Сергій, м Москва: «Чи можливий демонтаж, якщо одне з вікон квартири у ванній закладено цеглою років 30 тому? Сторона не фасадна ».
Треба дивитися план БТІ: звернутися в БТІ і отримати технічний паспорт, щоб подивитися інформацію.
Якщо в технічному паспорті вікно закладено (це показується штрихуванням), то значить, коли це вікно заклали, інформація була внесена в документ інвентаризації та ятати вікна погодили в той момент. Відповідно, в цьому випадку, нічого не зробити. Це якщо йти по шляху узгодження.
Якщо в документах БТІ це вікно присутній (існує), то виходить, що хтось колись незаконно заклав це вікно, і в даний момент, в квартирі присутній незаконне перепланування, що виражається в тому, що закладено вікно в квартирі.
При такому варіанті, можна просто звільнити це вікно, так як хтось колись зробив незаконне перепланування, заклавши це вікно, а власник тепер виправляє ситуацію, приводячи квартиру до правильного виду.
Якщо ж в документах БТІ вікно закладено, шлях буде тернистий і дорогий. Це можливо, але самий ускладнює момент - збори мешканців.
Якщо порушується фасад будинку, на перепланування необхідна згода мешканців, які дають згоду на розкладку цього вікна. Основні труднощі саме в цьому.
Технічна частина труднощів не представляє: робиться проект перепланування, технічний висновок, погодження архітектури (оскільки раніше там було вікно, проблем при узгодженні не виникне).
Терміни отримання дозволу - 2-4 місяці. Найскладніше -Отримати кворум у 2/3 голосів власників, яких взагалі важко знайти: квартири здаються і т.д. Слід почати з замовлення документів БТІ без виїзду техніка.
8 (812) 409-49-19
Санкт-Петербург, Ленінградська область
8 (800) 350-30-02
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіонів Росії)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 0 з 0 читачів вважають Запис корисною.