Планування території двору приватного будинку
Дуже добре, якщо ви визначилися ще до початку проектування будинку, як конкретно буде використовуватися прибудинкова територія.
Чи бажаєте ви мати великий сад або обмежитеся парою плодових дерев?
Чи буде у вас потреба в зоні активного відпочинку або вас цілком влаштує затишна садова альтанка?
Чи хочете ви утримувати тварин? Кури і кролики, наприклад, зараз досить часті «гості» як на дачах, так і на міських подвір'ях.
Як закінчиться справа з городом? Чи потрібен він вам чи пара акуратних грядок задовольнить ваші потреби?
Чи часто ви влаштовуєте посиденьки «під вогнище», чи буде на ділянці водойму? А басейн? А вольєр для собаки? А дитячий майданчик?
І ще безліч нюансів.
Прекрасно, якщо ви, хоча б у загальних рисах уявляєте собі все це ще на етапі придбання ділянки.
І саме про це ми сьогодні і поговоримо.
З чого почати планування двору приватного будинку
Спочатку розберемося, на які саме зони слід розділити подвір'я.
Врахуйте розміри ділянки, адже у когось і тридцять соток, а у кого-то всього три, і індивідуальні запити і потреби вашої родини.
Так буде значно легше визначитися.
Об'єкти, однозначно необхідні на кожному подвір'ї:
Правила та санітарні норми розташування будівель на ділянці
Хочеться нам чи ні, але ці правила існують, і їх потрібно виконувати.
А деякі і життєво необхідно.
Наприклад, відстані між будівлями не "каприз» архітекторів.
А реальний порятунок при пожежі і вашого майна і, можливо, здоров'я і життя ваших рідних.
Теж можна сказати про розміщення водяних свердловин, колодязів і санітарних споруд з септичними ямами. Розташувавши їх занадто близько один до одного, ви змушені будете вживати воду заражену відходами.
І, здоров'я, звичайно від цього не додасться.
Будівельні і санітарні норми, в загальному, однакові практично у всіх країнах.
Уточнити деякі нюанси, прийняті саме в вашому регіоні (а вони можуть несуттєво, але, все ж, відрізняється навіть в різних районах одного населеного пункту) краще і доцільніше ще на етапі проектування вашої садиби. Зробити це можна в місцевих органах самоврядування.
Загальні норми для приватної забудови:
- Як основний, так і гостьовий будинку, повинні бути віддалені від кордону подвір'я не менше, ніж на три метри. А якщо біля ваших воріт проходить автомагістраль, то відстань має бути не менше шести метрів.
- Сараї і вольєри для сільськогосподарських тварин та птиці повинні бути віддалені від сусіднього ділянки не менше, ніж на чотири метри, а інші госпбудівлі, не менше ніж на метр. А, якщо є можливість, будуйте приміщення для живності метрах в п'ятнадцяти і від свого і від сусідського будинків.
- Дерева з великою кроною, як плодові, так і декоративні, розташовуються на відстані від сусідньої ділянки не ближче ніж за три метри, середньорослі - в двох, чагарники - в метрі. Зверніть на це увагу, висаджуючи «живу» огорожа.
- Вуличні «зручності» розташовуйте в видаленні і від житлового будинку і від сусідів, мінімум в двадцять метрів.
- Баню і літній душ будуйте мінімум в п'яти метрах від житлових будівель.
- Колодязі і свердловини не повинні бути ближче, ніж в двадцяти метрах від септичних і вигрібних ям, приміщень для тварин, лазні, душа і туалету.
