А навіщо все ускладнювати?
Якщо просто хочеться з однієї кімнати зробити дві, тобто просто розділити простір, то найкраще використовувати варіант з гіпсокартоном.
І я стверджую грунтуючись виключно на особистому досвіді. Кімнату я не розділяла повністю, а лише ділила на зони, що б поставити глибокий кутовий шафа. Для цього будувалася стіна з профілів і гіпсокартону. Потім гіпсокартон покривався штукатуркою. Відрізнити цю легку конструкцію від повноцінної стіни неможливо. І виглядає стильно. З одного боку служить ширмою і закриває шафу, з іншого боку на неї кріпиться кронштейн для телевізора.
Така ж проста конструкція може послужити і цілої стіною для поділу кімнат, при бажанні в гіпсокартоні можна зробити дверний отвір. Стіну можна зробити суцільний, а можна декоративної, з поличками, підсвічуванням і так далі.
І не потрібно думати про дозвільні документи.
Але якщо є бажання встановити повноцінну стіну, то для початку необхідно варіант перепланування узгодити в БТІ.
Можна прям на будинок запросити експерта з цієї служби. Він допоможе скласти проект згідно з установленими нормами, після узгодження на комісії Вам будуть надані дозвільні документи.
В іншому випадку можливий знос.
модератор вибрав цю відповідь найкращим
Все про що Ви написали, називається переплануванням квартири. І все це треба буде узгодити з БТІ. У вашому випадку, я думаю, труднощів не буде. Зараз великий вибір сучасних легких будівельних матеріалів, з яких можна звести нову стіну без ризику, що під її вагою відбудуться неприємні зміни в будівлі. Зараз дуже популярні стали міжкімнатні стіни з з пінобетонних (газосилікатних) блоків. Вони рівні, легкі, гладкі, не вимагають додаткової обробки. Головне, встановити рівно і зафіксувати перший ряд піноблоків. Кожен наступний ряд контролюємо за рівнем. Можна в якості навчального, більш докладного опису, подивитися ось це. Крім того, після того, як ви закінчите будівництво, потрібно буде зробити новий технічний паспорт на квартиру.
Статистика проекту за місяць
Нових користувачів: 77
Створено питань: 144
Написано відповідей: 778
Нараховано балів репутації: 9172
З'єднання з сервером.