Об'єкт обстеження: бетонна стяжка
Мета будівельної експертизи: оцінка якості виконаних будівельно-монтажних робіт по влаштуванню стяжки на відповідність вимогам діючої нормативно-технічної документації (експертиза стяжки).
Процедури контролю, що використовуються на об'єкті: лазерний далекомір DISTO classic / lite, цифрова фотокамера «Canon», рулетка метрична ГОСТ 7502 - 80, ультразвукової тестер Пульсар.
При огляді і складанні експертного висновку використовувалися нормативні документи.
Загальні положення щодо визначення якості
Обстеження будівельних конструкцій будівель і споруд проводиться, як правило, в три пов'язаних між собою етапи:
- підготовка до проведення обстеження;
- попереднє (візуальне) обстеження;
- детальне (інструментальне) обстеження.
Класифікатор основних видів дефектів в будівництві і промисловості будівельних матеріалів
- Критичний дефект (при виконанні СМР) - дефект, при наявності якого будівля, споруда, його частина або конструктивний елемент функціонально непридатні, подальше ведення робіт за умовами міцності і стійкості небезпечно, або може спричинити зниження зазначених показників в процесі експлуатації. Критичний дефект підлягає безумовному усунення до початку наступних робіт або з припиненням робіт.
- Значний дефект - дефект, при наявності якого істотно погіршуються експлуатаційні характеристики будівельної продукції та її довговічність. Значний дефект підлягає усуненню до приховування його подальшими роботами.
При цьому дефектом є кожне одиничне відступ від проектних рішень або невиконання вимог норм.
Експертом вироблено діагностичне обстеження об'єкта з визначенням якості виконаних будівельно-монтажних робіт відповідно до вимог СНиП. Обстеження проводилося методом вимірювального контролю якості.
При оцінці якості виконаних будівельно-монтажних робіт по влаштуванню встановлено наступне:
При простукуванні покриття бетонної стяжки на численних ділянках поверхні підлоги зафіксовані зміни характеру звучання. Даний факт свідчить про неякісно виконаному підставі, в результаті чого відсутня зчеплення верхнього покриття підлоги з основою.
Виявлені, в ході обстеження, зміни характеру звучання при простукуванні покриття підлоги є порушенням вимог СНиП 3.04.01-87 "Ізоляційні і оздоблювальні покриття", таблиця 25, згідно з якими «при перевірці зчеплення монолітних покриттів і покриттів з жорстких плиткових матеріалів з нижчого рівня елементами статі простукуванням не повинно бути зміни характеру звучання ».
- Основні вимоги, що пред'являються до готових покриттів статі, наведені в табл.25:
За результатами ультразвукового обстеження марка бетону по міцності склала М 200.
Будівельна експертиза висновок
Висновок будівельного експерта з обстеження стяжки
Мета обстеження: оцінка якості виконаних будівельно-монтажних робіт по влаштуванню стяжки на відповідність вимогам діючої нормативно-технічної документації.
Якість будівельно-монтажних робіт, виконаних Підрядником, не відповідає вимогам нормативно-технічних документів, а саме:
Пристрій покриття підлоги виконано з порушеннями вимог діючих нормативно-технічних документів. На думку експертизи, дані порушення нормативних вимог є наслідком:
- недотримання технології виконання робіт;
- відсутність належного контролю за роботами з боку підрядника;
В результаті порушень нормативних вимог дане покриття не може забезпечувати проектну несучу здатність. Той факт, що частина покриття підлоги схильні до змін характеру звучання при простукуванні (зафіксовано в ході обстеження) свідчить про наявність пустот на таких ділянках.
На думку експертизи, ділянки, на яких виявлені порожнечі, також схильні до розтріскування, що згодом може привести до повного руйнування верхнього покриття підлоги.
Таким чином, перевірка встановила, що усунення виявлених порушень не представляється можливим без часткове демонтажу верхнього покриття підлоги на ділянки з наявністю тріщин.
Для приведення якості будівельно-монтажних робіт у відповідність до діючих нормативних вимог необхідно усунути вище перераховані недоліки.