У своїй статті я постараюся описати плюси і мінуси того чи іншого вибору і першим в нашій статті думаю піде приватний будинок.
1) Перший і найочевидніший плюс будинку це своя територія, яка ніким не порушується, на ній ви можете робити все що завгодно. Хочете розбиваєте клумби, а хочете все засаджують газоном з доріжками в загальному ніхто вам не указ.
2) Тиша в будинку, ні хто крім вас там шуміти не буде, немає сусідів - немає і шуму.
3) Можливість побудувати додаткові будівлі починаючи від гаража, лазні, альтанки, закінчуючи зимовим садом. Тут як то кажуть на смак - колір і гаманець.
4) Якщо на даний момент у вас малий будинок, то при наявності коштів, ви завжди можете почати турбуватися - прибудувати до будинку ще додаткову площу.
5) Дизайн. Можете вибрати самі і побудувати такий будинок який вам захочеться, а при наявності грошей можна побудувати, щось фантастичне.
7) Електрика. На совій площі ви можете розставити сонячні батареї та акумулятори для накопичення енергії, і бути практично незалежними в енергоспоживанні.
8) Вода. Чи не хочете платити за воду, можна пробурити свердловину і користуватися водою зі свердловини.
9) У будинку можна завжди зробити перепланування, хоч кожні півроку, набрид один дизайн, можна знести всі стіни і перебудувати по-новому. Ні хто вам це не заборонить.
10) Автомобіль. При наявності свого будинку не потрібно думати куди ставити автомобіль, у вас є або гаражі, або своя площа. До речі можна купити мийку і мити автомобіль безкоштовно прямо на своїй ділянці.
11) Вартість будинку. Завдяки новим будівельним технологіям будівництва, наприклад таким як технологія ЛСТК. будинки стоять практично стільки, а іноді і дешевше ніж квартири.
1) За будинком практично завжди потрібні руки, якщо щось зламалося немає ніяких служб ЖКГ, все потрібно усувати самому. Звичайно можна викликати майстрів, але вони як правило виходять дорожче ніж майстри ЖКГ.
2) Каналізація. Ось з каналізацією у будинків все складніше, причому якщо ваш будинок стоїть десь за містом, як правило там немає центральної каналізації і вам доведеться робити її автономною, це або вигрібна яма, або сучасні септики. Однак і те й інше не так зручно як центральна каналізація.
3) Опалення. Якщо ваш будинок погано захищений ізольований від холоду, то ви просто можете топити вулицю за свій рахунок, тоді опалення буде набагато дорожче, ніж в квартирі. Так що теплоізоляція будинку це важлива частина!
В принципі будинок при однаковій площі виходить дешевше (ще раз підкреслюю - за умови гарної теплоізоляції). Так само багато плюсів у вигляді, гаражів, своїй території і звичайно ж дизайну і творчості облаштування будинку.
1) Свобода вибору. Давайте подивимося правді в очі. Квартиру можна купити в будь-якому районі міста, починаючи від центру міста, закінчуючи окраїнами. Будинки так просто не купиш, а центрі міста або ближче до центру міста їх взагалі немає.
2) Комунальні послуги. Пам'ятайте, як співав одні з відомих співаків: - «комунальний рай, без клопоту і турбот». Дійсно вам не потрібно думати - де взяти воду, опалення, електрику і т.д. Все за вас вже подумали, живи і радій.
3) Є, але рідко будинку з автономним опаленням, у них витрати на гарячу воду і опалення можна порівняти з приватним будинком, і в деяких випадках навіть дешевше.
4) Багато будинків охороняють, та й сусіди не сплять. ) Так що ваша квартира краще захищена ніж будинок.
5) У багатьох будинків, особливо як зараз стало модно клубних (3 - 4 поверху забудови), територія, що охороняється, де ви можете залишити машину, а також ваші діти можуть гуляти безпечно. Чужих практично немає.
6) Якщо щось зламається в під'їзді або поруч біля будинку, не потрібно робити все самим. Є майстри ЖКГ, відмінно підходить для людей які нічого не можуть робити своїми руками.
1) Обмеження в плануванні - дизайні. Про дизайн будинку я взагалі мовчу - змінити ви його ніяк не зможете, також планування квартири дуже обмежена, не можна знести багато перегородки (тому як вони несуть), тому перепланування квартири набагато ограниченнее, ніж перепланування будинку.
2) Всі ж у багатьох квартирах (які працюють від центральної мережі опалення - гарячої води), опалення і гаряча вода коштують дорожче.
3) Обмежені місця для парковок. У 80% будинків, місце для стоянок машин дуже обмежено. Тому машини ставлять буквально один на одному. А тут аварії - пробки на подвір'ях, нерви і бійки з сусідами.
4) Так як ви живете не один - постійні шуми. Ну там сусід задумав щось просвердлити в 9.00 ранку або голосно слухає телевізор, ну і т.д. думаю ви мене розумієте.
5) Протікання. Ви не застраховані від того що сусіди вас проллють!
6) Страхування квартири. Взагалі-то бажано і будинок страхувати, але квартиру краще, тому як з попереднього пункту можуть пролити, а у вас дорогий ремонт, а зверху живе бабуся, яка не зможе вам його оплатити.
7) Під'їзди. Іноді під'їзди будинків (які не охороняються), набагато небезпечніше, ніж нічна вулиця.
8) Сміттєпроводи. У багатьох багатоповерхівках є сміттєпроводи, а це постійна антисанітарія і запах!
9) Ціна квартири. Квартири в хороших районах, з хорошими дворами, коштують набагато дорожче, ніж удома (при однаковій площі).
Як бачите в виборі будинок або квартира, плюсів і мінусів багато і тієї й у того боку. Однак як я вважаю будинок набагато зручніше і вигідніше, але його ще потрібно купити - побудувати, а це теж не просто!