Безоплатність як основний принцип дарування. Дарування представляє собою односторонню угоду, в якій безоплатність присутній в чистому вигляді і є головним і необхідною ознакою договору.
За договором дарування одна сторона дарувальник безоплатно передає або зобов'язується передати другій стороні обдаровуваному річ у власність або майнове право вимога до себе або третьої особи або звільняє або зобов'язується звільнити її від майнового обов'язку перед собою або перед третьою особою ГК РФ, Ст. 572 Частина друга акцентує увагу саме на безоплатність угоди, передбачаючи наслідки При наявності зустрічної передачі речі або права або зустрічного зобов'язання договір не визнається даруванням.
До такого договору застосовується правила, передбачені пунктом 2 статті 170 цього кодексу, а саме удавана угода.
Для того, щоб вважатися зустрічним, надання не обов'язково має бути передбачено тим же самим договором, що і подарунок. Воно може бути предметом окремої угоди і іноді навіть з іншою особою, наприклад, коли за отриманий або обіцяний дар обдаровуваний виконує обов'язок дарувальника перед третьою особою. Важлива причинна обумовленість дарування зустрічним наданням з боку обдаровуваного.
Чи не робить договір оплатним зустрічне надання, яке носить символічний характер. В принципі не перетворює дарування в оплатним договір відшкодування дарувальнику витрат, понесених ним у зв'язку з даруванням, якщо вони за умовами договору не входять у цінність предмета дарування. Відшкодування вартості витрачених матеріалів того, хто без будь-якої винагороди побудував будинок і т.п не перетворює відповідний договір в звичайний договір підряду, що передбачає оплату самої роботи.
У той же час нееквівалентність взаємних уявлень за договором, навіть абсолютно очевидна наприклад, добровільна або навіть навмисна переплата ціни не робить БЕЗОПЛАТНО договір безоплатним. Так в разі надання за триповерховий особняк кімнати в комунальній квартирі, догорівши міни не перетвориться в договір дарування особняка. Не може розглядатися як дарування виконання без договірної обов'язки відшкодування шкоди, повернення безпідставного збагачення, навіть якщо воно здійснюється добровільно, за згодою з іншою стороною.
У подібних випадках саме виконання є свого роду зустрічним наданням, належним іншій стороні в силу оплатне зобов'язання, що виникло. Сказане стосується й випадків виконання зобов'язань, які не будучи забезпечені позовної захистом, зберігають проте правовий характер. п.2 ст. 1109 ЦК України - повернення майна після закінчення термінів позовної давності. Раніше діяв Цивільний Кодекс не приділяв стільки уваги безплатності і присвячував договором дарування всього дві статті 256, 257. ГК України ввів і інші новели в відносини дарування.
Розширено предмет договору, змінені вимоги до форми, введені спеціальні випадки розірвання договору-скасування дарування, встановлені обмеження. Раніше договір дарування був реальним договором, тобто вважався укладеним в момент передачі речі по 4.2 ст-256 ЦК 64, виходячи з тексту ст. 572 ГК України на сьогоднішній день договір дарування може бути як реальним передає річ так і консенсусний зобов'язується передати річ. Так обіцянку безоплатно передати кому-небудь річ або майнове право або обіцянку дарування визнається договором дарування і пов'язує обіцяв, якщо обіцянку зроблено в належній формі і містить ясно виражене намір зробити в майбутньому безоплатну передачу речі Цивільний Кодекс, ст572 п.2. тут і далі з тексту закону будуть опускатися слова майнові права до себе або третіх осіб або звільнити від майнового обов'язку як не мають відношення до питання житлових приміщень Належної формою для договору дарування житлового приміщення є проста письмова форма. Раніше форма договору дарування житлового будинку про квартирах взагалі не згадувалося відповідала формі договору купівлі-продажу за вказівкою ч. 3 ст. 257 ГК 64, а саме передбачалася письмова форма, для будинків в сільській місцевості-проста, для будинків в місті, робочому, курортному та дачному поселках- нотаріальна, з реєстрацією в виконкомі місцевої Ради.
Відкинувши нотаріальну посвідчення, сучасний законодавець зберіг вимогу про державну реєстрацію в а 3 ст. 574 ГК РФ. Слід відмітати, що обіцянка дарування не повинно передбачати виконання після смерті дарувальника, в цьому випадку застосовуються правила законодавства про спадкування.
У ГК України існує дві статті, що покладають рамки на дарування ст. 575 заборона і ст. 576 обмеження дарування.
Згідно п.1 ст. 576 ГК України юридична особа, якій річ належить на праві господарського відання або оперативного управління, має право подарувати її за згодою власника, якщо законом не передбачено інше. Як бачимо, подібність з приватизацією настільки очевидно, що незрозуміло навіщо треба було вигадувати договір передачі з явними юридичними недоробками, розглянутими вище коли можна було оформити ці відносини договором дарування.
Пункт 2 говорить дарування майна, що перебуває у спільній сумісній власності допускається за згодою всіх учасників спільної власності Житлове приміщення часто знаходиться після приватизації у спільній сумісній власності всіх проживаючих осіб сім'ї, в число яких можуть входити і неповнолітні.
Однак, їх права на розпорядження майном шляхом дарування, надання згоди, обмежені ст. 575 ГК України не допускається дарування, за винятком звичайних подарунків, вартість яких не перевищує п'яти встановлених законом мінімальних розмірів оплати праці 1 від імені малолітніх і громадян, визнаних недієздатними, їх законними представниками. Таким чином, деякі приватизовані квартири в спільній сумісній власності з малолітніми співвласниками стають не оборотоздатні щодо дарування.
Договірна природа дарування виключає можливість вважати даруванням відмова від спадщини на користь іншої особи. Така відмова є односторонньою угодою, вчинення якої не вимагає згоди цього іншої особи і не залежить від того, як воно надійде - прийме спадщину або в свою чергу відмовиться від нього. У переважній більшості випадків договір дарування є одностороннім, створюючи для обдаровуваного лише права, але не обов'язки.
Однак, з нового ЦК видно, що в деяких випадках у обдаровуваного є і певні обов'язки п.2 ст. 578 ГК РФ. а саме, не створювати своїм зверненням загрози безповоротної втрати подарованої речі, представляє для дарувальника велику немайнову цінність батьківський будинок. 3.2
Всі теми даного розділу:
об'єкт приватизації
Об'єкт приватизації. Розібравшись з колом осіб в даній угоді, необхідно торкнутися самого об'єкта. Які житлові приміщення підлягають приватизації? Звернувшись знову до статті 2 закону про приватизацію
Майновий аспект приватизації
Майновий аспект приватизації. Говорячи про об'єкт приватизації, не можна обійти питання про його вартості. Незважаючи на те, що приватизація - це безкоштовна передача житла, закон, проте
Можливості припинення приватизаційних відносин
Можливості припинення приватизаційних відносин. Ранні приватизаційні акти чіткої відповіді не давали, вони навіть не висвітлювали процедуру розірвання договору приватизації. Повернути своє п
Момент виникнення права власності
Момент виникнення права власності. Повертаючись до тимчасового аспекту приватизації, висвітлимо питання про момент виникнення права власності внаслідок безоплатної передачі житла. за
характеристика успадкування
Характеристика успадкування. Спадкування можна назвати однією з форм логічного продовження приватизації. Сенс придбання майна в приватну власність полягає в можливості перерахунку
Спадкування за заповітом
Спадкування за заповітом. Відповідно до ГК України названі підстави спадкування. Спадкування здійснюється за законом і за заповітом ГК України Ст. 1111. У цій же статті в частині другій дається
Випадки розірвання договору дарування
Випадки розірвання договору дарування. Своєрідністю договору дарування є наявність мотиву, що стоять за безвозмездностью сделкі- намір дарувальника обдарувати певну особу, збільшити його майно
Хочете отримувати на електронну пошту найсвіжіші новини?
