Нормативні вимоги на отримання згоди чоловіка на продаж земельної ділянки
Стає зрозуміло, що при вирішенні одного з членів сім'ї продати нерухомість, незалежно від її цінності і значущості, виникає питання про повноправною захисту другого з подружжя при продажу. Адже все-таки в більшості випадків продається нерухомість, навіть якщо це просто земельну ділянку, має істотну ціну, що є значущим для життєдіяльності людини і його подальших можливостей.
З цього випливає, що закон вимагає особливого ставлення до сімейних операціях такого плану. Пункт 3 ст. 35 СК РФ вказує, що при реалізації можливості одного з подружжя продати належну всій родині нерухомість, наприклад земельну ділянку, потрібні правильно оформлені документи по продажу ділянки. В даному випадку обов'язково має бути в наявності добровільна згода другого з подружжя, не на словах, а неодмінно завірене у нотаріуса.
Коли потрібна згода чоловіка на продаж земельної ділянки?
Що б правильно зрозуміти особливості норм закону, необхідно знати, за яких умов необхідно завіряти у нотаріуса дозвіл другого з подружжя на розпорядження земельною ділянкою.- При реалізації угод з управління нерухомістю;
- При реалізації всіх дій пов'язаних з продажем земельної ділянки, які потребують нотаріального засвідчення;
- При складанні договору дарування земельної ділянки;
Що необхідно для нотаріального завірення згоди чоловіка?
При оформленні угод, які стосуються продажу квартири, відповідно до 35 статті СК РФ, неодмінно оформляється дозвіл від дружини / чоловіка. Закон визнає все майно.
У 552 статті ГК РФ вказані норми прав на земельну ділянку при здійсненні реалізації приміщень, споруд, визначених будівель. Зазначено, що разом з правом на володіння.
У статті 450 ГК РФ визначаються основні аспекти розірвання договору, а також внесення до нього змін після підписання. Зверніть увагу на те, що розірвання договору.
