Герметизація міжпанельних швів - навіщо і як.
Напевно, багато хто стикається з такою проблемою, як промерзання стін, постійна сирість і протяги в будинку, цвіль на стінах. Всі ці проблеми виникають з однієї причини: неправильна герметизація міжпанельних швів. Як правило, при будівництві панельних будинків герметизація міжпанельних швів виконується неякісно, для економії часу і матеріалів. І дуже скоро мешканці такого будинку на собі відчувають всі «принади» такого будівництва. Крім чисто естетичних недоліків (плями цвілі на стінах можна назвати прикрасою), такі умови не підходять для комфортного проживання в квартирі.
Саме тому герметизація швів проводиться тільки за всіма правилами, і тільки якісно.
Адже крім постійної вогкості і протягів, цвілі на стінах і постійної застуди, є ще одна небезпека - руйнування стін будівлі. Якщо волога потрапляє в стик між панелями, вона потрапляє і всередину панелей. Бетон починає руйнуватися, і відкриває доступ до металевого каркасу будівлі. Каркас під впливом вологи починає іржавіти, а значить - руйнуватися. Через проміжок часу будівля поповнює собою сумну статистику звалилися будівель.
Тому якщо ви помічаєте, що в будинку стало сиро, на шпалерах з'явилися плями - це привід до негайної герметизації стиків між панелями. Нижче наводиться список найбільш поширених методів, якими виконується герметизація міжпанельних швів.
Перший спосіб. Герметизація швів методом замазування герметиком і водовідштовхувальним складом. Для таких робіт застосовується промисловий альпінізм. так як закладення швів - це висотні роботи, а найняти автовишку обійдеться набагато дорожче. Герметизація швів методом загортання шва герметиком швидко дає відчутний результат. Ви відразу помітите зникнення вогкості, протягу, конденсату і холоду. На жаль, проведена таким способом герметизація швів недовговічна, і вимагає повторення через один-два роки.
Другий спосіб є варіацією першого. Закладення швів проводиться після усунення найпомітніших дефектів плити. Зруйновані частини плити замазують розчином, і після цього виконують закладення швів. Як перевага - конструкція набуває міцність. Як недолік - вища вартість робіт, але ефективність і довговічність та ж, що і при першому способі.
Спосіб третій. більш ефективний. Закладення швів методом укладання утеплювача. Суть методу проста - промислові альпіністи укладають трубчастий утеплювач в стики між плитами, а після покривають утеплювач гідроізоляційним складом. Така закладення швів більш ефективна, ніж попередні два способи, але недостатньо. Тільки частина швів між плитами можливо утеплити якісно, адже діаметр і глибина швів різний, на відміну від діаметра утеплювача. Хоча такий спосіб досить хороший для такої роботи, як ремонт балконів.
Спосіб четвертий, оптимальний. Герметизація стиків проводиться за допомогою розширює піни. Герметизація стиків між панелями за допомогою піни - це найефективніший, економічний і швидкий спосіб. Але не забувайте, що це - висотні роботи, які виконують, застосовуючи промисловий альпінізм.
Ремонт балконів і герметизація стиків між плитами - це дуже важливий момент в ремонті будинку. Тому не економте на таких роботах.
Наташа Ростовська
Герметизація швів в нашому будинку було довірено компанії ТОВ "Промальпсервіс". а ось ремонт балкона - чоловікові. Так краще б ми балкон довірили теж професіоналам. Все - таки кожен хороший по своїй спеціальності, ну поки чоловік зі мною не погоджується, думаю скоро, знову хлопців з ТОВ "Промальпсервіс" позовом. Вони працюють злагоджено і швидко, а головне якісно, а ось чоловік у мене працює безладно, повільно і як попало.
Сьогодні герметизація швів вважається простим і дієвим способом вирішення проблеми зайвої вологості в квартирі панельного будинку. У разі появи на стінах грибка, цвілі, відшаровування шпалер і почорніння стін найбільш дієвий вихід - герметизація міжпанельних швів будівель в стінах будинку з використання ефективної і простий технології Теплий шов.
Герметизація міжпанельних швів потрібна квартирам, вирішувати проблеми яких не хоче ДЕЗ або ЖЕК. Також герметизація швів необхідна в щойно куплених квартирах, для збереження в них сухого і теплого клімату і дорогого ремонту. Без виконання подібних робіт, з внутрішньої сторони стін можливі відшарування штукатурки, появи наростів мікроорганізмів, грибків і плісняви.
Яке відношення до клімату в квартирі має герметизація швів?
У процесі будівництва будинку шви між панельними блоками прокладаються особливим матеріалом і герметизуються піною.
Зовні шов захищається водовідштовхувальним складом. Однак під впливом навколишнього середовища і перепадів температур захист руйнується, і в шви між панелями потрапляє холодне повітря і волога в серії будинку І-155, П-4, П-55, КОПЕ, П-44, П-3. Після цього шов вже не захищає внутрішню поверхню стін квартири від вологи та холоду. У квартирі стає сиро, відпадає штукатурка, здіймаються стіни. Також цілісність швів може руйнуватися в разі, якщо герметизація швів виконувалася з використанням неякісним матеріалів або при поганому виконанні робіт. Таким чином, в секторі ризику знаходяться близько 70% побудованих з панелей будівель.
Яким чином може бути відновлена герметизація швів в панельних будинках.
Мешканці будинку можуть звернутися в ЖЕК або ДЕЗ. Однак найчастіше представники цих організацій дадуть відмовою або запропонують повернутися до обговорення проблеми через кілька років. В такому випадку герметизація швів може бути виконана в межах поверхні стін окремої квартири. Вибір способу герметизації буде залежати від стану стиків.
До первинної гідроізоляції стиків, тобто тільки герметизація, вдаються при незначному ремонті швів. Вторинної гідроізоляцією називають безпосередній ремонт самих швів, на приклад за відомою технологією Теплий шов.
Первинна герметизація стиків забезпечує ефект водонепроникності і теплоізоляції шва. Даний ефект досягається закладкою укладання утеплювача і обробки поверхні шва водонепроникним матеріалом.
При вторинної герметизації:
1. Ті, що прийшли в непридатність шви розкриваються.
2. У порожнечі шва поміщається монтажна піна.
3. Поверхня піни зміцнюється утеплювачем «Вилатерм».
4. Поверхня шва замазується гідроізолюючої мастикою.
Своєчасна герметизація міжпанельних швів - швидке і кардинальне вирішення проблеми відшарування шпалер і штукатурки в квартирі, а також освіти в ній грибка і цвілі. Головна особливість робіт з герметизації - блокування стиків квартирних панелей від впливу зовнішнього клімату. Для цього вертикальні шви стін квартири пломбуються ізолюючої тепло мастикою.
Ми цінуємо час і увагу клієнтів. Зателефонуйте нам і викличте спеціаліста, який скаже, чи потрібна стінам вашої квартири герметизація міжпанельних швів, визначить масштаб робіт і способи герметизації швів в серії будинку П-55, КОПЕ, П-44, П-3, І-155, П-4.
У спеціалізацію нашої компанії входять і інші роботи, в яких використовується промисловий альпінізм. Крім герметизація швів по ефективної технології Теплий шов ми виконуємо такі послуги, як герметизація і ремонт балконів, еркерів, лоджій, а також склопакетів. Виконання даних видів робіт проходить по тій же схемі, що і стикова герметизація швів. При виконанні робіт ми також враховуємо і побажання клієнта.