Міфів про гвинтових палях, що відлякують приватних забудовників, відомо досить багато. Але існують і реальні проблеми, пов'язані з нестійким положенням будинку - його осіданням або розхитування. Найчастіше неприємності виникають через неправильне розрахунку несучої здатності, недотримання технології установки пальових стовпів або відсутності реального гідрогеологічного дослідження грунтів. Але не завжди будівельники або проектувальники виявляються винними в тому, що будинок на гвинтових палях раптом починає хитатися. Нерідко причиною стають самі палі.
Чому будинок гойдається
Цьому можуть сприяти кілька факторів:
- високе розташування паль над рівнем землі;
- невірне пристрій обв'язки;
- недостатня глибина вгвинчування;
- малий діаметр або тонка стінка металевих труб;
- неякісно виконані лопаті;
- виконання занадто заглибленого приямку;
- установка недостатню кількість опор під несучими стінами;
- виключення з розрахунків поправок на слабкі характеристики ґрунтових шарів;
- відсутність оголовків;
- виконання робіт в зимовий час;
- недостатня просторова жорсткість каркасної конструкції наземної частини будівлі.
Кожна з причин викликає різні наслідки, які впливають, в кінцевому підсумку, на те, що будинок на палях починає гойдатися. Наприклад, через невірне визначення несучої здатності грунту або зовнішнього навантаження будова починає просідати. А результатом малого заглиблення лопатей, коли вони потрапляють в зону промерзання, може стати випинання гвинтових паль за допомогою впливу на них сил морозного обдимання. В цьому випадку будинок або його окремі кути в зимовий час будуть підніматися над землею, а навесні - опускатися.
Уникнути проблем, пов'язаних з недостатнім вгвинчуванням паль, допоможе процедура пробної установки 2-3 опор на забудовується ділянки, хоча є думка, що таким чином визначається лише наявність в грунті каменів.
Якщо хитається будинок, встановлений високо над землею (більш 40см), то виправлення становища посприяє діагональна обв'язка гвинтових паль. Як правило, вона виконується з металевого профілю, який розташовують похило між трубами, виступаючими над рівнем землі. В даному випадку використовується властивість жорсткості фігури трикутника. Зміцненню підлягають всі палі, незалежно від того, під якими стінами вони знаходяться.
Розміри труб впливають на несучу здатність опор, яка повинна враховуватися на стадії розрахунку числа паль для фундаменту. Їх кількість і діаметр пов'язані між собою обернено пропорційно. Порушення балансу веде або до перевитрати матеріальних засобів, або до ослаблення опорної конструкції будівлі. В останньому випадку відбуваються просадки і подальше погойдування будови в зв'язку з втратою проектного положення гвинтових паль.
Причиною того, що будинок на гвинтових палях починає хитатися, часто стає відсутність або невідповідна міцність горизонтальної обв'язки (ростверку), а також її часткове руйнування. Дана конструкція повинна виконуватися відповідно до проекту. Порушення цілісності може статися через недотримання технології пристрою обв'язки або в разі використання неякісних, дешевих матеріалів. Слід пам'ятати, що економія тут не припустима.
Питання надмірної ощадливості стосується і придбання гвинтових паль. Перевагу слід віддавати продукції відомих брендів. Будинок не рекомендується встановлювати на опорах, виготовлених самостійно або на кустарних підприємствах, тільки тому, що влаштовує низька вартість виробів. Факторами, що впливають на розгойдування будови, можуть стати:
- відвалилися лопаті;
- тонкі стінки металевої труби;
- відсутність якісного захисного шару, що сприяє появі та розвитку корозійних процесів.
Пристрій заглиблених приямків при установці гвинтових паль під будинок позбавляє труби значної частини вертикальної опорної поверхні. Як би ретельно не була проведена трамбування зворотної засипки, щільності злежалого ґрунту домогтися не вдасться. Згодом опори почнуть розхитуватися, що призведе до розгойдування будинку. Виправити положення допоможе установка розпірок або клинів.
Подібна ситуація нерідко виникає і в разі закручування паль в мерзлий грунт, який втрачає свою міцність при відтаванні. Фахівці не рекомендують при установці фундаментних опор в зимовий час відразу ж навантажувати їх коробкою будинку. Слід почекати відлиги і підкоригувати положення труб. Даний рада не стосується регіонів з вічній грунтами.
Причиною нестабільності положення будинку на палях може служити відсутність правильного кріплення каркаса наземної частини. Нерідко установка діагональних підпірок між стійками або додаткових кріпильних елементів усуває дефекти, що викликають розгойдування. У цьому випадку проблеми з фундаментом не пов'язують.
Вибір прийнятного варіанту зміцнення хитких паль слід надавати фахівцям, здатним провести фахову експертизу.
помилки монтажу
Необхідно відзначити, що будинок на палях простоїть довго і не буде створювати проблем лише в разі грамотного пристрою фундаменту. Самостійне вкручування гвинтових опор краще залишити для зведення невідповідальних господарських будівель і влаштування парканів. Виконання фундаментів капітальних, особливо житлових, об'єктів рекомендується довіряти досвідченим будівельним бригадам. Слід уникати співпраці з вільнонайманими шабашниками, що пропонують свої послуги за невелику плату.
Однією з помилок недбайливих працівників є розгойдування гвинтових опор під час вкручування. Труби подібним способом, нібито, легше входять в грунт. Але це є грубим порушенням технологічного процесу. Такий будинок на палях почне розгойдуватися якщо не в той же рік, то через пару років - точно.
Іншим суттєвим відступом від правил вважається риття глибоких приямків з подальшим прокручуванням паль на висоту лопатей. Бувають випадки, коли «знавці» викопують виїмки вглиб до двох метрів, що неприпустимо! Засипані грунтом пазухи після першого ж дощу просядуть, що призведе до розгойдування будинку на палях.
Грамотно виконані приямки мають глибину 20-25см.
Ще одне порушення відноситься до товщини стінки металевих труб. Для житлових будинків слід вибирати вироби розміром більше 4 мм. Не менш важливим моментом є обов'язкове заповнення внутрішньої порожнини палі цементним розчином, що в значній мірі підсилює міцність конструкції. Заливка проводиться після вгвинчування опор. Бувають випадки, коли від неї відмовляються цілеспрямовано або через незнання, що призводить до швидкої появи іржі на внутрішніх поверхнях труб.
Декілька порад
Максимально захистити будинок на палях від розгойдування допоможе:
Необхідно пам'ятати, що від правильності дотримання технології зведення підземної конструкції залежить капітальність і довгий термін експлуатації будинку, тому до робіт слід підійти серйозно і без тотальної економії. Проблема розхитування будинку на палях не повинна відлякувати потенційних забудовників. Подібні неприємності трапляються досить рідко і в більшості випадків вдало вирішуються.
Серед будівельників ведуться суперечки з приводу необхідності виконання пробного вгвинчування паль. Одні стверджують, що результатів геологічних досліджень буває цілком достатньо. Інші запевняють власників в тому, що пробами необхідно підтвердити реальні грунтові умови на ділянці, і без них якісна установка опорних стовпів просто неможлива. Слід зазначити, що виконання обох видів робіт не має сенсу, а перевагу слід віддавати якісних досліджень, незважаючи на те, що обійдуться вони набагато дорожче.
Пробне вгвинчування не надає вірних відомостей про товщину шару твердого грунту і його несучої здатності, на відміну від лабораторних висновків.
поширені міфи
Міф - процес монтажу паль досить простий. Насправді, вкручують їх швидко, але підготовка до роботи займає тривалий період. Зокрема це відноситься до реальної оцінки геологічних умов. Труднощі при угвинчуванні виникають, коли:
- міцний шар залягає нижче семи метрів;
- в грунті присутні камені великого розміру - палі можуть «йти» від вертикальної осі, що згодом відбивається на розгойдуванні будови.
Міф - металева оболонка іржавіє протягом 10 років. Подібне може статися, якщо ділянка палі, розташований над землею, не буде оброблений антикорозійними складами. В землі ж відсутній достатній для процесу окислення приплив кисню, тому іржа з'являється занадто повільно. Достатня товщина стінок не дозволить металевій трубі зруйнуватися протягом 10 років.
Міф - палі будуть служити 300-400 років. Таких даних немає, так як з'явилися гвинтові опори близько 200 років тому. Виробники дають гарантійний термін 50 років.
Міф - при угвинчуванні лопаті відламуються. Даний недолік можна віднести лише до неякісним виробам. При покупці паль слід переконатися в тому, що зварений шов є однорідним, не має раковин, або напливів. На ринку є, також, литі наконечники, від яких лопаті відірватися не зможуть ні за яких обставин. Про якість паль судять по їх рівномірної забарвленням і відсутності іржі на внутрішній поверхні.
Міф - монтаж можна виконати за один день. Таке твердження стосується лише відкритих ділянок, на яких залягають пластичні грунти. Наявність дерев, близько розташованих будівель і твердих шарів грунту збільшує час вгвинчування паль.
Міф - вироби, вироблені різними виробниками, однакові. Подібне уявлення про палях невірно, незважаючи на їх стандартизовані розміри. Відмінності полягають в марці стали, товщиною стінки, видах зовнішнього покриття, розташуванні лопатей і т.д. Все це відбивається на вартості виробів.
Міф - приямки можна не робити. У цьому випадку початок процесу закручування буде скрутним. Приямок потрібен, але неглибокий.
Міф - для виконання обв'язки потрібно швелер або двутавр. Це не так. Метал цілком можна замінити дерев'яним брусом, що обійдеться дешевше. Але його не рекомендується використовувати при високому розташуванні будинку на палях або у випадку з масивними стінами. Потрібно розумний підхід до матеріалів.
Міф - якщо паля гойдається, її потрібно просто заглибити. Таке рішення далеко не завжди рятує від проблем.
Міф - під легкий будинок можна встановлювати тонкі палі. Насправді, вони призначаються для парканів, альтанок, теплиць і т.д. Встановивши невеликий будиночок на палі діаметром 57 або 76мм, слід очікувати його похитування від поривів вітру. Для будинків, що зводяться на м'якому грунті, не підходять навіть палі діаметром 89мм. Тонкі опори допускається використовувати для ґанків або прибудованих терас.
Міф - при реконструкції фундаменту палі можна закручувати під кутом з подальшим їх вирівнюванням по вертикалі. Такий варіант однозначно позбавить трубу стійкості з одного боку, розпушити грунт в основі під наконечником і може деформувати лопаті. В цьому випадку похитування будинку уникнути навряд чи вийде.
У нашій країні гвинтові палі в приватному будівництві почали використовувати недавно, але на Заході технологія відома вже більше одного століття. Багато власників будинків на гвинтових палях цілком задоволені своїм вибором. Вони свідчать про те, що не знайомі з перекосами, тріщинами і розгойдуваннями. Але їх житла були побудовані з чітким дотриманням технологічних процесів!