У нашій країні на сьогоднішній день існує величезна кількість організацій, які здійснюють будівельну діяльність. Основне призначення державних органів, що регулюють роботу даних підприємств, полягає в створенні оптимальних умов для розвитку даної галузі. Зробити це можна тільки в тому випадку, якщо законодавство не буде гальмувати роботу забудовників. З цією метою в нього були внесені великі зміни, в результаті чого будівельна ліцензія втратила свою первісну силу.
Тому питання про те, чи потрібна ліцензія на будівельні роботи, є одним з найбільш актуальних в наші дні. Оформити її нескладно, найголовніше - зібрати необхідний пакет документів, а після цього написати заяву на отримання.
Загальна інформація
Тому законодавство було переглянуто, а видача ліцензій та контроль якості роботи була передана СРО. Таким чином, будь-яка будівельна компанія, що працює в Росії, повинна купити в СРО будівельну ліцензію і отримати допуски на всі види робіт, які вона планує виконувати.
визначення ліцензії
Ліцензія на будівельні роботи - це документ, що надає право на виконання будівельних і інших видів робіт, пов'язаних з проектуванням. У ній прописані правила роботи, які є обов'язковими до дотримання. Якщо забудовник буде допускати будь-які порушення, то по відношенню до нього застосовується дисциплінарне стягнення, а при регулярних порушеннях він може і зовсім втратить ліцензію.
Чи потрібно оформляти ліцензію?
Однак є маленьке виключення. Організації, які займаються малоповерхових будівництвом, можуть працювати без будь-якого дозвільного документа. Подібні заходи були прийняті для того, щоб знизити навантаження на малий і середній бізнес і створити для них більш комфортні умови роботи.
Однак це зовсім не означає, що такі компанії не повинні дотримуватися правила і стежити за якістю виконання своїх робіт. Їх діяльність також регулюється СРО, які можуть застосовувати дисциплінарні стягнення.
На які види діяльності поширюється будівельна ліцензія?
На сьогоднішній день видачею ліцензій і регулюванням діяльності забудовників займається СРО. Однак, щоб отримати дозвільну документацію, забудовник повинен спершу стати її членом. При цьому важливо розуміти, що, крім основної діяльності, СК також виконують різні види робіт, на які також необхідно отримати дозвіл.
Якщо який-небудь компанії, діяльність якої не є комерційною, потрібно отримати дозвіл на будівельні або інші роботи, то їй видається лімітована ліцензія на будівельно-монтажні роботи.
Різновиди будівельних ліцензій
- Проектна - дозволяє розробляти будівельні проекти.
- Будівельна - надає право займатися будівництвом будинків і споруд.
- Інженерна - припускає здійснювати інженерні дослідження і розробляти нові рішення.
Кожна різновид дозвільного документа передбачає ведення певного виду діяльності, тому при оформленні ліцензії слід брати до уваги напрямок компанії.
Які компанії підлягають ліцензуванню?
Ліцензія на проведення будівельних робіт повинна бути у будь-якої компанії, діяльність якої тим чи іншим чином пов'язана з будівництвом житлових і комерційних будівель, а також будь-яких інших архітектурних споруд.
Процес отримання будівельної ліцензії
- Підготовка пакету необхідних документів.
- Подача заяви в регулюючий орган.
- Перевірка експертною комісією будівельної компанії на предмет відповідності технічної бази, рівня кваліфікованості робочого персоналу, а також рівня контролю якості встановленим правилам і вимогам.
- Якщо все буде в порядку, то забудовнику буде видана ліцензія.
Хотілося б сказати, що на рішення комісії при видачі ліцензії впливають і відгуки клієнтів компанії, яка подала заяву на отримання документів. Тому незалежно від того, є у вас ліцензія чи ні, потрібно завжди працювати якісно.
Під час оцінки забудовника можуть залучатися сторонні компанії. Це необхідно для того, щоб оцінка була виконана незалежно і мала об'єктивний характер. Однак важливо розуміти, що рекомендації сторонніх організацій є виключно інформативними, тому істотного впливу на рішення комісії не надають.
Згідно із законодавством, процедура видачі ліцензії на будівельні роботи не повинна перевищувати 60 днів з моменту подачі забудовником заяви.
Які документи потрібні?
Для отримання ліцензії, що надає право на здійснення будівельної діяльності, потрібно підготувати наступні документи:
- заяву встановленого зразка;
- ксерокопія документа, що підтверджує особу;
- ксерокопії Статуту компанії, свідоцтва про державну реєстрацію та ІПН;
- квитанція про сплату ліцензійного збору;
- перелік видів робіт, якими планує займатися компанія;
- документи, що підтверджують кваліфікованість співробітників.
висновок
Ліцензія на будівельні роботи - це дозвільна документація, без якої діяльність будівельної компанії неможлива. Однак отримати її - це всього лише півсправи, оскільки за порушення і неякісну роботу СРО завжди може позбавити її недобросовісну компанію. Тому, отримавши ліцензію, завжди дотримуйтеся високих стандартів і дотримуйтесь вимог, що висуваються СРО.
Як поліпшити свою пам'ять? 5 речей, які варто робити кожен день Ознайомтеся з кількома простими, але дієвими способами, що допомагають добре зміцнити свою пам'ять.
