Зміна ціни за угодою сторін
Сторони мають право змінити ціну робіт в будь-який момент протягом терміну дії договору за взаємною згодою (п. 1 ст. 424, п. 1 ст. 450 ЦК України) незалежно від того, була ціна в договорі визначена як тверда або як приблизна.
Угода про зміну ціни договору підряду полягає в тій же формі, що і договір (п. 2 ст. 452 ЦК України). Тобто при укладанні договору в письмовій формі зміна його умов здійснюється в такій самій формі, наприклад шляхом підписання додаткової угоди до договору (п. 2 ст. 434 ЦК України).
Угода про зміну ціни може бути укладено в будь-який момент протягом терміну дії договору. Однак допускається узгодження зміни ціни і після виконання робіт. Так, підписання сторонами угоди про виконання додаткових робіт після їх фактичного виконання означатиме згоду замовника на виконання цих робіт і збільшення ціни.
Якщо ціна за договором визначається відповідно до кошторису, то для зміни ціни необхідно внести відповідні коригування до кошторису. Кошторис може бути включена в текст додаткової угоди або оформлена у вигляді додатку до нього. Зміна ціни за видами робіт в межах кошторисної вартості також має бути узгоджено сторонами.
Приклади формулювання умови додаткової угоди до договору.
"П. ___. Ціна роботи за цим договором встановлюється в розмірі _____________ рублів (вказується нова ціна цифрами і прописом)".
"Сторони домовилися про зміну кошторисної вартості робіт, встановленої в договорі підряду N _____ від _______. Нова кошторис є Додатком N ___ до цього додатковою угодою".
При укладанні угоди про зміну ціни сторони визначають умови і порядок її зміни на свій розсуд. Однак в угоді рекомендується визначити, за якою ціною повинні бути оплачені роботи, які були виконані підрядником (повністю або частково) раніше досягнення зазначеної угоди.
Приклад формулювання умови додаткової угоди до договору.
Якщо в угоді про зміну ціни не вказано, за якою ціною оплачуються раніше виконані роботи
Замовник буде зобов'язаний оплатити ці роботи відповідно до умов угоди, тобто за новою ціною (п. 3 ст. 453, ст. 709 ЦК України).
Зміна ціни шляхом підписання актів здачі-приймання робіт
На практиці зустрічаються ситуації, коли сторони встановлюють тверду ціну роботи, угод про її зміні в ході виконання договору не укладають, однак згодом підписують акти здачі-приймання робіт, в яких вказана ціна роботи, що відрізняється від узгодженої в договорі (кошторисі). Слід враховувати, що в таких випадках суди по-різному вирішують питання про визначення ціни договору.
Так, підписання замовником вказаного акту може бути не визнана згодою зі зміною ціни, оскільки замовник не позбавляється права оскаржити зазначені в акті обсяг і вартість робіт. У той же час деякі суди стягують заборгованість, виходячи з ціни, зафіксованої в акті здачі-приймання робіт, підписаному замовником без зауважень, навіть якщо ціна, зазначена в ньому, відрізняється від договірної.