Будь-який ремонт - справа клопітка і складна. Тим більше - капітальний. А вже капітальний ремонт багатоквартирного будинку - це завдання, навколо якої розгорілося стільки дискусій, що розібратися в ній просто необхідно
Капітальний ремонт будинку в місті Кіровську Мурманської області. Фото: Мінбуд Росії
1. Навіщо нам потрібен капремонт?
Зараз в країні, за даними Мінбуду. з 2,5 млрд квадратних метрів в багатоквартирних будинках капітального ремонту потребує приблизно половина. При цьому навіть новий будинок рано чи пізно доведеться ремонтувати. Щоб оновити поточну дах стандартної п'ятиповерхівки, доведеться витратити близько півтора мільйонів рублів. Заміна ліфта коштує близько двох мільйонів. Де брати ці гроші? З бюджету? Але в нашій країні близько 30% населення живе в приватних будинках (ремонт даху яких нікому навіть в голову не приходить оплачувати з бюджету) - так чому з їх податків повинні ремонтуватися багатоквартирні будинки?
До того ж будь-який власник житла зацікавлений в тому, щоб в разі чого квартиру можна було продати дорожче. «Свіжий» капремонт в будинку підвищує вартість житла. У той час як квартиру в «убитої» багатоповерхівці іноді і просто продати складно - люди просто не хочуть в неї вселятися.
Це не кажучи вже про те, що приємніше і комфортніше жити в будинку, де все системи нормально працюють, фасад не обшарпаний і дах не тече.
2. Чому гроші збираються на якийсь рахунок?
ВАЖЛИВО. Капремонт передбачає: ремонт покрівлі, фасаду, ліфтового обладнання, підвалу, систем електропостачання, газопостачання, водопостачання, водовідведення (каналізації), установку загальнобудинкових лічильників.
Відремонтований будинок в Йошкар-Олі. Фото: Мінбуд Росії
3. Як я можу бути впевненим, що кошти не підуть «на сторону» і будуть використані у справі?
Нам всім пора зрозуміти, що будинок закінчується не двері квартири - і під'їзд, і дах - це все наше спільне майно. Тому потрібно брати участь в житті дому та зборах власників. Крім самих мешканців. фінансова сторона капремонту контролюється і Госжілінспекціей, і казначейством, і прокуратурою, і регіональної рахунковою палатою. Щорічно проводиться аудит, результати якого публікуються в Інтернеті і в ЗМІ. Цільове використання коштів на спецрахунку (якщо обрана така схема збору грошей) контролює і, власне, банк. Крім того, в кожному регіоні затверджені граничні вартості робіт з капремонту - щоб фасад та покрівлю будинку несподівано за сумами в кошторисі не виявилися «золотими».
4. Навіщо нам ще один внесок, грошей і так не вистачає.
5. Чи буде якось ця система вдосконалюватися?
На федеральному рівні встановлюється відповідальність за зрив регіональних програм. Крім того, буде вдосконалена система інформування громадян про хід програми - вже зараз регіональні оператори звітують буквально про кожен свій крок. Але для максимального комфорту споживачів планується ввести інформування на зворотному боці комунальної платіжки - так, щоб громадянам не треба було шукати якісь спеціальні інформаційні ресурси.
Також планується захистити від інфляції кошти, які розміщуються на спецрахунках. За ним будуть забезпечуватися ті ж відсотки, що і по депозитах.
Заступник Міністра будівництва і житлово-комунального господарства РФ Андрій Чибис перевіряє якість виконаного капремонту в Саратові. Фото: Мінбуд Росії
Андрій Чибис, заступник міністра будівництва і житлово-комунального господарства Російської Федерації, Головний державний житловий інспектор:
Кожен з нас підтримує в порядку свою квартиру, але і сам будинок теж потребує догляду! За поточний ремонт багатоквартирного будинку відповідає керуюча компанія - вона зобов'язана стежити за станом під'їздів, підвалів та інших приміщень, що знаходяться в загальному користуванні. Але заміна закінчення їхнього терміну служби труб або старенького ліфта вимагають серйозних вкладень, тому на капітальний ремонт необхідно збирати кошти і це завдання власників.
Мінбуд Росії покроково контролює реалізацію регіональних програм капремонту - за дорученням Міністра я кожен місяць приїжджаю з інспекцією в різні регіони нашої країни і перевіряю якість капітального ремонту. Радує, що з кожним відремонтованим будинком наша країна стає красивішим і затишнішим.
Читайте також
Головний рибінспектор Байкалу оголосив війну мафії браконьєрів і потрапив під слідство
Сергій Єрьомін: біографія, кар'єра і програма кандидата в мери Красноярська
Володимир Єгоров: біографія, кар'єра і програма кандидата в мери Красноярська
На даний момент Володимир Єгоров Геніральний директор будівельної компанії «Сибіряк»
Йосип Кобзон: Жертв серед заручників могло бути менше
Яків Каренькін, кращий дільничний Красноярського краю: «Я як дядя Стьопа, на посаді 24/7»
Щодо службового відрядження в Чечню, службовий роман і пристрасті до хокею розповів капітан Яків Каренькін
Вагітну жінку висадили з автобуса, бо не знайшлося здачі з 500 рублів
Чи повинен пасажир піклуватися про здачу або це завдання кондуктора?
Темними алеями ...
Сергій Степашин: Ми врятували країни Східної Європи від фашизму, вбухали туди мільярди. Тепер ми для них "окупанти"
Про це екс-прем'єр Росії з гіркотою заявив в ефірі Радіо "Комсомольская правда" [аудіо]
Все на диктант!
Ксенія Собчак в Краснодарі нагадала про стрімко набирає популярність гаслі "проти всіх"
«Я поїхав і визнаю: зробив велику помилку»
Далеко не всі емігранти раді, що втекли з Росії
Дружина композитора Лядовою насильно утримували в клініці, де лікувався Мар'яна
За словами 80-річного чоловіка, його там тримали проти власної волі
Красноярці чекає прохолодна тиждень зі снігом
Автомобілістам радять швидше перевзути свої машини
Полковник ФСБ Росії Віталій Демидкіна: Ми йшли на штурм «Норд-Осту», читаючи молитву
"Комсомолка" зустрілася з полковником спецпідрозділу ФСБ Росії "Альфа", який 15 років тому звільнив від терористів Театральний центр на Дубровці
Якщо боротися за своє здоров'я не з чиновниками, а з лікарями, то лікувати вас скоро буде нікому
Наш колумніст про те, чому до вас не приїде "швидка" в разі потреби, а якщо приїде, то не допоможе
До Криму вирушить на випробування перша морська «Комета»
Баркас пройшов в Рибінську