Новобудови в місті Балашиха - прекрасна можливість для людей середнього класу поліпшити свої житлові умови. Розглядаючи територію міста як об'єкт інвестицій, забудовники якраз і розраховують на широке коло покупців середнього достатку. Переваги такого поселення в тому, що Балашиха недалеко від Москви, це екологічно чистий район, є своя інфраструктура, та й пропоновані ціни прийнятні. Житло економ-класу стає останнім часом найбільш популярним серед покупців.
Для машин будується підземний гараж на 698 місць і підземно-надземний паркінг на 4 503 місця. буде і гостьова автостоянка на 113 місць. Орієнтовна ціна машиномісця в гаражі - 1 млн. Рублів. Організація паркінгу буде відбуватися за принципом гаражного кооперативу, т. Е. Пайової участі.
Продаж квартир здійснюється за договором пайової участі по ФЗ-214. При внесенні повної вартості за квартиру можливе надання знижки, компанія-забудовник також практикує розстрочки платежів. Іпотека, в тому числі і військова. можлива в багатьох банках:
- Ощадбанк Росії,
- ВТБ 24,
- Банк Москви,
- Уралсіббанк,
- банк «Відродження»,
- Райффайзенбанк,
- Зв'язок Банк,
- БАНК МІА,
- Промсвязьбанк,
- Банк Балтика,
- Альта-Банк,
- Інвестиційний Торговий Банк.
- 1-кімнатні: 35-54 кв. м .; 67 000 - 105 000 рублів за кв.метр; 2 800 000 - 5 331 000 рублей за загальну площу квартири.
- 2-кімнатні: 59-86 кв. м .; 63 100 - 95 000 рублей за кв.метр; 3 723 000 - 8 160 000 рублей за загальну площу квартири.
- 3-кімнатні: 83-114 кв. м .; 61 000 - 92 000 рублей за кв.метр; 5 480 000 - 9 350 000 рублей за загальну площу квартири.
- 4-кімнатні: 107 кв. м .; 63 000 рублів за кв.метр; 6 747 000 рублей за загальну площу квартири.
- ЖК «20 Паркова» (Балашиха),
- ЖК M-House (район Чертаново),
- «Біла Дача» (800 км від МКАД),
- ЖК по вул. Вавилова (Москва),
- селище «Vita-Verde» (Дмитрівське шосе),
- мікрорайон «Парус» (Геленджик),
- ЖК «Зодіак» (Москва).
Обумовлюються переваги і недоліки монолітного будівництва. Воно залишається як і раніше більш дорогим, ніж цегляні або панельні будинки. Однак в монолітних корпусах краще шумоізоляція, вони рівномірно дають усадку, можна виробляти будь-яку обробку фасадів і ремонти будь-якої складності. У той же час площа квартир в моноліті завжди більше, значить, дорожче, сильно чути перфоратори в сусідніх квартирах, немає чорнової обробки, більш тривалі терміни будівництва.
Ще один важливий момент: частина будинків, за заявою Росспоживнагляду, знаходиться близько від радіовежі, тобто потрапляє в зону магнітного випромінювання, що перевищує допустимі норми. Ведуться переговори про те, щоб все-таки здати будинки в експлуатацію.
Таким чином, з позитивних сторін об'єкта можна перерахувати наступні: передбачено будівництво швидкісного трамвая, планується власна інфраструктура мікрорайону з дитячими садами і школами, квартири вільного планування, покупка по ФЗ-214, солідна надійна компанія-забудовник, власні гаражі, хороша екологія. До мінусів можна віднести кілька недбале ставлення компанії до будівництва (погана якість вхідних дверей, перекіс в підлогах і стінах, встановлення суворої охорони житлоплощі від сторонніх вторгнень і т.д.). Але не буває будівництва без будь-яких витрат. З огляду на вартість квартир, цього слід було очікувати.