляємо у власність
Душа вимагає простору? - Не хвилюйтесь. І не переїжджайте. Вихід є, причому прямо під боком.
У кожному будинку, будь він житловим або нежитловим, обов'язково присутні безлюдні території, такі як горище або цоколь підвалу.
Ставши власником горища (простору між стелею і дахом будинку), ви зможете перетворити його в додатковий, мансардний поверх квартири (офісу). Так ви не тільки вагомо збільшите площу своєї нерухомості, але і отримаєте естетичний бонус: з вікон мансарди відкриється панорама міста, недоступна іншим мешканцям будинку. Крім того, в горищному приміщенні дозволяється встановити справжній камін.
Оформивши у власність підвальний поверх, ви також зможете зробити з одноповерхового приміщення багатоповерхове, нікуди не переїжджаючи. Очевидно, що вартість такої нерухомості виросте в рази - корисний факт при усюдисущому дефіциті московських квадратних метрів.
Як зробити все правильно?
Самостійно зібрати весь обсяг необхідних довідок, дозволів, висновків і т. П. - практично нездійсненне завдання. Рахунок йде на десятки. Крім того, отримуючи одні документи, ви втрачаєте інші, так як виходить їх термін дії (багато необхідні довідки дійсні лише обмежений час, наприклад місяць).
А найбільш неприємний етап збору документації полягає в наступному: для того, щоб стати власником мансардного поверху. необхідно отримати нотаріально завірена згода на це всіх власників нерухомості в будинку. З якого дива їм погоджуватися, щоб якийсь незрозумілий «дядько» придбав квадратні метри, з таким же успіхом можуть дістатися їм самим?
І ще одне «але»: для того, щоб оформити мансарду (горище, техповерх) у власність, необхідно проживати на останньому поверсі будинку.
Зараз в Москві існує ряд організацій. надають клієнтам юридичну та практичну допомогу у вирішенні перерахованих вище проблем. Однією з найбільш яскравих представниць цієї сфери послуг є компанія «GM Development». Фахівці «GM Development». які мають багатий досвід роботи в даному напрямку і детальним знанням законодавства, проконсультують Вас з усіх питань, пов'язаних з приєднанням горищних, мансардних, технічних і підвальних приміщень, оформивши свідоцтво про право власності при мінімальних витратах Вашого часу та нервів.