Гараж з житловим другим поверхом
Особливості зведення гаража з житловим приміщенням
Особистий транспорт сьогодні - це не розкіш, а часом незамінний засіб пересування, коли без нього обійтися практично неможливо, якщо будинок знаходиться за містом, а громадський транспорт ходить дуже рідко.
- З автомобілем зручніше добиратися на дачну ділянку, враховуючи в якому стані дороги.
- Власний авто або будь-який інший вид транспорту дозволяє економити час і береже нерви його власнику.
Тому багато автолюбителів цікавляться, як своїми руками побудувати якісний гараж.
Перевагами гаражів, розташованих усередині будинку, є:
- Потрапити в гараж можна, не виходячи на вулицю.
- Не потрібно будувати додаткові комунікації і зводити окремий фундамент.
- Економія території земельної ділянки.
Недоліки таких проектів:
- Збільшується ризик виникнення пожеж.
- Зазвичай, розташований в будинку гараж, має невеликі розміри, що не зовсім зручно для зберігання в ньому деяких інструментів і проведення ремонтних робіт.
- Більш складна архітектура будівлі.
- Споруда займає велику територію корисного простору, яке можна було облаштувати під інші важливі приміщення.
Користуються популярністю проекти будинків з цокольним гаражем (див. Гараж в цоколі - план передбачає всі), але вони відрізняються досить складним плануванням.
Плюсами цокольного гаража можуть бути:
- Його можна зробити будь-яких необхідних розмірів, при цьому під господарські будівлі площа зробити мінімальної.
- Потрапити в приміщення можна, не виходячи на вулицю.
- Не потрібна додаткова розводка комунікацій по ділянці.
Мінусами цокольного поверху вважаються:
- Чималі витрати на будівництво.
- Тривалі терміни спорудження.
- Для запобігання затоплення такого гаража знадобиться правильно продумана система відведення зливових і стічних вод.
- Наявність можливих випарів хімічних речовин вимагає пристрій надійної герметизації перекриттів між поверхами. В іншому випадку вони можуть проникнути в житлові приміщення.
Часто житло в гаражі воліють замінити приватним будинком з пристроєм приміщення для автомобіля під ключ. У цьому випадку місце для машини планується на першому поверсі, що дозволяє економити кошти і час на проведення будівельних робіт та забезпечити власнику максимальний комфорт і зручності.
- Економляться будівельні матеріали.
- Двері, які ведуть з гаража в будинок, тільки додає зручності.
- Для обслуговування авто та роботи в гаражі не знадобиться виходити на вулицю.
- Приміщення без особливих проблем можна підключити до системи опалення будинку.
Мінусами проекту є:
- Для усунення запаху вихлопних газів, необхідно створювати хорошу витяжку, що вимагає досить багато коштів.
- Гараж забирає великі площі, які можна було використовувати для житла.
- Небезпека загорання через зберігання в приміщенні бензину та інших горючих сумішей.
Початок будівництва над гаражем гостьового будиночка
Такі споруди будуються капітальними, з досить міцною основою, стінами, надійним перекриттям і двосхилим дахом. яка менше затримує сніг. Багато забудовників наявний горище перетворюють в «населене» приміщення.
При цьому проекти гаражів відразу замовляють з житловою мансардою, у якій:
- На 1-1,5 метра над перекриттям підняті стіни, а покрівля добре утеплена, як видно на фото.