Наш герой Булат, господар дерев'яного будинку в селі Високе, родом з Казахстану. За своє життя він побудував вже 14 будинків. Будував не на продаж, а для себе, своїх дітей і близьких. Тому до вибору проектів, матеріалів і підрядників підходив зі знанням справи.
Перші 13 будинків побудовані на території декількох пострадянських країн з досить стандартних матеріалів, газосилікату і цегли. І лише свій 14 будинок Булат побудував у нас, в синьоокою, з оциліндрованих бруса. Цей факт можна легко пояснити: в Казахстані мало лісів, в основному степи і рівнини, тому дерев'яні будинки будують рідко. У Білорусі ж, за словами Булата, «сам Бог велів».
Власний дерев'яний будинок - давня і заповітна мрія нашого героя. В молодості Булат чотири роки прожив в Томську в столітньому зрубі зі справжнього сибірського кедра. Повернувшись в місто через 30 років, виявив, що будинок все так же стоїть, і роки їй байдуже. З тих пір і з'явився твердий намір побудувати свій дерев'яний будинок.
У пошуках досвідченого підрядника Булат вийшов на компанію «Екохоум», яка займається виробництвом і будівництвом дерев'яних будинків на протязі вже 15 років.
Дерев'яний будинок Булата: особливості проекту
Булат вирішив відмовитися від додаткових поверхів на користь одноповерхового будинку - і в цьому його підтримала як дружина Людмила, так і архітектор компанії «Екохоум».
Рішення продиктовано не тільки раціональністю (у Булата велика і дружна сім'я, але більшу частину часу він планує жити тут удвох з дружиною), але і досвідом: мама Булата живе у двоповерховому будинку, але вже майже 2 роки не користується другим поверхом. Але ж при будівництві будинку завжди варто дивитися на кілька кроків вперед.
На ділянці був досить серйозний перепад висот - близько 1,5 метрів - тому в якості фундаменту вибрали свайно-ростверкових, з монолітною плитою зверху.
Для стін взяли колоди з зимового лісу діаметром 240 мм. Забігаючи наперед, відзначимо, що зруб вже пройшов невелику перевірку часом: дерево прикрашено паутинообразная тріщинами, але серйозних тріщин за 4 роки з моменту зведення будинку з'явилося всього 2 - і обидві без проблем закладені герметиком.
У будинку комбіноване опалення: радіатори та тепла підлога. При цьому навіть взимку сім'я практично не користується радіаторами і витрачає на газове опалення сущі копійки. Все це - завдяки відмінним теплоізоляційним властивостям деревини, а також обраному діаметру колоди: брус по теплоудержанію не поступається цегляній стіні товщиною 60 см. Не варто забувати і про конопатці: стіни в будинку Булата проконопачени з двох сторін джутовим утеплювачем і додатково загерметизовані.
Прикраса будинку - друге світло. У торцях даху розмістилися два горищних приміщення, що виконують роль технічного поверху. Для горища обрана нестандартна система утеплення: все залито щільним шаром рідкого пінополіуретану, в результаті немає жодної щілини, через яку могло б просочитися тепло.
Усадка будинку зайняла рік. Після цього приступили до установки вікон і дверей, зовнішньої і внутрішньої обробки. Майбутні господарі оселилися в старому будинку на ділянці, щоб особисто контролювати всі роботи: Булат керував обробкою, Людмила займалася дизайном інтер'єру, підбором меблів, матеріалів. Сім'я заселилася в будинок всього через 7-8 місяців після початку оздоблювальних робіт.
Оздоблення і дизайн інтер'єру
Найскладніша частина, на думку Булата, - поетапна шліфовка стін, чорнова і фінішна. Однак, порівнюючи шліфування зі своїм досвідом по обшивці стін кам'яного будинку гіпсокартоном - починаючи з монтажу профілів, закінчуючи шпаклівкою, шліфуванням і ґрунтовкою - визнає, що у випадку з дерев'яним будинком значно виграв в плані як сил і часу, так і грошей.
На окрему увагу заслуговує внутрішнє оздоблення зрубу.
Незвичайний, дуже витончений варіант розміщення меблів запропонувала Людмила розробила дизайн-проект для свого будинку. Всі меблі, включаючи шафи, приставні, завдяки чому вона взагалі не стосується стін. А замість фартуха на кухні і кераміки у ванній біля дерев'яним стін розташовані декоративні стінки з фарбованого клінкерної цегли, для надійності покриті водостійким лаком.
Скільки коштує дерев'яний будинок Булата з обробкою?
У скільки ж обійшовся родині Булата зруб загальною площею 147 кв.м. з двома спальнями, кухнею, вітальнею і заскленим коридором-передпокої? Сам господар озвучує цифру в 214 555 BYN. Ця сума - з урахуванням недешевої обробки і меблів, дорогих герметика і просочення для деревини, на яких вирішили не економити. Так, у ванній поставили хорошу французьку сантехніку, на підлогу поклали дорогий італійський кахель (вартість 1 кв. Близько 88 BYN), в будинку чимало фаянсових виробів.
Тому орієнтуватися на цю суму не надто правильно: дизайн вашого інтер'єру буде відрізнятися, і всі матеріали ви будете підбирати виходячи зі свого бюджету і переваг.
Вартість будинку під усадку
Набагато чесніше виглядає інша сума - актуальна вартість будинку «під усадку», розрахована компанією «Екохоум». «Під усадку» - це вартість 1-го року роботи, яка включає в себе:
- Заливання фундаменту.
- стінові деталі і кріпильну фурнітуру для монтажу стін.
- Пиломатеріал, необхідний за проектом.
- кроквяної системи і покрівельний матеріал (цементно-піщана черепиця «Забудова»).
- Кріпильну фурнітуру до покрівлі.
- Монтаж будинку, монтаж кроквяної системи та укладання покрівельного матеріалу.
Таким чином, вартість будинку з бруса 240 мм загальною площею 147 кв. м. «під усадку» - 91 673.5 BYN.
Повноцінний дерев'яний комплекс на ділянці
А поки в самому будинку йшли оздоблювальні роботи, на ділянці ставився паркан, прокладалися вуличні мережі і комунікації, заливався фундамент під баню з кімнатою відпочинку і відкритою терасою (вартість «під усадку» - 44 861.5 BYN) і гостьовий будинок з гаражем (39 010 BYN).
В результаті компанія «Екохоум» побудувала на ділянці Булата не просто дерев'яний будинок, а повноцінний комплекс для проживання. Приємним подарунком від компанії став самобутній вуличний туалет, виконаний в тому ж стилі, що і інші будови.
За словами самого Булата, і будинком, і обраним матеріалом повністю задоволений. На відміну від кам'яного, в дерев'яному будинку інше повітря, тут легше дихається, краще спиться. Впевнені, що на цьому будівельні експерименти підприємливого господаря не закінчаться: в планах у Булата - замість свого кам'яного будинку в Алмати побудувати ще один, дерев'яний.
Компанія «Екохоум»
Будуємо, як для себе
+375 29 761 89 89 (мтс)
+375 29 323 20 19 (velcom)
+375 25 743 80 80 (life :)
+375 17 290 65 39