Якщо Ви у межах міста, то така можливість є, але доведеться міняти цільове призначення землі і платити компенсацію за втрат с / г землі (краще міняти тільки частина ділянки). Просто побудувати будинок Ви, звичайно, зможете, але узаконити і ввести його в експлуатацію, як житлової, не вийти
Якщо Ви у межах міста, то така можливість є, але доведеться міняти цільове призначення землі і платити компенсацію за втрат с / г землі (краще міняти тільки частина ділянки). Просто побудувати будинок Ви, звичайно, зможете, але узаконити і ввести його в експлуатацію, як житлової, не вийти
Дякую за відповіді! в цілому, суть зрозуміла.
Єдине що. наскільки я знаю існувала заборона на зміну цільового призначення с.г. земель.
Дякую за відповіді! в цілому, суть зрозуміла.
Єдине що. наскільки я знаю існувала заборона на зміну цільового призначення с.г. земель.
Це не стосується тих земель, які були приватизовані для особистого селянського господарства, а не отримані в результаті розпаювання. Див.пункт 15 Перехідних положень Земельного кодексу України.
узаконити і ввести його в експлуатацію, як житлової, не вийти
А підключити електрику (трифазну з "нічним" тарифом. Стовп в 30 м від ділянки.) В цьому випадку як то можна?
А підключити електрику (трифазну з "нічним" тарифом. Стовп в 30 м від ділянки.) В цьому випадку як то можна?
потрібно брати ТУ на проектування електропостачання якогось об'єкта - ось і питання якого. може типу тимчасового об'єкта (вагончика, битовки) це можна якось пояснити для чого
потрібно брати ТУ на проектування
Дякуємо. Мені приблизно це ж і сказали в РЕМі - навіть не уточнювали поки що за об'єкт.
Єдине що. наскільки я знаю існувала заборона на зміну цільового призначення с.г. земель.
Це не стосується тих земель, які були приватизовані для особистого селянського господарства, а не отримані в результаті розпаювання. Див.пункт 15 Перехідних положень Земельного кодексу України.
А чи не підкажете, якщо земля ОСГ за межами нас. пункту придбана як "вторинка" (після міни паїв), то на неї діє ця заборона на зміну цільового призначення або вже немає?
Сусід брав Витяг за бази ДЗК, так там вказано, що зміна цел.назначенія заборонена. З цим можна щось зробити?
Сьогодні відвідував архітектуру з питання розробки проекту на будівництво житлового будинку та літньої кухні і відповідно господарських будівель на землі під ОСГ. Ніяких заперечень не зустрів. Правда була спеціальне застереження - земля повинна бути у власності (приватизована).
Для створення проекту потрібно надати державний акт на землю (копію).
Після цього роблять проект.
Проходьте узгодження:
- головний архітектор (проектанти беруть на себе);
-МНС;
- СЕЗ.
Після цього видають дозвіл на будівництво.
І все!
Мене попередили, щоб житловий будинок був площею не більше 500 метрів квадратних. Якщо буде більше, то потрібно буде проходити ще експертизу.
А так - ніяких перешкод!
Сьогодні відвідував архітектуру з питання розробки проекту на будівництво житлового будинку та літньої кухні і відповідно господарських будівель на землі під ОСГ. Ніяких заперечень не зустрів. Правда була спеціальне застереження - земля повинна бути у власності (приватизована).
Для створення проекту потрібно надати державний акт на землю (копію).
Після цього роблять проект.
Проходьте узгодження:
- головний архітектор (проектанти беруть на себе);
-МНС;
- СЕЗ.
Після цього видають дозвіл на будівництво.
І все!
Мене попередили, щоб житловий будинок був площею не більше 500 метрів квадратних. Якщо буде більше, то потрібно буде проходити ще експертизу.
А так - ніяких перешкод!
Благо Дарую. Подивлюсь обов'язково.
Віктор, прочитав. Так це ще краще буде. Багато фінансів економиться! Про необхідність зміни цільового призначення землі там нічого не сказано. Принаймні я не побачив.
Тому, можливо, ніяких палиць в колеса вставляти вони поки не будуть - не "виточили" (вичитали) щё цих "важелів", так що можна і "прорватися".
А щодо тези Віктора на початку цієї теми про те що ОСГ і будинок - це різні "статті" Земельного Кодексу, то все одно не зрозуміло: в статті 33 немає заборони на будівництво будинку? А що не заборонено, то дозволено!
Я сам поки до архітекторше не ходив - боюся, що не назбиравши ще досить "ресурсів" як моральних так і матеріальних. Але план буде напевно такий: спочатку колодязь - поливати огірки треба полюбому, потім паркан (крадуть.), Побутівка (сторожу.), Електрика (важко поливати Лейк.) І так далі, аж до "переночувати ніде.";)